Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2017-08-11 | 179 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Объект капитального строительства – жилой дом №65(стр.), расположен по адресу: Челябинская область, Сосновский район, северо-западнее д. Казанцево.
2.1.Название проекта: жилой дом №65(стр.)
Шифр проекта: 331 – 12 – 23, ПК «ГПИ Челябинскгражданпроект»
Цель проекта строительства: строительство жилого дома №65(стр.)
Начало строительства – 30 сентября 2014г.
Срок окончания строительства – до 01.11. 2015г.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию –
Не позднее 1 ноября 2015 г.
Организация, выдающая разрешение на ввод объектов в эксплуатацию - Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области.
Положительное заключение Государственной экспертизы Челябинской области
№74-1-4-0399 -14 от 13 августа 2014года.
Разрешение на строительство: № RU74192014 – 1082 от 30 сентября 2014г. выдано Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области.
Срок действия настоящего разрешения - до 01.11.2015 года.
2.2. Основание для проектирования:
Градостроительный план земельного участка № RU74192014-253 утвержден
Постановлением Главы Сосновского муниципального района № 2022 от 04.04.2014г.
для строительства многоэтажных жилых домов.
Местонахождение земельного участка: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Рощинское сельское поселение, северо-западнее деревни Казанцево.
Собственником земельного участка общей площадью - 336015 кв.м.
является ОАО «Строительная компания «Челябинскгражданстрой», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю 74 АД 525455 от 02 07.2013г. Документы – основания: Соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 28.05.2013г.
|
Кадастровый номер земельного участка: 74:19:0000000:1881.
Дата постановки на кадастровый учет 24.02.2010г.
Технические условия для проектирования жилых домов:
Технические условия на теплоснабжение ООО «Центр» от 20.01.2014г.
Технические условия на электроснабжение № 2496-ЧС-0244-ТУ от 22.03.2012г.
Технические условия на радиофикацию и телефонизацию № 43.6-27/387 от 2.08.2012г.
Технические условия на водоснабжение и водоотведение № 0-44 от 9.06.2012г.
2.3. Благоустройствоучастка
Генеральным планом предусматривается на отведенном под застройку участке размещение группы 10-ти этажных жилых домов № 63,64,65,66 (стр.). Строительство жилых домов №64,65,66(стр.) - второй этап строительства.
Планируемая территория свободна от застройки. Рельеф с ярко выраженным уклоном в восточном и юго-восточном направлении. Вертикальная планировка участка решена с учетом рельефа. Водоотвод решается поверхностным стоком по лоткам внутриквартальных проездов со сбросом на проезжую часть улицы. Покрытие проездов, тротуаров, хозяйственных площадок, автостоянок выполняется асфальтобетонное, покрытие площадок для отдыха – песчаное.
Озеленение участка осуществляется крупномерными деревьями с комом лиственных и хвойных пород, деревьями-саженцами, кустарниками. На газонах предусмотрен посев трав.
Мусороудаление - в контейнеры, установленные на хозяйственных площадках.
Основные показатели генплана группы жилых домов №63,64,65,66(стр.):
Площадь застройки, м2 | 4215.26 |
Площадь покрытий, м2 | 9228.00 |
Площадь озеленения, м2 | 4606.74 |
Площадь всего участка в границах благоустройства, м2 | 18050.00 |
Технико-экономические показатели ж/дома № 65 (стр.)
Площадь земельного участка,м2 1317.0
Класс здания | II |
Степень долговечности | II |
Степень огнестойкости | II |
Количество 10-ти этажных блок- секций серии 97.М | |
Количество этажей | |
Строительный объем, м3 в т.ч. подземный | 36191.00 2431.40 |
Жилая площадь, м2 | 4646.10 |
Площадь квартир, м2(без учета лоджий) Площадь квартир, м2(с учетом лоджий) | 8215.39 8563.29 |
Количество квартир в том числе: - однокомнатных - двухкомнатных - трехкомнатных | |
Планируемая стоимость строительства в текущих ценах без учета инфляции в последующие периоды, руб. | 245579400.0 |
Таблица площадей квартир
|
Количество квартир шт. | S жил. м2 | S кв. м2 | S общ. м2 | |||
I подъезд в осях «5-6» | Однокомнатные – 1 | 25,26 | 54,54 | 57,08 | ||
Двухкомнатные – 20 | 43,54 | 65,82 | 68,36 | |||
34,93 | 65,20 | 67,74 | ||||
37,50 | 62,97 | 65,31 | ||||
Трехкомнатные - 9 | 47,26 | 81,66 | 84,20 | |||
II подъезд в осях «4-5» | Однокомнатные – 18 | 18,40 | 40,68 | 43,21 | ||
18,40 | 40,55 | 43,09 | ||||
Двухкомнатные – 21 | 34,34 | 64,72 | 67,08 | |||
36,54 | 72,23 | 77,30 | ||||
34,81 | 56,98 | 59,34 | ||||
34,93 | 65,31 | 67,67 | ||||
III подъезд в осях «2-3» | Однокомнатные –.20 | 18,40 | 40,68 | 43,21 | ||
18,40 | 40,55 | 43,09 | ||||
Двухкомнатные – 20 | 34,22 | 64,29 | 66,65 | |||
34,93 | 57,21 | 59,57 | ||||
34,81 | 64,88 | 67,24 | ||||
IV подъед в осях «1-2» | Однокомнатные –.1 | 25,26 | 54,72 | 57,26 | ||
Двухкомнатные – 20 | 43,54 | 65,82 | 68,36 | |||
34,81 | 64,77 | 67,21 | ||||
37,59 | 63,20 | 65,74 | ||||
Трехкомнатные – 9 | 47,17 | 81,23 | 83,77 |
|
|
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!