Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Интересное:
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Дисциплины:
2017-05-20 | 227 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Членство в ТСЖ возникает у собственника на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Прекращается с момента подачи заявления о выходе или с момента прекращения права собств-ти.
Члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники имеют право получать от органов управления информацию о деяте-ти, обжаловать в судебном порядке решения органов управления.
Имеют право предъявлять требования к ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и работ.
Имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав ТСЖ, внесенные в устав изменения, свидетельство о гос. регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов, заседаний правления и ревизионной комиссии;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование и пр.;
8) тех. док-ция на многокв.дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные ГК, уставом и решениями общего собрания внутренние документы.
Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов, правление товарищества.
Общее собрание членов ТСЖ ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
Руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением. Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ТСЖ, за искл. вопросов, отнесенных к искл.компетенции общего собрания собственников и компетенции общего собрания членов ТСЖ.
|
Правление ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ общим собранием членов ТСЖ на срок, установленный уставом ТСЖ, но не более чем на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя, если это не отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ уставом.
Членом правления ТСЖ не может являться лицо, с которым ТСЖ заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой ТСЖ заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) ТСЖ. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении ТСЖ с работой в ТСЖ по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления.
Правление ТСЖ - исполнительный орган, подотчетный общему собранию членов ТСЖ.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
2) контроль за своевременным внесением членами ТСЖ установленных платежей и взносов;
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества;
7) ведение реестра членов ТСЖ, делопроизводства, бух учета и бухгалтерской отчетности;
8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
9) выполнение иных вытекающих из устава ТСЖ обязанностей.
|
Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества,
Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ избирается общим собранием членов ТСЖ не более чем на 2 года. В состав ревизионной комиссии ТСЖ не могут входить члены правления товарищества.
Ревизионная комиссия ТСЖ из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов ТСЖ заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год ТСЖ и отчет о фин. Деят-ти и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
|
|
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!