Протокол № 2 от 26 марта 2020 г

было проведено заочное собрание собственников помещений из-за распространения новой корона вирусной инфекции.

На данном собрании присутствовали следующие собственники: Плотникова Т.А., Чащина Н.Г., Дерябин В.И., Макарова К.Н., Коньшин А.Н., Коньшина Г.С.,Патрукова С.В., Попов А.В., и Хромова Т.А.

Кворум состоялся, т.к. общее количество голосов составило 54,4 процента из числа собственников жилья. По результатам собрания был составлен Протокол № 2 от 26.03.2020 года и составлен список дома для участия в проведении собрания. Все участвовавшие в заочном собрании собственники жилья были ознакомлены с данным протоколом под роспись.

Председатель собрания Плотникова Т.А., Секретарь собрания Хромова Т.В. Инициатор ОСС Чащина Н.Г.

 

1. основной повесткой собрания было обращение к руководству ООО «КПП» об отказе перехода на их обслуживание;

2. по итогам проведенного собрания был составлен Протокол общего собрания № 1 собственников жилых помещений по ул. Энергетиков, д. 7 от 07.12.2019 года;

3. к данному протоколу был составлен список дома для участия в проведении общего собрания, в котором галочкой отмечены собственники жилых помещений, принимавших участие в общем собрании;

4. данный протокол собрания ни кем из собственников жилья в судебном порядке оспорен не был, а значит протокол собрания собственников жилья, является законным и отражающим решение большинства собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме.

 

 

Протокол № 3 от 26 июня 2020 г.

было проведено заочное собрание собственников помещений из-за распространения новой корона вирусной инфекции.

На данном собрании присутствовали следующие собственники: Плотникова Т.А., Чащина Н.Г., Дерябин В.И., Макарова К.Н., Коньшин А.Н., Коньшина Г.С., Патрукова С.В., Попов А.В., и Хромова Т.А.

Кворум состоялся, т.к. общее количество голосов составило 60,34 процента из числа собственников жилья. По результатам собрания был составлен Протокол № 3 от 26 июня 2020 года и составлен список дома для участия в проведении собрания. Все участвовавшие в заочном собрании собственники жилья были ознакомлены с данным протоколом под роспись.

Председатель собрания Плотникова Т.А., Секретарь собрания Хромова Т.В. Инициатор ОСС Чащина Н.Г.

Основной повесткой собрания было:

1. переименовать инициативную группу дом при непосредственном управлении в домовой совет;

2. выборы домового совета из числа собственников жилых помещений;

3. избрание председателя домового совета;

4. заключение договора с председателем домового совета;

5. обращение в суд по взысканию задолженности с неплательщиков.

6. согласно решения данного собрания, «инициативная» группа из 7 собственников жилья была переименована в домовой совет;

7. Плотникова Т.А. выбрана председателем домового совета;

8. большинством голосов собственников жилья Плотниковой Т.А.

9. Плотниковой Т.А. было передано право от имени собственников жилья:

10. - заключать договора на выполнение работ специализированными организациями, на выполнение работ по обслуживанию и ремонту общедомового имущества;

11.  - подписывать акты выполненных работ и производить с ними расчеты наличными или перечислением через домовую кассу;

12. –заключать договора с жильцами дома на выполнение хозяйственных работ и составлять акты выполненных работ;

13. -передавать документацию на расчет в кассу дома в счет будущих оплат взноса;

14. –еще решили заключить Плотниковой Т.А. договор как с председателем совета дома;

 

Совет многоквартирного дома не является формой управления многоквартирным домом.

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.

Совет МКД – это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений в доме, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.

 

15. Было принято решение обратиться в суд о взыскании задолженности с неплательщиков взноса за текущее содержание и ремонт общедомового имущества;

 

По ЖК РФ о взыскании задолженности может обратиться только Исполнитель Договора содержания и текущего ремонта МКД или подрядчик выполнивший фактический объем услуг и работ.

 

16. Данный протокол собрания ни кем из собственников жилья в судебном порядке оспорен не был, а значит протокол собрания собственников жилья, является законным и отражающим решение большинства собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме.

1 июля 2020 года Плотникова Т.А. председатель совета дома заключает Договор на содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД с Советом Дома.