местом подключения стиральной машины.Санитарно-гигиенические помещения

 В них организуются зоныличной гигиены, имеющие сугубо индивидуальный характер, поэтому онитребуют условий строгой изоляции.Размеры помещений назначаются в зависимости от состава оборудования.Ванная комната по действующим нормам оборудуется ванной и умывальником, кроме того, в ней резервируется место для стиральной машины.

Ширина уборных должна быть не менее 0,8 м, глубина — не менее 1,2 м.Двери уборной и ванной должны открываться наружу. Совмещенныесанитарные узлы применяют только в однокомнатных квартирах и вбольших квартирах при наличии второго санитарного узла. Вход из жилыхпомещений и кухни в совмещенный санитарный узел или уборную недопускается. Ванная комната может быть проходной в кухню или спальню,имея основной вход со стороны шлюза или передней. Все помещениясанитарных узлов оборудуют вытяжной вентиляцией.

 

Устройство совмещенного санузла допускается только в однокомнатных квартирах.

При расстановке мебели в функциональных зонах помещений кварширинуа прохода вдоль кровати и другого спального места составляет

не менее 0,7–0,8 м;

расстояние от наружной стены со световыми проемами до торца спального места не менее 0,7 м, до его продольной стороны – не менее 1,0 м (примыкание спального места к окну не рекомендуется);

расстояние от окна до предметов мебели, как правило,

не менее 0,1 м, от дверного проема – 0,1 м, а при наличии около него

выключателя (или розетки) – 0,25 м;

ширину прохода между стационарной мебелью соседних зон –

не менее 0,7 м;

размещение в зоне общесемейного отдыха телевизора на расстоянии от мест сидения, как правило, 2,5–3 м с предельным углом наблюдения не более 30°;

расстояние между сиденьями дивана, кресел и между журнальным столом не менее 0,3 м, сзади и по бокам кресел – не менее 0,2 м;

размеры стола в обеденной зоне из расчета не менее 0,6 м

по фронту на одно посадочное место, расстояние между краем стола

и стеной или другим оборудованием – не менее 0,6 м при одном стуле

ширину прохода перед фронтом кухонного оборудования

не менее 1 м;

Подсобные помещения. Передняя или прихожая — своего родавестибюль квартиры. Кроме того, передняя — центр коммуникаций вквартире. Наиболее рациональным планировочным решением будетразделение ее площади на две зоны: собственно входную, где снимаютверхнюю одежду, обувь, освобождаются от поклажи; остальную частьплощади организуют как холл — здесь может быть зеркало, столик, кресло

Размеры ее должныустанавливаться в зависимости от величиныквартиры, т. е. от числа проживающих. Но во всехслучаях ширина ее не должна быть менее 140 см.

ширину прохода вдоль шкафов, тумб и другой мебели с распашными дверцами и выдвижными ящиками – не менее 0,9 м, перед шкафа-

ми с раздвижными дверцами – не менее 0,7 м.

Ширину подсобных помещений следует предусматривать не менее:

кухни при однорядном размещении оборудования – 1,9 м, при двухрядном (или угловом) – 2,5 м;

внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты, – 1,2 м;

остальных коридоров – 1,0 м;

передней – 1,6 м;

ванной комнаты – 1,8 м;

совмещенного санузла – 2,1 м;

уборной – 0,9–1,0 м

(глубина при открывании дверей наружу не менее 1,2 м, внутрь – 1,5 м).

Допускается открывание дверей внутрь ванной комнаты и совмещенного санузла, если глубина помещения или расстояние от дверного

проема до санитарно-технического оборудования, расположенного

напротив, составляет не менее 1,2 м в чистоте (табл. 4).

В составе дополнительного оборудования санитарно-гигиенических помещений допускается предусматривать установку биде, сушильных машин, гидромассажных ванн, душевых кабин и другого оборудования, а также предусматривать душевую, оборудованную душевым под-

доном или душевой кабиной.

Рекомендуется предусматривать встроенные шкафы площадью

не менее: в 1- и 2-комнатных квартирах – 0,6 м2;

в 3-, 4- и 5-комнатных – 1 м2.

При отсутствии в квартире площади для кладовых (или встроенных шкафов) рекомендуется кладовые устраивать в пространстве над

коридорами, на высоте не ниже 2,1 м от пола. Допускается устройство в кухнях под оконным проемом холодного

шкафа.

Суммарную протяженность фронта встроенных и отдельно стоящих

шкафов для платья и белья глубиной 0,6 м рекомендуется принимать

Ппри остеклении открытых помещений – балконов или лоджий –

рекомендуется:

располагать конструктивные элементы остекления по горизонтали на расстоянии от уровня пола летнего помещения на высоте,

как правило, 1,2 м (в свету), выше – не менее чем через 1,2 м;

по вертикали –

на расстоянии не менее 0,7 м;

обеспечивать нормативные требования по естественному освещению помещений квартиры;

предусматривать раскрываемое остекление балконов и лоджий;

устраивать водоотвод с поверхности пола.

При решетчатых ограждениях летних помещений в целях безопасности расстояние между элементами следует предусматривать не более 0,12 м.

 

 

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ

Жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе дованием.

Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней,

ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов

по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.

Минимальную ширину лестниц, ведущих на жилые этажи секционных зданий, следует принимать не менее 1,05 м. Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирные лес-

тницы должны иметь ширину не менее 0,9 м. Ширину марша следует определять расстоянием между ограждениями или между стеной с навесным устройством для передвижения

механической платформы и ограждением.

Высота перепадов в уровне пола разных помещений и пространств

в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях должны быть

предусмотрены поручни и пандусы. В одном лестничном марше или

на перепаде уровней должно быть не менее 3 подъемов и не более 18.

Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В двухуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи

в середине должна быть не менее 18 см.

Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли

и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные

марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее

0,3 кН/м.

В жилом здании и на придомовой территории должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Эти мероприятия могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов,

кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций

оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, в приямках

подвалов, а также дверей – входных, ведущих в подвал, на чердак и при

необходимости в другие помещения.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ Обеспечение санитарно-гигиенических требований

При проектировании и строительстве жилых зданий должны быть

предусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-гигиенических и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды.

В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или

другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных,

ванных комнат и при необходимости из других помещений квартир, при

этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу

и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.

В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует

предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома

с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом.

В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного

чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать

продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического

подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.

Инсоляция квартир жилого дома с продолжительностью не менее 2,5 ч

должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах –

не менее чем в одной жилой комнате; в четырехкомнатных квартирах

и более – не менее чем в двух жилых комнатах.

Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни,

помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах.

Отношение площади световых проемов к площади пола жилых

помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8;

Типы квартир

Проектирование конкретных квартир всегда связано срешением объемно-планировочной структуры дома, секции или фрагментазастройки, поэтому каждый тип жилого здания с его конструктивнымиособенностями, условиями места строительства окажет формообразующеевлияние на проектируемые в нем квартиры.Во всех типах домов, встречающихся в жилищном строительстве, квартирымогут размещаться в одном или разных уровнях. По этому признаку можноразделить все виды жилых ячеек на два основных типологических ряда:

-квартирыс расположением всех помещений в одном уровне

-квартиры, располагаемые вдвух и более уровнях.

могут иметь полтора, два и три уровня в зависимости от структуры дома. Наиболее целесообразно такие квартиры проектировать в коридорных, галерейных, смешанных типах домов, когда основными типами в доме оказываются большие квартиры, что приводит ксокращению длины дома и наибольшей плотности застройки. В секционных домах квартиры с расположением помещений в разных уровнях целесообразно решать лишь в верхних этажах. В поэтажном расположении квартир проектирование их в два этажа ухудшает экономические показатели дома.Важным элементом многоуровневых квартир является внутриквартирная лестница, габариты которой несколько отличаются от общественной лестницыЛестницы прямые более удобны. Но забежные ступени дают возможность сократить площадь, занимаемую лестницей. Распределениезабежных ступеней требует также соответствующего внимания. Для безопасносности движения по лестнице с забежными ступенями необходимо обеспечитьв первой трети от перил ширинымарша плоскость, по величинеблизкую к размеру прямыхступеней. Квадрат, гдесовершается поворот, делитсяна три проступи.Внутриквартирные лестницыпроектируются облегченнойконструкции (деревянные илиметаллические).

 

Схемы приемов объемно-планировочных решений домов с квартирами в разных уровнях: а) 1-4 дома с квартирамиодносторонней ориентации; б) 5-8 дома с различным сочетанием квар- тир одно- и двухсторонней ориен-тации; в) 9-15 все квартиры в домах двухсторонней ориентации.

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 

 

 

 

 

 

МИНИМАЛЬНЫЕ ГАБАРИТЫ И ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ КВАРТИРЫ

 

 

 

 

 

 

 

Конструктив

На выбор конструктивного решения здания влияют его объемно-пространственные характеристики и планировочное решение. До недавнего времени самой распространенной схемой являлась система с несущими поперечными стенами (реже продольными). В этом случае дом выполняется из кирпича или других отвечающих норме прочности естественных и искусственных материалов (силикатных, шлакобетонных блоков, известняка). При этом надо стремиться к унификации шага несущих стен, что дает возможность использовать ограниченный набор типоразмеров перекрытий и других деталей. Наиболее распространенным шагом в осях являются 3,0, 3,60, 4.20, 6,0 м. В отдельных случаях рекомендовано использовать шаг 7,2 м.

Сейчас в широкое употребление введена комбинированная каркасно-монолитная схема или полностью монолитная, так называемой «монолитной этажерки», которая позволяет за короткие сроки справиться со строительством домов самой сложной в плане конфигурации и неординарного пространственного решения. Шаг колонн выбирается 7,2 или 6,0 метров.

Дом может быть полностью выполнен из монолитного бетона, особенно в случаях сложной пластичной формы. Сборно-монолитная система применяется при несущих или каркасных степах и монолитных перекрытиях сложной формы.

Не теряет своей актуальности требование «гибкой» планировки как самого жилого дома, так и квартир. Гибкость в решении дома обозначает достаточный набор поворотных, торцевых секций для обеспечения градостроительной мобильности. Гибкость в решении квартиры предполагает возможность ее быстрого приспособления к меняющимся во времени требованиям семьи. Для этого применяются гибко трансформирующиеся перегородки при широком шаге несущих конструкций в 7,2 м.

Высота этажей от пола до потолка принимается 3,30 м. В элитных домах она может быть повышена до 3,5-4 м. В отдельных случаях возможна интересная компоновка двухсветного пространства обшей комнаты с остальными помещениями квартиры. Разнообразию пространственного решения способствует применение лоджий, балконом, террас, эркеров, которые повышают эстетической облик домов, выполняя и утилитарные функции.

Если в доме будет расположена подземная парковка, шаг колонн будет следущий: 5,4 на 7,2 на 5,4.