История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Интересное:
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Дисциплины:
2022-12-30 | 31 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
3.6.1. Изготовление "Дежурной кадастровой карты"– ДКК
Данные КПЗУ направляются в районный земельный орган и наносятся на "Дежурную кадастровую карту"– ДКК.
ДКК кадастрового района входит в состав основных документов земельного кадастра (кадастра земельной недвижимости) и представляет собой сложный документ, который даёт в графической и текстовой форме сведения о местоположении и границах земельных участков, полученные в процессе государственного кадастрового учета на территории кадастрового района.
ДКК кадастрового района представляет собой сложный документ, который, в свою очередь, состоит из разделов ДКК, каждый из которых отражает сведения о местоположении и границах учтенных земельных участков одного кадастрового квартала. Структура ДКК кадастрового района показана на рис. 3.6.1.
1,2, …n – номера кадастровых кварталов в районе |
Рис. 3.6.1. Структура ДКК кадастрового районы
(всп)_________________________________________________
_____________________________________________________
(впс) Из каких разделов состоит ДКК? ____________________
______________________________________________________
(ос)___________________________________________________________________________________________________________
3.6.2. Составление "Формы 22-2" статистической отчётности
Табл. 3.6.2. Структура формы 22-2 на примере
Серпуховского района Московской области, га
А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |
1 | Земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: |
| 37830 | 32209 | 26927 |
| 1430 | 1330 | 2522 | |
1.1 | фонд перераспределения земель |
| 3802 | 2342 | 1767 |
|
| 192 | 383 | |
2 | Земли поселений, в том числе: | 128 | 7521 | 5690 | 2486 |
| 477 | 801 | 1926 | |
2.1 | городских поселений | 2 | 482 | 90 | 74 |
| 4 | 3 | 9 | |
2.2 | сельских поселений | 126 | 7039 | 5600
| 2412 |
| 473 | 798 | 1917 | |
3 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи | 375 | 3087 | 315 | 42 |
| 13 | 162 | 98 | |
3.1 | Земли промышленности | 355 | 305 | 29 |
|
| 2 |
| 27 | |
3.2 | Земли энергетики |
|
|
|
|
|
|
|
| |
3.3 | Земли транспорта, в том числе: | 10 | 1330 | 48 |
|
|
| 31 | 17 | |
3.3.1 | железнодорожного | 7 | 577 | 28 |
|
|
| 11 | 17 | |
3.3.2 | автомобильного | 2 | 705 | 20 |
|
|
| 20 |
| |
3.3.3 | морского, внутреннего водного |
|
|
|
|
|
|
|
| |
3.3.4 | воздушного |
|
|
|
|
|
|
|
| |
3.3.5 | трубопроводного | 1 | 48 |
|
|
|
|
|
| |
3.4 | Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики | 2 | 3 |
|
|
|
|
|
| |
3.5 | Земли для обеспечения космической деятельности |
|
|
|
|
|
|
|
| |
3.6 | Земли обороны и безопасности | 7 | 1400 | 189 | 4 |
|
| 131 | 54 | |
3.7 | Земли иного специального назначения | 1 | 49 | 49 | 38 |
| 11 |
|
| |
4 | Земли особо охраняемых территорий и объектов | 43 | 5204 | 136 | 7 |
|
| 81 | 48 | |
4.1 | Земли особо охраняемых природных территорий, в том числе: | 1 | 4945 | 136 | 7 |
|
| 81 | 48 | |
4.1.1 | земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов |
|
|
|
|
|
|
|
| |
4.2 | Земли рекреационного назначения | 42 | 259 |
|
|
|
|
|
| |
4.3 | Земли историко-культурного назначения |
|
|
|
|
|
|
|
| |
5 | Земли лесного фонда | 1 | 45039 | 294 | 23 |
|
| 262 | 9 | |
6 | Земли водного фонда | 1 | 1717 |
|
|
|
|
|
| |
7 | Земли запаса | 1 | 698 | 206 | 152 |
| 13 | 32 | 9 | |
8 | Итого земель в административных границах | 549 | 101096 | 38850 | 29637 |
| 1933 | 2668 | 4612 | |
9 | Из всех земель: земли природоохранного назначения | 1 | 4945 | 136 | 7 |
|
| 81 | 48 | |
10 | Из всех земель: особо ценные |
|
|
|
|
|
|
|
|
см. продолжение таблицы 3.6.2.
А | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | |
1 | 9 | 2861 | 2848 | 13 | 512 | 60 | 374 | 787 | 673 | 673 | 18 | 387 | |||
1.1
| 803 | 803 | 67 | 60 | 129 | 221 | 140 | 140 | 5 | 95 | |||||
2 | 657 | 657 | 61 | 30 | 44 | 885 | 88 | 96 | |||||||
2.1 | 205 | 205 | 1 | 1 | 90 | 40 | 55 | ||||||||
2.2 | 452 | 452 | 60 | 30 | 43 | 795 | 48 | 41 | |||||||
3 | 275 | 275 | 12 | 12 | 8 | 167 | 163 | 2202 | 1076 | 2 | 51 | 55 | |||
3.1 | 163 | 163 | 7 | 51 | 55 | ||||||||||
3.2 | |||||||||||||||
3.3 | 153 | 153 | 7 | 3 | 1117 | 2 | |||||||||
3.3.1 | 120 | 120 | 7 | 1 | 419 | 2 | |||||||||
3.3.2 | 33 | 33 | 2 | 650 | |||||||||||
3.3.3 | |||||||||||||||
3.3.4 | |||||||||||||||
3.3.5 | 48 | ||||||||||||||
3.4 | 1 | 2 | |||||||||||||
3.5 | |||||||||||||||
3.6 | 122 | 122 | 12 | 12 | 1 | 1076 | 1076 | ||||||||
3.7 | |||||||||||||||
4 | 4692 | 4692 | 12 | 270 | 74 | 74 | 20 | ||||||||
4.1 | 4692 | 4692 | 12 | 11 | 74 | 74 | 20 | ||||||||
4.1.1 | |||||||||||||||
4.2 | 259 | ||||||||||||||
4.3 | |||||||||||||||
5 | 42647 | 42647 | 71 | 471 | 715 | 715 | 252 | 31 | 558 | ||||||
6 | 1717 | ||||||||||||||
7 | 104 | 104 | 11 | 25 | 8 | 8 | 256 | 88 | |||||||
8 | 9 | 51236 | 51223 | 13 | 596 | 102 | 2226 | 2605 | 163 | 3760 | 2546 | 292 | 338 | 1184 | |
9 | 4692 | 4692 | 12 | 11 | 74 | 74 | 20 | ||||||||
10 |
Обозначения столбцов таблицы 3.6.2. А, В – категории земель.
1 – количество, единиц
2 – общая площадь района (столбцы 2-22 – гектары, га)
3 – сельскохозяйственных угодий всего, в том числе
4 – пашни, 5 –залежи, 6 –многолетних насаждений,
7 –сенокосов, 8 –пастбищ, 9 –в стадии мелиоративного строительства,
10 – лесные земли всего, в том числе 11 –покрытые лесом,
12 – не покрытые лесом, 13 – под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в Гослесфонд,
|
14 – из них защитного значения, 15 – под водой,
16 – под застройкой всего, в том числе 17 – занятые промышленными сооружениями, 18 – под дорогами всего, в том числе
19 – грунтовыми, 20 – болота, 21 – нарушенные земли,
22 – прочие земли
ДКК и формы 22-2 являются основой кадастрового учёта количества земель по категориям и угодьям.
Параллельно налоговые специалисты составляют таблицы по форме 22-1 о наличии земель различных форм собственности.
Формы 22-2 составляются по районам, по субъектам РФ и на их основе – годовой отчёт, обширное издание свыше 700 стр..
Рис.3.6.2. Сборник форм 22-2 общегосударственного уровня.700 стр.
(всп)_________________________________________________
_____________________________________________________
(впс) Какие основные документы кадастрового учёта ________
количества земель по категороиям и угодьям? _____________
(ос)___________________________________________________________________________________________________________
3.6.3. Учёт территориальных зон – территорий с особым правовым режимом использования земель
Территориальная зона – часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным законодательством, градостроительным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством, законодательством о налогах и сборах, законодательством об охране окружающей природной среды и иным законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В земельно-кадастровое производство вводится понятие "территориальная зона" с особым режимом использования земель, обусловленным не только правовыми и экономическими, но и природно-экологическими ограничениями: территориальная зона – часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным законодательством, градостроительным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством, законодательством о налогах и сборах, законодательством об охране окружающей природной среды и иным законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ.
|
Как видно из определения, особый правовой режим использования земель может быть вызван разными причинами. Это может быть территория с особыми правовыми льготами налогообложения; может быть территория с ограничениями распашки (эрозионно-опасные земли); водоохранная зона; территория лесов соответствующей категории; промышленная, рекреационная или какая-либо другая зона земель населённых пунктов, и т.д. Но в любом случае зона выделяется особым правовым режимом использования земель уже в КПЗУ при регистрации. Территориальная зона – понятие более узкое, чем категория земель. В пределах одной категории могут быть выделены несколько разных зон по разным признакам, указанным в определении зоны.
(всп)_________________________________________________
_____________________________________________________
(впс) Какое понятие более узкое, более конкретное: категория
земель по целевому назначению или территориальная зона? ___
(ос)___________________________________________________________________________________________________________
3.7. Третий раздел ГЗК – "Учёт природно-экологического качества земель"
3.7.1. Учёт качества земель сельскохозяйскохозяйственного
назначения по их принадлежности к единицам
природно-сельскохозяйственого районирования
Учёт природно-экологического качества земель ведётся в стране с незапамятных времён. Понятия "земли худые и добрые, тяжёлые и лёгкиё и др." сформировались как приложения к налоговым земельно-учётным книгам. Вспомним чичиковские налоговые описи у Н.В.Гоголя при подушном налогообложении. Там учёт качества налогооблагаемых объектов (крестьянских крепостных душ) было обязательным: каретный мастер, повариха, возраст, пол, семейное положение и др. характеристики использовались для определения налогооблагаемой базы, для кадастрового исчисления налогов. При отмене крепостного права и переходе от подушного налогообложения к поземельному учёт качества налогооблагаемых объектов (земель) сохранился.
К концу ХХ столетия трудами российских учёных оформилась иерархическая система кадастрового учёта качества земель, включающая несколько самостоятельных разработок (рис. 3.7.1.а.): районирование, производственная классификация.
Тепловые пояса выделяются по теплообеспеченности, по суммам среднесуточных температур выше 100С: от 4000С в северных регионах до >30000С на Кавказе и в Средней Азии.
Зоны атмосферного увлажнения выделяются по соотношению осадков (Рмм/год) и испаряемости (Емм/год).
Внутри зон выделяются провинции преимущественно по континентальности – по соотношению дневных и ночных, а также зимних и летних температур.
|
Далее опускаемся с неба, с атмосферы на "земную твердь" – рассматриваем рельеф, ландшафты и почву.
Округа выделяются по сочетаниям 4-х признаков: рельеф, тип почв, гранулометрический состав, грунтовое увлажнение.
Категория землепригодности – природная предрасположенность к направлению использования земель.
Класс земель–признаки, ограничивающие их использование.
Группы почв, типы, подтипы почв, роды, виды, разновидности почв – учётные почвенные единицы.
Рис.3.7.1. Обобщённая характеристика земель по их принадлежности к природно-сельскохозяйственным единицам
(всп)_________________________________________________
_____________________________________________________
(впс) Какие таксономические един ицы учитываются на федеральном уровне? на уровне субъектов РФ? на районном уровне?
(ос)___________________________________________________________________________________________________________
3.7.2. Учёт качества земель сельскохозяйскохозяйственного
назначения на федеральном уровне
На федеральном уровне учёта качества земель выделяются четыре "верхних этажа" многоуровневой схемы на рисунке: тепловые пояса, зоны атмосферного увлажнения территорий, провинции преимущественно по континентальности климата, округа по сочетанию показателей рельефа, гранулометрического состава почв, наличия и степени грунтового увлажнения.
Рис. 3.7.2. Фрагмент карты "Природно-сельскохозяйственное районирование земельного фонда СССР" по Центральному федеральному округу РФ
Основными исходными материалами являются карта "Природно-сельскохозяйственное районирование СССР" масштаба 1:8000 000 (1984) и легенды к ней (1975, 1983). По этим материалам определяют, в каких почвенно-климатических условиях находится тот или иной регион, и решаются вопросы размещения и специализации сельскохозяйственного производства.
Принадлежность земель к типу, зоне, провинции и округу является формой учета их природно-экологического качества на федеральном общегосударственном уровне РФ.
3.7.3. Учёт качества земель сельскохозяйственного
назначения на уровне субъекта РФ
Совмещением сетки природно-с/х районирования на рисунке 3.7.1. с сеткой административно-территориального деления выделяются группы административных районов, близких в сельскохозяйственном отношении. Они названы «природно-сельскохозяйственные районы». Пример – Московская область.
граница Московской области
границы природно-с/х районов
|
|
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!