На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 13, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Буянтуева С. О. к Черному М. П. о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости регистрационную запись о переходе права собственности Черного М. П. к Буянтуеву С. О. на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, < адрес >, кадастровый < № >.

Настоящее решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Свердловской области соответствующей записи о праве собственности Буянтуева С. О. на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Российской Федерации, Свердловская область, < адрес >, кадастровый < № >.

Взыскать с Черного М. П. в пользу Буянтуева С. О. судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья               Е. В. Максимова

Решение

RS0006-01-2020-000473-74                                           дело № 2-1011/2020

                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

При участии помощнике прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Лапенкова Е.Д.,

При секретаре Юриной В.В.,

С участием истца Буянтуева С.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буянтуева С. О. к Черному А. М., Черному М. П. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

  УСТАНОВИЛ:

Буянтуев С.О. обратился в суд с иском к Черному А.М., Черному М.П. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Спорным жилым помещением является квартира общей площадью 47,1 кв.м, расположенная по адресу: < адрес >.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании определения об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 17.09.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.12.2019.

В соответствии с условиями мирового соглашения от 17.09.2019 ответчик Черный М.П. обязуется в счет уплаты долга (п.3 настоящего Мирового соглашения) передать Истцу в собственность квартиру, расположенную по адресу: РФ, Свердловская область, < адрес >, кадастровый < № > в качестве отступного. Одновременно, ответчик гарантирует, что передаваемая в качестве отступного квартира будет свободна от прав третьих лиц (т.е. лиц, зарегистрированных по месту жительства)

По данному адресу состоят на регистрационном учете и проживают ответчики Черный А.М., Черный М.П., что подтверждается справкой МКУ «Центр муниципальных услуг» от <дд.мм.гггг>.

16.10.2019, 18.01.2020 ответчикам истцом направлены заказными письмами требования об исполнении условий мирового соглашения и освобождения квартиры, однако, до настоящего времени требования ответчиками не исполнены. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 209,235, 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом почтой по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «истек срок хранения»

Также стороны извещены путем размещения судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания не менее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания, в соответствие с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 23).