Для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

с. Мужи «___» ____________ 2013 года

Управление имущества и природных ресурсов Администрации муниципального образования Шурышкарский район, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице начальника управления Мочалина Юрия Владимировича, действующего на основании Положения об управлении, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель" с другой стороны и именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании распоряжения Администрации муниципального образования Шурышкарский район № 344-ра от 08.04.2013 г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства» заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

Статья 1. Предмет Договора

 

1.1. Предметом договора является право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ЯНАО, Шурышкарский район, с. Мужи, ул. Уральская, площадью 50328 кв.м, с кадастровым номером 89:01:000000:35 (далее – Земельный участок), для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее – «Право»).

1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает Право на условиях, изложенных в настоящем Договоре на срок проектирования и строительства объектов недвижимости в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

1.3. Продавец заявляет и гарантирует, что земельный участок не заложен, не является предметом какого-либо спора, не находится под арестом, не обременен и является свободным от каких-либо прав и обязательств третьих лиц, и данные заявления и гарантия будут действовать в течение всего срока Договора до момента регистрации Договора аренды земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

1.4. Право возникает с момента полной оплаты Покупателем суммы, указанной в п. 2.1 Договора.

Статья 2. Цена по Договору и порядок расчетов

 

2.1. Цена Права определяется по результатам аукциона и составляет _________________ ______________________________________(____________________________________________) рублей.

2.2. Внесенный задаток по заявке на участие в аукционе от «___» ________ 2013 года в сумме 156 800 (Сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей засчитывается в счет платежа по настоящему договору.

2.3. Покупатель производит оплату в течение десяти банковских дней с момента заключения Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца:

Платежи вносятся в: банк РКЦ Салехард г. Салехарда; БИК 047182000; р/с 40101810500000010001; получатель ИНН 8907002420; КПП 890701001; УФК по ЯНАО (Управления имущества и природных ресурсов Администрации муниципального образования Шурышкарский район; назначение платежа 909 111 050 13 10 0000 120; ОКАТО 71166912001 - поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли, предназначенные для целей жилищного строительства.

2.4. Моментом оплаты считается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в настоящей статье в полном объеме.

Статья 3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. в срок не более пяти рабочих дней с момента полной оплаты Покупателем цены Права оформить с Покупателем договор аренды Земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

3.1.2. передать Покупателю документацию, содержащую характеристики Земельного участка, в день подписания договора аренды Земельного участка.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. оплатить Право в сроки, установленные Договором;

3.2.2. за свой счет провести государственную регистрацию договора аренды Земельного участка;

3.2.3. обеспечить выполнение всех условий освоения Земельного участка.

 

Статья 4. Ответственность Сторон

 

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. За несвоевременное перечисление денежных средств по Договору Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы, подлежащей уплате за Право, за каждый день просрочки.

4.3. В иных случаях, не урегулированных настоящим Договором, стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Статья 5. Заключительные положения

 

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает своё действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд по месту нахождения Продавца в порядке, установленном действующим законодательством.

5.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один их которых находится у Покупателя, один - у Продавца.

 

Статья 6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец   Управление имущества и природных ресурсов Администрации муниципального образования Шурышкарский район

Покупатель ____________________________________________ ____________________________________________

 

Подписи сторон

Продавец:   Начальник управления   _______________________ /Ю.В. Мочалин	Покупатель: ________________________________________ _________________________________________ _________________________________________
_________________(расшифровка подписи) МП	_________________(расшифровка подписи) МП

 

Приложение №3