Схема размещения инженерных сетей и сооружений.

К распоряжению Главы

Петрозаводского городского округа

от _______________№_____

Пояснительная записка

по проекту планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске

Проект планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске разработан на основании Генерального плана города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа (корректировка), распоряжения главы Петрозаводского городского округа от 22.04.2008г. №201-р. По результатам конкурса на размещение муниципального заказа по разработке проекта, проведенного в 2008 году, победителем конкурса признано ООО «Проектная мастерская Лыкова Сергея».

Поскольку проектные работы завершены, во исполнение статьи 46 Градостроительного Кодекса, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства администрация Петрозаводского городского округа проводит публичные слушания по проекту планировки рекреационной зоны для организации отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в городе Петрозаводске.

При разработке проекта планировки рекреационной зоны рассматривалась территория площадью 256,68 га, ограниченная городскими автотранспортными магистралями: Комсомольский проспект, Лесной проспект, Лососинское шоссе и железной дорогой. В результате пофакторного анализа природных и техногенных ограничений оценки территории по степени ее благоприятности для градостроительного освоения в рекреационных целях из рассматриваемой территории исключены территории существующих объектов, а также площади санитарно-защитных зон промышленных предприятий. Площадь рекреационной зоны составляет 173.92 га или 67,75% от общей площади территории в 256,68 га.

Планировочные решения рекреационной территории сформированы следующими функциональными зонами:

- зона открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений;

- зона горнолыжных спортивных сооружений;

- зона крытых спортивных сооружений;

- зона отдыха в пойме р.Лососинки;

- зона зеленых насаждений общего пользования.

С правобережной стороны поймы реки размещаются республиканский спортивный комплекс «Курган» на участке, традиционно используемом для проведения лыжных соревнований, а также два спортивных комплекса «Ледовый дворец» и «Плавательный бассейн» по Комсомольскому проспекту.

В зоне открытых плоскостных спортивных сооружений предусмотрены спортивные площадки и сооружения используемые для летних и зимних видов спорта: лыжный стадион, беговая дорожка (330 м) для скоростного бега на коньках (зима) и роликовых коньках (лето) с площадкой для хоккея (зима) и мини - футбола (лето), роликодром и мини-роликодром (для младшего возраста), детский скейтдром для старшего возраста, площадки для пляжного волейбола, волейбольные площадки, теннисные площадки, баскетбольные площадки, футбольное поле, поля для мини-футбола.

В зоне крытых спортивных сооружений размещаются: здание спортивно-оздоровительного комплекса, гостиница на 50 мест, плавательный бассейн с дорожкой 25 м, здание вспомогательных и административных помещений.

Комплекс горнолыжных спортивных сооружений является расширением сооружений существующего детского горнолыжного центра. Юго-восточный откос насыпи слаломного спуска используется для размещения трех лыжных трамплинов. Лыжные трамплины: 50, 30 и 10 метров – три отдельно стоящих сооружения, использующих в качестве горы приземления юго-восточный откос горы слаломного спуска, открыты на входную зону спортивных комплексов.

Для территории зоны зеленых насаждений общего пользования, занимающей 68% общей территории рекреационной зоны, проектом предусматривается сохранение природного облика территории с прокладкой сети спортивных трасс, дорожек, устройством площадок отдыха, оборудованных малыми формами и физкультурными снарядами.

К территории рекреационной зоны со спортивными комплексами проектируется несколько подъездов от городских магистралей. Для обслуживания спортивных объектов предусмотрена парковая дорога. По планируемой территории прокладываются пешеходные связи. В зеленой зоне предусматривается лыжероллерная трасса, которая летом функционирует как велосипедно-пешеходная. С целью обеспечения безопасности передвижения на велосипедно-пешеходных трассах, пути для пешеходного и велосипедного движения разделены. Все пересечения лыжных и пешеходных трасс решаются в двух уровнях – лыжными и пешеходными мостами. Для временного хранения легковых автомобилей на планируемой территории предусмотрены участки для размещения гостевых автостоянок, обслуживающих проектируемые комплексы рекреационной зоны.

Полное инженерное обеспечение планируемых объектов рекреационной зоны предусматривается от городских сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения и связи. Для бесперебойного обеспечения объектов предусматривается реконструкция существующей котельной «Кукковка», строительство новых сетей и реконструкция существующих сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации и электроснабжения.

                        __________________________________________

                                 _________________________________

                                                       ____________________________