В ГК появляется параграф о таком способе обеспечения обязательств как обеспечительный платеж (ст.381.1 и далее).

1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, а также обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

2. Если обстоятельства, указанные в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, не наступили в предусмотренный договором срок либо обеспеченное обязательство прекратилось, обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

 

Комментарий: Не задаток – этот просто теряется.

***

 

 

ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1. 61) дополнить статью 407 пунктом 3 следующего содержания: Стороны вправе своим соглашением прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.»;

Статья 409. Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного: уплатой денежных средств или передачей иного имущества.»; РЕАЛЬНЫЙ

 

Статья 414. Прекращение обязательства новацией

«1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений. РАЗРЕШИЛИ НОВИРОВАТЬ ЛИЧНЫЕ!!!!!

4. Статья 415 о прощении долга теперь будет содержать норму: «Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.»;

Комментарий: ДАРЕНИЕ.

 

Ст. 417

2. Обязательство не считается прекращенным, если издание акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, повлекшее невозможность исполнения обязательства, вызвано неправомерными действиями (бездействием) самого должника.

3. В случае признания недействительным либо отмены в установленном порядке акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (пункт 1 настоящей статьи) обязательство не считается прекращенным, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа обязательства либо если кредитор в разумный срок не отказался от исполнения обязательства.»;

 

Комментарий: Добавили ОМС

Раньше было «воскресание» обязательства после признания акта госоргана недействительным при сохранении интереса кредитора к договору. Теперь же вместо этого мы получаем не воскресание, а фикцию непрекращения обязательства (не только на случай недействительности акта, но и на случай его отмены), если договор ранее не был расторгнут кредитором. То есть если кредитор не отказался от договора из-за просрочки, а через какое-то время юридическая невозможность отпадет, то обязательство будет считаться не прекращенным

Проще считать, что обязательство вовсе не прекращается, пока кредитор не расторг договор.

 

ДОГОВОРЫ

 

СВОБОДА ДОГОВОРА

1. В статье 421 ГК теперь прямо указано, что к непоименованному договору нормы о поименованных договорах по аналогии не применяются, кроме случаев применения отдельных норм по аналогии закона.

 

Комментарий: Компиляция Постановления Пленума ВАС №16 «О свободе договора и ее пределах». Закрепляется общее правило, что непоименованные договоры не подпадают под правила о договорах поименованных. Но при этом тут же оговаривается, что по аналогии закона применение отдельных норм о поименованных договорах вполне возможно. Но ведь эти нормы создавались под конкретный договор!

 

Договор присоединения – несправедливые договорные условия

Статья 428 ГК. При изменении договора (читай путем исключения несправедливых условий) по иску присоединившейся стороны измененная редакция договора будет считаться действующей с обратной силой, с момента заключения договора, то есть ретроспективно.

 «3. Правила, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, подлежат применению также в случаях, если при заключении договора, не являющегося договором присоединения, условия договора определены одной из сторон, а другая сторона в силу явного неравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора.»;!!!!!!!!!!!!!!

 

3. Статья 429.4 теперь вводит законодательное определение абонентского договора:

«1. Договором с исполнением по требованию (абонентским договором) признается договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованном количестве (объеме) либо на иных условиях, определяемых абонентом.

Абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя, если иное не предусмотрено законом или договором.»

 

Комментарий: Примеры - шведские столы, техобслуживание оборудования и транспорта на случай поломок, техподдержка сайтов, аутсорсинг юридической поддержки, абонементы в бассейн и фитнес, услуги круглосуточной помощи на дорогах, тарифы сотовой связи или иных телеком услуг и т.п. Встречным предоставлением является право на ….. «горячий чай». Плата не за услугу, товар или работы как таковые, а за право их затребовать в необходимом объеме по усмотрению управомоченной стороны (по сути, секундарное право).

 

4. Появляются две статьи об опционе. Первая – об опционе на заключение договора (ст.429.2). Вторая – об опционном договоре (ст.429.3):

Статья 429². Опцион на заключение договора

1. В силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или иное встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением, в том числе заключенным между коммерческими организациями. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных опционом.

Опционом на заключение договора может быть предусмотрено, что акцепт возможен только при наступлении определенного таким опционом условия, в том числе зависящего от воли одной из сторон.

2. В случае, если опционом на заключение договора срок для акцепта безотзывной оферты не установлен, этот срок считается равным одному году, если иное не вытекает из существа договора или обычаев.

3. Если опционом на заключение договора не предусмотрено иное, платеж по нему не засчитывается в счет платежей по договору, заключаемому на основании безотзывной оферты, и не подлежит возврату в случае, когда не будет акцепта.

4. Опцион на заключение договора должен содержать условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению.