Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Интересное:
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2018-01-14 | 236 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Заказчик подбирает генеральную проектную организацию непосредственно путем переговоров или путем проведения конкурсов.
Если в инвестировании участвуют бюджетные средства и объем проектных работ превышает установленный Центральным банком РФ предельный размер расчетов наличными деньгами между юридическими лицами по одной сделке (в настоящее время -100 тыс. руб.), проведение конкурса обязательно. При этом целесообразно указывать в заявке на конкурс предполагаемых субподрядчиков, иначе для них надо будет устраивать отдельные конкурсы.
Одним из важнейших условий конкурса является указание адекватной стартовой цены контракта. В отличие от строительно-монтажных работ стоимость проектных работ можно определить сразу в полном объеме без предварительной подробной информации.
Стоимость проектных работ может быть определена на основании справочников базовых цен на проектно-изыскательские работы для строительства. Эти справочники составлены в ценах на 1 января 2001 г., однако для некоторых объектов используются также сборники и справочники в уровне цен 1991 или 1995 г.
В Москве используются также Московские региональные рекомендации (МРР), имеющие значение региональных нормативов для городского заказа. Эти рекомендации могут использоваться как для частных инвесторов, так и для государственных нужд, однако для московского городского заказа к стоимости проектных работ применяется понижающий коэффициент, устанавливаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
Базовые цены в справочниках и рекомендациях установлены в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования (мощности, протяженности, емкости, площади и др.), а в некоторых случаях - от общей стоимости строительства.
|
При невозможности определить стоимость проектирования по справочникам может быть применено калькулирование на основе предполагаемых затрат труда проектировщиков.
При необходимости по таблицам справочников базовых цен можно выделить стоимость отдельных разделов и этапов проектной документации.
Перед началом проектирования заказчик заключает договор на проектные работы и предоставляет проектировщику техническое задание, к которому прилагаются:
- градостроительный план земельного участка;
- результаты инженерных изысканий;
- технические условия.
Если инженерные изыскания не проводились, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий.
Если функционирование проектируемого объекта можно обеспечить без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, то технических условий не требуется.
При проведении конкурса на проектные работы для государственных и муниципальных нужд текст контракта должен входить в конкурсную документацию, поэтому после подведения итогов конкурса контракт уже практически согласован сторонами. Проектные и изыскательские работы могут выставляться на аукцион либо конкурс.
Организация проектирования строительных объектов.
Для разработки проектной документации на сложные строительные объекты целесообразно привлекать специализированные проектные или проектно-изыскательские организации, имеющие штат подготовленных специалистов в области расчета и конструирования как строительной части, так и инженерного и технологического оборудования.
Эти организации должны иметь также соответствующее техническое и программное обеспечение проектной деятельности, так как на современном этапе проектирование без применения информационных технологий практически невозможно.
В то же время для проектирования небольших и несложных объектов могут быть привлечены небольшие архитектурные бюро и проектные фирмы, которые являются более мобильными и зачастую более эффективными, и экономичными.
|
В последнее время за рубежом получают распространение «виртуальные бюро», в которых сотрудники работают за компьютером у себя дома или в небольших филиалах, расположенных зачастую в разных городах и даже странах. Такие фирмы существенно экономят время на поездках и средства на работе функциональных отделов, на аренде и эксплуатации помещений.
|
|
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!