Аналитика места проектирования

Обоснование выбора места

Рис 1. Обоснование выбора места

Я выявила возможные места расположения тематического парка в г. Саратов и остановилась на идеи расположения парка в районе Набережной Космонавтов, а именно на участке между улицами Провиантская и Вольская и тем самым я предполагаю, что данный парк станет тематическим продолжением набережной и новой точкой привлечения горожан и гостей города.

Выбранное место легкодоступно для всех видов транспорта. Рядом с выбранным местом проектирования проходит активный транспортный поток по ул. Чернышевского, ул. Радищева, ул. Рабочая. Также данный участок доступен для пешеходов и велосипедистов, по данной территории проходит пешеходное кольцо г. Саратова и схема проектируемых веломаршрутов г. Саратова. Выбранный участок может быть связующим звеном между Городским парком им. Горького и парком «Липки», или даже образовывать кольцо с Детским парком и сквером им. братьев Никитиных. Рядом с местом проектирования имеются такие точки притяжения культурно-развлекательного характера, как Государственный центр современного искусства, исторический парк «Россия – Моя история», музей-усадьба В.Э. Борисова-Мусатова, музей Саратовской гармоники им. А.С. и В.А. Комаровых и др., что обеспечит постоянный приток посетителей. Также заметна нехватка точек притяжения на территории Новой набережной, парк развлечений мог бы исправить эту ситуацию.

Аналитика территории

Для проектирования и создания тематического парка развлечений при выборе места необходимо учитывать следующие критерии:

1. Соответствие теме парка, «дух места». Территория проектирования должна обладать некоторой историей или ассоциациями, связанными у людей с темой космоса.

2. Площадь территории должна быть достаточной для размещения парка развлечений (более 5 га).

3. Место должно обладать хорошей транспортной доступностью

Согласно приведенным выше критериям было рассмотрено три варианта для проектирования тематического парка:

1. Место приземление Ю.А. Гагарина, Саратовская область, Энгельсский район, около с. Смеловка. (рис. 11)

Плюсы: сильный фактор «духа места» с реальной историей, достаточная площадь.

Минусы: труднодоступное место. 36 км от г. Саратов или 17 км от г. Энгельс на личном транспорте; нечастый график движения общественного транспорта, ближайшая остановка общественного транспорта в 2,8 км.

 

Рис. 11 Место приземление Ю.А. Гагарина, Саратовская область, Энгельсский район, с. Смеловка

2. Территория бывшего Авиационного завода, г. Саратов, Заводской район, ул. Пензенская (рис. 12)

Плюсы: достаточная площадь территории;

Минусы: уровень соответствия теме космоса средний, ближе к авиации; средняя доступность для жителей центральных районов города, плохая доступность для жителей Ленинского района.

Рис. 12. Территория бывшего Авиационного завода, г. Саратов, Заводской район, ул. Пензенская

3. Набережная им. Космонавтов, участок ограниченный ул. Провиантская, ул. Чернышевская, ул. Вольская (рис. 13)

Плюсы: полное соответствие теме космоса; достаточная площадь, освобождаемая по утвержденному проекту благоустройства Новой Набережной; доступность для личного и общественного транспорта, пешеходная доступность, велосипедная доступность, возможно использование водного транспорта, благодаря резкому уклону рельефа открывается живописный вид на Волгу с ул. Чернышевская, участок воспринимается в составе панорамы г. Саратов с Волги.

Рис. 13 Набережная им. Космонавтов, участок ограниченный ул. Провиантская, ул. Чернышевская, ул. Вольская

 

В качестве предполагаемого участка проектирования была выбрана территория на участке Набережной им. Космонавтов г. Саратов, ограниченном ул. Чернышевская, ул. Провиантская и ул. Вольская. Так как он располагает всеми критериями подходящими для проектирования парка развлечений и комфортного времяпрепровождения в нем.

Рис.14. Территория проектирования

 Рис. 15. Территория проектирования

Рис. 16. Территория проектирования

 

Рис. 17. Территория проектирования

 

Аналитика территории

Территория проектирования располагается в г. Саратов на участке, ограниченном ул. Чернышевского, ул. Провиантской, ул. Вольской и Набережной Космонавтов. Общая площадь разрабатываемого участка – 8,36 га. Рис. 3. Схема функционального зонирования.

 

На территории проектирования в настоящее время находится общественная зона, зона режимных объектов, зона инженерной и технической инфраструктуры, рекреационная зона. По утвержденному проекту благоустройства Новой Набережной на территории проектирования будут располагаться следующие зоны: зона многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания, зона зеленых насаждений общественного пользования, зона предприятий III класса вредности по СанПиН.

Рис. 4. Фрагмент проекта благоустройства Новой Набережной.

Рис. 5. Схема этажности.

На территории проектирования имеется только малоэтажная застройка. Слева от территории проектирования находится центр развития многоэтажной застройки. На пересечении ул. Чернышевского и ул. Провиантской преобладает среднеэтажная застройка.

Рис. 6. Схема анализа движения транспорта и пешеходов.

 

Территория места проектирования находится в легкой транспортной доступности. По ул. Чернышевской проходит оживленная автомобильная магистраль, также возможен подъезд с ул. Провиантской, ул. Вольской и Набережной Космонавтов. Общественный транспорт проходит по ул. Чернышевской и ул. Провиантской, ближайшие остановки общественного транспорта находятся на расстоянии менее 50 м. Наиболее активное пешеходное движение проходит по Набережной Космонавтов, а также по ул. Чернышевской. По территории проектирования проходит железнодорожное движение к Комбикормовому заводу, используется крайне редко, по утвержденному проекту благоустройства Новой Набережной г. Саратова данные железнодорожные пути ликвидируются.

 

 

Рис. 7. Схема рельефа

На территории проектирования имеется рельеф двух видов:

1) плавный с уклоном менее 10 %;

2)  резкий с уклоном более 10%.

На участке, выбранном для парка развлечений, абсолютные отметки варьируются от 19 до 31. Рельеф имеет выраженный уклон на северо-западе. Территория имеет продолговатую форму с юго-запада на северо-восток.

 

Рисунок 8. Схема объектов культурного наследия и зон охраны.

На территории проектирования имеется объект культурного наследия регионального значения «Амбар хлебный торгового дома «Братья Шмидт», 1897 г.» (ул. Чернышевского, д. 110) и выявленные объекты культурного наследия (ул. Чернышевского, д.144). Для здания «Амбара хлебного торгового дома «Братья Шмидт», 1897 г.» (ул. Чернышевского, д. 110)» разработан проект зон охраны. Согласно ему выделены охранная зона и 2 зоны регулирования застройки.

Строительство. На территории охранной зоны запрещено любое строительство. На территориях зон регулирования застройки разрешены строительство новых объектов (с некоторыми ограничениями), снос зданий, освоение подземного пространства, строительство временных павильонов, киосков и навесов.

Благоустройство. На территории всех зон данного проекта разрешается благоустройство территории, но с некоторыми ограничениями (в покрытии дорожек, площадок и тротуаров должны использоваться натуральные материалы)

Освещение. Во всех зонах разрешается использование отдельно стоящего оборудования, соответствующего характеристикам исторической среды.

Парковки. На территориях зон регулирования разрешается организация временных открытых стоянок и парковок.