Подводные камни раздела прироста стоимости имущества

 

Хотя равномерное деление прироста стоимости имущества кажется на первый взгляд вполне справедливым решением, практика порой свидетельствует об обратном.

Самый «простой» случай заключается в том, что у мужа вдруг не оказывается имущества, подлежащего разделу. Жена рассчитывает на половину суммы, а муж просто растрачивает эти деньги. Если на момент подачи заявления прирост стоимости имущества еще имелся, то к тому времени, когда принимается окончательное решение о разводе, муж успевает его растратить. А раз нет прироста, нечего и делить.

В этой методике есть и другие слабые места. Симона В. получила по наследству квартиру площадью 100 м² в удобном районе Мюнхена. Ее рыночная стоимость составляла на тот период 250 тысяч марок. Двумя годами позже она выходит замуж за Клауса. Брачный контракт между ними не заключается. Недвижимость остается в собственности Симоны. Спустя десять лет они решают развестись. Квартира тем временем выросла в цене вдвое.

Таким образом, при разделе имущества Симона должна выплатить Клаусу 125 тысяч марок за счет прироста стоимости имущества. Симона выдвигает встречные претензии на имущество Клауса, но в конечном итоге вынуждена выплатить Клаусу «всего» 30 тысяч марок.

Второй пример демонстрирует проблему при определении начальной стоимости имущества.

В момент женитьбы Сабины и Франка у мужа имеются долги на общую сумму 40 тысяч марок. Оба работают, и Сабина дает мужу 25 тысяч марок, чтобы тот расплатился с долгами. Спустя два года они совместно покупают новую квартиру. Еще через четыре года Сабина подает заявление на развод.

Квартира продается, и каждый из супругов получает половину ее стоимости. Те 25 тысяч марок, которые Сабина отдала мужу, при этом не учитываются, так как начальная стоимость имущества супругов не может быть отрицательной. В данном случае она принимается у Франка за 0.

Многих из этих неприятностей можно было бы избежать, если заранее знать обо всех существующих возможностях.

Теперь рассмотрим ситуацию с накопительным страхованием жизни. Почти каждому приходилось заключать такой договор страхования. О том, что это не самый лучший способ обеспечения себя в старости, мы расскажем в главе, посвященной вопросам страхования. Здесь же хотим только показать вам, в какой ситуации вы окажетесь при разводе, если муж заключил договор на свое имя. Первое, что приходит на ум при разводе, – это включение стоимости страховки в перечень имущества, подлежащего разделу. Это самый плохой вариант, потому что в данном случае учитывается только прирост стоимости страховки, а он всегда очень невысок. Это означает, что вы получите очень мало денег. А вот ваш муж по окончании договора страхования получит всю сумму полностью со всеми процентами и бонусами. Вы всего этого уже не увидите.

Почему так происходит, вы узнаете в соответствующей главе. В данном случае лучше заявить о своих претензиях на сумму, выплачиваемую по договору страхования. Это будет означать, что до истечения срока действия договора вы не получите ни копейки, но, когда договор истечет, вам будет причитаться половина суммы, в которую будет входить все: и уплаченные страховые премии, и проценты, и бонусы.

 

Имущественная общность супругов

 

Такой вид имущественного урегулирования сегодня встречается редко. Он предполагает, что все имущество супругов, независимо от времени его приобретения, считается общим.

Выглядит все это довольно привлекательно, особенно если состояние мужа значительно превышает ваше. В случае развода все, чем располагают супруги, делится между ними поровну.

Однако будьте осторожны! Ведь не исключено, что, находясь в браке, вы неожиданно получите наследство. В этом случае оно тоже войдет в состав общего имущества. Вы не вправе будете распоряжаться им единолично. Еще больше осложнится ситуация в случае смерти вашего мужа (см. главу о наследовании). Кроме того, при такой форме брачных отношений вы полностью несете ответственность по обязательствам вашего мужа (в том числе и по его долгам). Таким образом, может случиться, что вам не удастся уберечь свое наследство.

По этой причине мы не советуем прибегать к такой форме имущественного урегулирования.

 

Каждому свое

 

Весьма часто используется такая форма имущественного урегулирования, как полное разделение имущественных прав. В этом случае все, что вам принадлежит, – доходы, состояние и имущество, – остается вашей собственностью и в браке, и в случае развода. Но в этом случае вы не можете претендовать ни на какую долю имущества мужа.

Не обязательно заключать соглашение о полном разделении имущественных прав в момент бракосочетания. Это можно сделать и позже. Но в любом случае такое решение должно быть нотариально заверено. И, разумеется, с ним должны быть согласны оба супруга.

 

Всего понемножку – модифицированный вариант

 

Существует также смешанный вариант, при котором определенные части имущества супругов исключаются из состава общего имущества.

Если бы Симона в вышеприведенном примере исключила унаследованную квартиру из общего имущества, то ей не пришлось бы в случае развода делить с Клаусом прирост ее стоимости. Точно так же Клаус мог бы, к примеру, исключить из состава общего имущества долю, принадлежащую ему в какой-то фирме.

Эти оговорки также должны быть нотариально заверены. Прирост стоимости всего остального имущества в этом случае подлежит разделу на общих основаниях.

 

Брачный контракт

 

Все описанные варианты имущественного урегулирования составляют основу брачного контракта. Вы можете совершенно свободно выбирать, каким образом будут регулироваться ваши брачные отношения, если такое соглашение не противоречит нормам общественной морали.

Правда, нотариус сможет заверить только такой вариант урегулирования семейных отношений, который может быть реализован через судебные решения. Если вы включите в контракт обязательство гладить рубашки или готовить по воскресеньям праздничные обеды, то по таким вопросам очень затруднительно обращаться в суд. Судебному исполнителю вряд ли удастся принудительно добиться выполнения такого решения!

Однако в брачном контракте вполне можно оговорить все действия в случае развода. Конечно, вам это может показаться не слишком романтичным. Но если все же дело дойдет до развода, то такой контракт позволит вам избежать многих неприятностей. Ведь его важнейшие положения были сформулированы еще в тот период, когда между вами были хорошие отношения. А в этом случае значительно легче прийти к согласованному решению, чем в тот момент, когда вы уже готовы расстаться.

Совсем не обязательно оговаривать все вопросы при заключении брака, но практика показывает, что впоследствии все проблемы решаются значительно сложнее. Ведь к тому времени отношения между супругами могут обостриться, и достичь компромисса будет уже не так-то просто.

Поэтому наш совет: даже если вы уже несколько лет состоите в браке, как можно скорее составьте брачный контракт.

В нем, например, могут быть отражены следующие очень важные вопросы.

Решение о воспитании детей во многих случаях по-прежнему принимается в пользу жены. В этом случае вам, возможно, придется бросить работу или учебу, а ваш муж тем временем будет создавать собственное состояние и обеспечивать себе благосостояние в старости. С помощью брачного контракта можно устранить подобный дисбаланс.

Если вы, допустим, домохозяйка, то у вас нет собственных источников дохода. В этом случае вы можете оговорить в контракте, что муж будет переводить, к примеру, 10 процентов от своих заработков на ваш счет, которым сможете распоряжаться только вы. С помощью этих средств вы сможете обеспечить себе пенсионные накопления, заключить накопительный договор страхования жизни или делать накопительные взносы в пользу детей.

Если вам пришлось прервать учебу, то в брачном контракте можно оговорить, что через несколько лет вы сможете продолжить ее. Муж, в свою очередь, будет обязан ее оплачивать.