Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...

Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...

Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...

Интересное:

Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...

Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...

Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспруденция

Технико-экономические показатели мультиплекса

2021-11-25

0.00 из 5.00 0 оценок

Заказать работу

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 4Следующая ⇒

Таблица 7. Технико-экономические показатели

№ п/п	Наименование показателя	Единицы измерения	Значение показателя
1	Площадь застройки	кв.м.	5173,8
2	Строительный объем	куб.м.	114 439
3	Количество этажей	этаж	4
4	Общая площадь	кв.м.	8722,5
5	Рабочая площадь	кв.м.	3923,4
6	Вспомогательная площадь	кв.м	2257,1
7	Конструктивная площадь	кв.м.	728,4
8	Сметная стоимость	тыс.р.	732 787,7
9	Удельные капиталовложения -на 1 кв. м рабочей площади -на 1 куб. м. строительного объема	тыс. р./кв. м. тыс. р./куб.м.	186,8 6,4

Технико-экономические расчеты проекта жилого квартала

Исходные данные

Основными исходными данными для проектирования жилого комплекса являются расчетная численность населения, тыс. чел. - 3664 чел. и эскизный проект квартала.

Расчет и анализ технико-экономических показателей застройки жилого квартала

Плотность жилого фонда брутто и нетто определяется отношением общей площади жилых домов в кв. м соответственно ко всей территории и к жилой территории микрорайона в га.

Плотность жилой застройки рассчитывается как отношение площади застройки жилых домов к жилой площади территории (земельного участка). Этажность жилой застройки определяется по формуле

где Sобщ – общая площадь жилых домов микрорайона, кв. м; S1, S2, …, Sn – общая площадь соответственно в одно-, двух-, трех- и т. д. до n-этажных зданиях, кв. м.

Плотность жилого фонда брутто для средней этажности 7-8 этажей для территорий, находящихся в климатическом подрайоне IIВ равна 5700 кв.м. на 1 га территории квартала. Тогда общая площадь жилого фонда составляет 12,82 га. Тогда, в соответствии со значением показателя средней жилищной обеспеченности общей площадью квартир на одного жителя 35 кв.м. на 1 жителя (к 2025 году) получаем максимально допустимое количество жителей – 3664 человека.

Далее необходимо рассчитать проектные значения показателей жилой застройки квартала в соответствии с нормативными значениями показателей для Санкт-Петербурга к 2025 году.

Таблица 8. Минимальные проектные значения показателей жилой застройки квартала

Наименование показателей	Единица измерения	Количество
1	2	3
Уровень обеспеченности населения объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования: -детскими дошкольными учреждениями -образовательными (школьными) учреждениями	мест мест	224 440
Уровень обеспеченности населения объектами торговли и питания: -предприятиями торговли -предприятиями общественного питания	кв.м. мест	1282 44
Уровень обеспеченности населения объектами культуры: -общедоступными библиотеками	кол-во объектов	1
Уровень обеспеченности населения предприятиями бытового обслуживания	кол. раб. мест	11

Баланс территории квартала

Баланс территории квартала составляется на основе эскизного проекта квартала, результаты должны соответствовать нормативным требованиям к проектным значениям. Баланс территории квартала представлен в таблице 8.

Площадь застройки жилыми зданиями принимаем как строительную площадь непосредственно жилых зданий со стилобатами при их наличии. Площадь жилой застройки равна 47800 кв.м, что равняется 4,78 га

Таблица 9. Баланс территории квартала. Численность населения - 3664 чел.

Наименование	Площадь, га	В процентах к итогу	кв.м. на чел.
Территория квартала, всего В том числе:	22,50	100	61,4
Территория жилой застройки района: • площадь застройки жилыми зданиями • проезды и тротуары • хозяйственные площадки • площадки и стоянки автомобилей • зеленые насаждения • обвалованные наземные парковки • детские площадки	12,82 4,78 1,70 0,12 0,42 3,11 1,90 0,79	57 39 8 1 2 14 8 4	35,0 24,0 4,6 0,3 1,1 8,5 5,2 2,2
Территории общественной застройки: • общеобразовательная школа • детские сады • учреждения и предприятия обслуживания • благоустройство и озеленение • междворовые игровые и спортивные площадки	6,88 1,21 1,15 0,37 3,29 0,86	31 5 5 2 15 4	18,8 3,3 3,1 1,0 9,0 2,3
Территории общественно-деловой застройки: • гостиница • торгово-развлекательный комплекс районного значения	2,80 0,96 1,84	12 4 8	7,6 2,6 5,0

⇐ Предыдущая 1 234 Следующая ⇒

Поделиться с друзьями:

Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...

Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...

Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...

Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...