Организация проектирования и изыскания работ

Проектирование в значительной степени определяет темпы научно-технического прогресса и связывает науку с производством.

Главная задача проектирования в строительстве - экономно п с максимальным выигрышем во времени использовать инвестиционные затраты. Для этого должны быть увязаны все части, н I которых состоит проект [2].

Проектирование объектов строительства осуществляется по заданию правительственных органов и различных заказчиков на основе технико-экономических расчетов и бизнес-планов.

Все проектируемые и возводимые объекты по степени их сложности подразделяются на три категории: особо сложные, средней сложности, несложные.

К особо сложным объектам относятся главные корпуса предприятий п производств представляющие:

а) одноэтажные здания, оборудованные мостовыми кранами грузоподъёмностью до 220т, с пролетами 24-36м, высотой до низа стропильных конструкций 18-30м, с разнотипными конструкциями значительного веса;

б) многоэтажные здания, оборудованные кранами, с пролетом 18м, высотой 20-25м, с сеткой колонн нижних этажей 6x6 м, с пролетом верхних этажей 18м с нормативной нагрузкой на перекрытие 2500Г1а и более и весом конструктивных элементов >150-200Кн;

в) здания смешанного типа, когда в одном строительном объеме применяют одноэтажные и многоэтажные, крановые и бескрановые секции и пролеты с разнотипными конструктивными элементами, значительными габаритными размерами и весом конструкций.

К особо сложным объектам относятся:

предприятия, здания и сооружения в производствах электротепловозостроения, крупного станкостроения электромашиностроения, металлургического и химического оборудования, а также тяжелые кузнечно-прессовые и мартеновские цехи и прокатные станы;

предприятия горнорудной и угольной промышленности;

дробильно-сортировочные и обогатительные фабрики;

производства полиграфической и сахарной промышленности;

горно-обогатительные комбинаты;

теплоэлектростанции.

Объекты средней категории сложности являются наиболее массовыми в промышленном строительстве. К ним относятся главные корпуса предприятий и производств, представляющие одноэтажные промышленные здания с напольным транспортом или с подвесными кранами грузоподъемностью 5-50т, с пролетами 12-30м, высотой до низа стропильных конструкций 3,6-18м, с унифицированными габаритными схемами и типовыми сборными конструкциями весом 20-300кИ, многоэтажные промышленные здания бескрановые и с кранами, шириной 12-30м, высотой 10,8-3Ом, с сеткой колонн 6x6 - 9x6м, с нормативной нагрузкой 500-2000Па и весом конструкций 10-120кИ.

К объектам средней категории сложности относятся:

предприятия, здания и сооружения литейных и кузнечно-прессовых производств;

автомобильные, подшипниковые и тракторные заводы, предприятия металлоконструкций, сельскохозяйственного, текстильного машиностроения, пищевой промышленности, строительных материалов;

объекты строительной индустрии; производства химической, мясной и молочной промышленности; холодильники; предприятия легкого машиностроения, легкой и текстильной промышленности, приборостроения, радиотехнические, электромеханические и инструментальные заводы.

К несложным объектам относятся одноэтажные здания и сооружения с напольным транспортом или подвесными кранами грузоподъемностью до 5т, пролетами 12-24м, высотой до низа стропильных конструкций 3,6-12,6м, с типовыми (унифицированными) конструкциями весом 20-170кН, а также многоэтажные бескрановые здания шириной 12-30м, высотой 10,8-30м, с сеткой колонн 6x6 - 9x6м, с нормативной нагрузкой 500-1000Па [3].

Эту категорию объектов представляют отдельные или группа зданий и сооружений механосборочных производств легкого машиностроения, предприятий легкой, текстильной промышленности, приборостроения, радиотехнических, электротехнических и инструментальных заводов; ряда производств химической и пищевой промышленности.

Проектирование объектов строительства осуществляется территориальными, отраслевыми и специализированными институтами.

Территориальные институты занимаются вопросами размещения промышленных предприятий и объединения их в промышленные узлы.

Отраслевые - ведут главным образом технологическое проектирование.

Специализированные - разрабатывают преимущественно строительную часть объектов различного назначения, в том числе коммунальных и жилищно-гражданских.

Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется в две или в одну стадию.

В две стадии; проект со сводным сметным расчетом и рабочая документация со сметами; разрабатываются проекты особо сложных объектов с новой технологией и новыми конструкционными решениями.

Строительство объектов, которое предполагается вести по типовым или по повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, а также строительство несложных объектов проектируется в одну стадию - рабочий проект со сводным сметным расчетом.

При двухстадийном проектировании в составе проекта разрабатываются основные решения по организации строительства -проект организации строительства (ПОС). На стадии рабочей документации в составе рабочего проекта при одностадийном проектировании по каждому объекту разрабатывается проект производства работ (ППР).

Рабочий проект на строительство объектов производственного назначения состоит из следующих разделов:

1. Общая пояснительная записка.

2. Генеральный план и транспорт.

3. Технологические решения.

4. НОТ рабочих и служащих. Управление предприятием.

5. Строительные решения.

6. Организация строительства.

7. Охрана окружающей природной среды.

8. Жилищно-гражданское строительство.

9. Сметная документация.

10. Паспорт рабочего проекта.

В рабочую документацию для строительства предприятия, здания должны входить:

1. Рабочие чертежи.

2. Сметная документация.

3. Ведомость объемов СМР.

4. Ведомости и сводные ведомости потребности в материалах.

5. Сборники спецификаций оборудования.

6. Проектно-сметная документация на строительство зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс.

Организация изысканий входит в обязанность генпроектировщика, который выполняет их собственными силами, а для производства инженерных изысканий привлекает по договору специализированные организации - тресты, институты.

В системе Госстроя РФ функционирует головной Производственный и научно-исследовательский институт по инженерным изысканиям в строительстве (ПНИИИС), который координирует деятельность специализированных институтов(трестов) по проведению инженерных изысканий и оказывает методическую помощь этим организациям.

Инженерные изыскания для строительства обеспечивают строительное проектирование исходными данными о природных условиях района (участка) предполагаемого строительства

Инженерные изыскания проводятся в три периода: подготовительный, полевой и камеральный.

В подготовительный период выполняют работы, связанные с оформлением задания на изыскания, сбором, систематизацией и анализом материалов, составленных при проведении изысканий прошлых лет; составлением детального плана и программы изыскательских работ; подготовкой снаряжения, оборудования и комплектованием состава изыскателей.

В полевой период производят различные виды съемок; обследование, взятие образцов и проб грунтов, пород, воды; составление гербариев, лабораторные испытания, опытные работы. Полученные данные обрабатывают для контроля и проверки их в полевых условиях.

В камеральный период обрабатывают материалы полевых изысканий, завершают лабораторные работы, составляют и оформляют отчеты о результатах каждого вида изысканий с приложением карт, схем, таблиц, графиков и другой документации.

На производство изыскательских работ требуется разрешение соответствующей администрации. Отдельные виды изысканий, имеющие важное государственное значение, проводят с разрешения и под контролем специальных органов.

Так, на проведение топографо-геодезических и аэрофотосъемочных работ необходимо получить разрешение органов Федеральной службы геодезии и картографии России (Роскартография); инженерногеологические работы регистрируются в геологических фондах. В эти органы поступают экземпляры отчетов о проведенных изысканиях. Разрешение на право производства изыскательских работ оформляет заказчик или по его заданию организация, проводящая изыскания.

Итогом проведения инженерных изысканий и обработки полученных материалов является составление паспорта на участок строительства. В число документов паспорта входят решение администрации об отводе земли; архитектурно-планировочное задание; планы участка (ситуационный и топографический); данные о существующей застройке (подземной и наземной); технические условия на производство работ по подсоединению к инженерным сетям; техническое заключение по инженерной геологии с указанием допускаемых на грунт нагрузок, уровня подземных вод и их агрессивности, рекомендации по выбор)' конструктивного решения фундаментов.

4. Подготовка строительного производства

Строительное производство – сложная система с большим числом участников, которые находятся в ведении различных министерств и ведомств. Своевременная и качественная сдача объектов в эксплуатацию в первую очередь зависит от координации их деятельности при осуществлении проекта. Без предварительно продуманного и взаимоувязанного плана действий всех участников строительства невозможно своевременное выполнение договора подряда.

Согласно существующим строительным нормам и правилам, перед началом осуществления каждого проекта разрабатывается комплекс мероприятий организационно-технического характера, способствующих планомерному развертыванию и ходу строительства в заданные сроки. Проведение данных мероприятий направлено на обеспечение бесперебойного и технически грамотного осуществления строительных работ, ввод объектов в эксплуатацию в намеченные сроки.

Подготовка строительного производства в соответствии со СНиП 3.01.01-85 состоит из общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, подготовки к строительству объекта, в течение которой производятся вне- и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкающих к ней территорий, и планово-экономические мероприятия. В состав ПСП входит подготовка строительной организации к строительству объекта и подготовка к производству СМР.

По характеру выполняемых работ в составе ПСП различают два вида подготовки: материальную и информационную.

К материальной подготовке относятся: организация работы исполнителей и соисполнителей, производственной базы, парка строительных машин; подготовка инструмента, оборудования, конструкций и материалов.

К информационной ПСП относятся: ПСД, организационно-технологическая документация, нормы, нормативы и инструкции. В процессе информационной ПСП выделяют следующие основные этапы: проектирование объектов строительства, разработка ПОС, разработка ППР, планирование потребности ресурсов (материальных, трудовых, финансовых), подготовку материально-технического обеспечения. Перечисленные этапы автономны, так как выполняются различными участниками строительства.

Основными нормативными документами, которые регламентируют подготовку к строительству объекта, являются СНиП 3.01.01-85, СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», «Правила о подрядных договорах на капитальное строительство» и др.

Общая организационно-техническая подготовка проводится заказчиком и предшествует работам подготовительного периода. Сроки их выполнения не регламентируются нормами продолжительности строительства.

Общая организационно-техническая подготовка обеспечивает планомерное и сбалансированное по всем видам ресурсов развертывание и осуществление строительства в соответствии с установленными заданиями на основе взаимоувязанной деятельности заказчика, проектной, генподрядной и субподрядных организаций и других участников инвестиционного цикла.

В состав общей организационно-технической подготовки входит:

1. Разработка технико-экономического обоснования ТЭО строительства объекта, выбор участка строительства, разработка заданий и технических условий на проектирование.

2. Определение состава СМО для осуществления строительства объектов, создание и наращивание их производственных мощностей.

3. Проектирование зданий и сооружений, в том числе разработка проектов организации строительства (ПОС).

4. Отвод земельного участка для строительства.

5. Оформление финансирования и заключение договоров подряда и субподряда на строительство.

6. Переселение лиц и организаций с территории строительной площадки.

7. Размещение заказов на поставки оборудования, а также организация обеспечения оборудованием, конструкциями, материалами и изделиями.

8. Строительство подъездных дорог и внешних коммуникаций, обслуживающих застраиваемые территории.

К началу выполнения работ на строительной площадке должен быть утвержден проект со сводным сметным расчетом и проектом организации строительства, а на объем первого года строительства – разработана рабочая документация и ППР.

Проектно-сметная документация, передаваемая заказчиком генподрядчику, содержит согласованный стройгенплан, который служит основанием для получения ордеров-разрешений на производство земляных работ.

Подготовка СМО к строительству объекта должна осуществляться в целях создания необходимых условий для своевременного выполнения договоров подряда по вводу объектов и производственных мощностей в эксплуатацию и повышению конкурентоспособности. При этом решаются следующие вопросы:

1. Разработка ПОР на годовую программу.

2. Разработка годового производственно-экономического плана.

3. Разработка оперативно-производственных планов (квартал, месяц, неделю) с диспетчеризацией системы управления.

4. Разработка бизнес-плана.

5. Разработка комплексного материально-технического обеспечения строящихся объектов организации.

В составе ПОР разрабатываются следующие организационно-технологические документы.

1. Сводный календарный план работы строительной организации на 1-2 года.

2. План-график ввода объектов в эксплуатацию и его реализация.

3. Ведомость распределения подрядных работ по организациям, исполнителям и спецпотокам (бригадам).

4. График движения основных строительных машин и механизмов по объектам.

5. Пообъектный план обеспечения СУ машинами, механизмами, нормокомплектами.

6. График потребности и комплектной поставки материально-технических ресурсов на строящиеся объекты.

7. ППР на строительство объектов, включенных в годовую программу.

8. Объектные сетевые графики, входящие в состав ППР, привязанные по времени к сводному календарному плану работы строительной организации.

В действующих производственных структурах (трест, объединение, арендное предприятие) ПОР этих организаций формируется из проектов организации общестроительных и специализированных СУ. Связующим документом при этом служит сводный календарный план.

Подготовка к строительству объекта в практике и нормативных документах получила название подготовительного периода, проведение которого является обязанностью подрядных общестроительных и специализированных организаций. Основным документом подготовки объекта к строительству является ППР.

Подготовительный период, следующий после выполнения организационных мероприятий, включает работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку к строительству.

В состав внутриплощадочных работ подготовительного периода входят только работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное развитие основного период строительства, такие как:

1. Создание заказчиком опорной геодезической сети.

2. Освоение строительной площадки – расчистка территории, снос строений и т.д.

3. Инженерная подготовка площадки.

4. Устройство временных сооружений, а так же отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства (в том числе ограждение территории строительства).

5. Устройство средств связи.

В состав внеплощадочных работ подготовительного периода входит сооружение магистральных линий (свыше 3 км) ЛЭП дорога и т.п. с трансформаторными подстанциями водопровод с водозаборными сооружениями и т.д.

В состав мероприятий по подготовке организационно-технологической документации на объект входят: изучение проектно-сметной документации на строительство объекта и заключение договора на разработку ППР для особо сложных объектов, разработка ППР на базе строительства (включая нормативно-технологическую документацию) его согласование и утверждение.

Нормативно-технологическую документацию по комплектации объекта материально-техническими ресурсами разрабатывает генподрядчик. Субподрядные организации разрабатывают НТД только на выполняемые ими работы и передают ее генподрядной организации для взаимной увязки работ. Основными документами при разработке НТД являются комплектовочно-технологические карты, определяющие номенклатуру и количество материально-технических ресурсов.

Составление и утверждение оперативных планов работ включает разработку и утверждение месячных планов производства работ, материально-технического обеспечения и грузоперевозок, недельно-суточных и почасовых графиков производства работ, материально-технического обеспечения и грузоперевозок.

Для равномерной и согласованной работы всех подразделений и организаций, участвующих в строительстве объекта, оперативные планы должны составляться с учетом рационального распределения объемов СМР по объектам, бригадам и плановым периодам, предусмотренным ПОР строительной организации.