Обоснование принятых решений по формированию и перераспределению земельных участков — КиберПедия 

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...

Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...

Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...

Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...

Оснащения врачебно-сестринской бригады.

Интересное:

Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...

Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...

Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспруденция

Обоснование принятых решений по формированию и перераспределению земельных участков

2022-09-11 41
Обоснование принятых решений по формированию и перераспределению земельных участков 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3

Проект межевания предусматривает выделение границ земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020703:35, площадью 395825,0 м2, отведенного под застройку различного функционального назначения.

Площадь образуемых земельных участков различного функционального назначения указана в ведомости координат образуемых земельных участков (Таблица 4.1) настоящей пояснительной записки.

Проектом предусматривается образование земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020703:35.

Проектные красные линии определены в соответствие с требованиями СП 42.13330.2016 в соответствие с нормируемыми параметрами улиц. Поворотные точки красных линий отражены на листе 7 «Разбивочный чертеж красных линий».

В связи с предлагаемым решением по межеванию проектируемой территории, выделяются участки условно названные: ЗУ:1; ЗУ:2 и т.д. Каждый образуемый земельный участок имеет свой порядковый номер, координирование произведено с левого верхнего (северо-западного) угла по часовой стрелке. Система координат МСК-52 (Нижегородская область).

Распределение поворотных точек отражено на листе 1 «Схема межевания территории. Проектное предложение».

Линии регулирования застройки определены с отступом от проектных красных линий не менее 5м.

Сведения о земельных участках, формируемых (образуемых), сохраняемых и преобразуемых

Основные характеристики участков, выделяемых в границах проектирования сведены в ведомости земельных участков в системе координат Нижегородской области и приведены в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Ведомость координат образуемых земельных участков

№ участка и назначение Площадь, кв. м № поворотной точки Х У Примечание

Образуемые земельные участки (объекты капитального строительства)

ЗУ:1

Под размещение МБОУ

«Истоминская ООШ»

(существующая)

12569,0

1 553485.97 2182932.03

 

2 553575.65 2183004.01 3 553613.25 2183037.22 4 553558.47 2183093.55 5 553436.43 2182986.27

ЗУ:2

Под размещение дошкольного образовательного учреждения (проект.)

3995,0

7 553344.32 2182958.36

 

8 553395.99 2183008.35 9 553358.03 2183047.51 10 553304.60 2182996.85

ЗУ:3

Под размещение храма

(проект.)

900,0

11 553436.17 2182990.57

 

12 553457.79 2183011.37 13 553436.82 2183033.01 14 553415.39 2183012.05

ЗУ:4

Под размещение фельдшерско-акушерского пункта (ФАП) (проект.)

2389,0

15 553362.35 2182917.19

 

16 553397.65 2182952.35 17 553368.06 2182981.33 18 553321.73 2182936.50

ЗУ:5

Под размещение

Дома культуры (проект.)

5010,0

14 553415.39 2183012.05

 

19 553460.85 2183056.51 20 553406.80 2183112.25 21 553359.76 2183069.37

ЗУ:6

Под размещение объектов капитального строительства – под гаражи (сущ.)

1399,0

22 553668.41 2183137.95

 

23 553735.13 2183158.40 24 553729.39 2183177.32 25 553662.18 2183157.19

ЗУ:7

Под размещение объектов капитального строительства – под ИЖС (сущ.)

934,0

195 553122.63 2182897.05

 

196 553142.80 2182914.15 197 553118.38 2182940.24 198 553098.63 2182923.37

ЗУ:7.1

Под размещение объектов капитального строительства – под ИЖС (сущ.)

791,0

196 553142.80 2182914.15

 

199 553160.63 2182930.38 200 553142.02 2182952.84 201 553119.58 2182938.96

ЗУ:8

Под размещение

Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий)

4593,0

29 553259.99 2182825.63

 

30 553272.16 2182828.92 31 553293.07 2182846.70 32 553215.94 2182938.25 33 553187.22 2182912.07

ЗУ:9

Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий)

3667,0

34 553167.62 2182921.94

 

35 553232.33 2182980.92 36 553206.55 2183012.57 37 553140.27 2182954.97

ЗУ:10

Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий)

3625,0

37 553140.27 2182954.97

 

36 553206.55 2183012.57 38 553180.54 2183044.51 39 553113.96 2182986.72

ЗУ:11

Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий)

3759,0

40 553110.62 2182983.81

 

38 553180.54 2183044.51 41 553154.89 2183075.99 42 553084.91 2183015.24

ЗУ:12

Под размещение Многоквартирного                      4-этажного жилого дома (существующий)

2182,0

43 553236.92 2182985.10

 

44 553277.52 2183022.13 45 553252.40 2183052.29 46 553211.29 2183016.57

ЗУ:13

Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий)

4312,0

46 553211.29 2183016.57

 

47 553290.27 2183085.16 48 553264.23 2183117.14 49 553185.25 2183048.54

ЗУ:14

Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий)

4250,0

49 553185.25 2183048.54

 

48 553264.23 2183117.14 50 553238.58 2183148.62 51 553159.55 2183080.09

ЗУ:15

Под размещение Многоквартирного                      4-этажного жилого дома (существующий)

1930,0

44 553277.52 2183022.13

 

52 553314.31 2183055.65 47 553290.27 2183085.16 45 553252.40 2183052.29

ЗУ:16

Под размещение Многоквартирного                      3-этажного жилого дома (существующий)

2606,0

53 553357.04 2183094.63

 

54 553411.41 2183144.20 55 553388.38 2183170.31 56 553333.68 2183122.84

ЗУ:17

Под размещение Многоквартирного                      3-этажного жилого дома (существующий)

2709,0

57 553445.61 2183175.50

 

58 553506.98 2183231.33 59 553486.79 2183255.73 60 553424.18 2183201.39

ЗУ:18

Под размещение клуба

2090,0

61 553377.19 2182910.14

 

62 553385.00 2182906.43 63 553407.26 2182928.41 64 553418.70 2182916.74 65 553449.80 2182947.70 26 553421.74 2182976.32 27 553387.61 2182942.35 28 553398.63 2182931.16

ЗУ:19

Под размещение столовой

 

1979,0

66 553346.41 2182851.59

 

67 553382.98 2182888.01 68 553338.90 2182908.96 69 553314.44 2182884.60

ЗУ:20

Под размещение объектов почты

 

378,0

70 553373.77 2182852.43

 

71 553388.70 2182865.48 72 553375.46 2182880.52 73 553361.88 2182866.98

ЗУ:22

Под размещение учебного центра патриотического воспитания Приволжского федерального округа «Гвардеец»

(сущ.)

15839,0

77 553736.10 2183343.80

 

78 553768.04 2183351.80 79 553752.51 2183413.88 80 553741.48 2183461.73

ЗУ:21

Под размещение магазина

 (сущ.)275,0 81

553741.28 2183470.32 82 553743.48 2183483.32 83 553749.48 2183495.71 84 553758.47 2183505.70

ЗУ:21

Под размещение магазина

 (сущ.)275,0 85

553767.87 2183511.90 86 553754.90 2183556.04 87 553716.55 2183551.03 88 553719.32 2183531.44

ЗУ:21

Под размещение магазина

 (сущ.)275,0 89

553707.21 2183531.00 90 553709.90 2183521.35 91 553668.74 2183512.19 92 553666.21 2183523.27

ЗУ:21

Под размещение магазина

 (сущ.)275,0 93

553578.78 2183502.30 94 553595.31 2183435.16 95 553704.79 2183465.71

 

 

Таблица 4.2

Ведомость координат образуемых земельных участков

№ участка и назначение Площадь, кв. м № поворотной точки Х У Примечание

Образуемые земельные участки (объекты транспортной инфраструктуры)

ЗУ:23

Проезд (проект.)

2005,0

 96 553635.81 2183063.43

 
97 553644.29 2183069.78
98 553511.09 2183207.34
99 553503.33 2183200.26

ЗУ:24

Проезд (проект.)

2787,0

 100 553477.73 2182924.08

 
1 553485.97 2182932.03
5 553436.43 2182986.27
6 553438.55 2182988.13
21 553359.76 2183069.37
101 553347.59 2183058.27

ЗУ:25

Проезд (проект.)

3580,0

 102 553422.02 2182869.45

 
103 553435.35 2182882.49
104 553250.93 2182970.15
105 553236.96 2182957.41

ЗУ:26

Проезд (проект.)

14227,0

 106 553092.55 2182853.50

 
107 553106.36 2182838.35
108 553615.92 2183302.91
109 553610.05 2183325.23

ЗУ:27

Проезд (проект.)

10815,0

 110 553453.20 2182875.48

 
111 553544.10 2182964.45
112 553657.56 2183057.85
114 553775.49 2183107.16
115 553836.50 2183181.44
116 553834.08 2183219.88
117 553798.45 2183338.33
118 553781.45 2183334.08
119 553816.74 2183216.77
120 553818.60 2183187.22
121 553764.72 2183121.62
97 553635.81 2183063.43
96 553627.34 2183057.09
3 553613.25 2183037.22
2 553575.65 2183004.01
1 553485.97 2182932.03
100 553477.73 2182924.08
103 553435.35 2182882.49
102 553422.02 2182869.45
122 553409.40 2182857.10

ЗУ:28

Проезд (проект.)

1049,0

 52 553314.31 2183055.65

 
123 553318.89 2183059.85
124 553211.96 2183191.12
125 553207.55 2183186.72

ЗУ:29

Проезд (проект.)

488,0

 126 553245.92 2183149.43

 
127 553333.59 2183225.52
128 553331.00 2183228.83
129 553243.27 2183152.68

ЗУ:30

Проезд (проект.)

747,0

 54 553411.41 2183144.20

 
130 553416.30 2183148.62
131 553394.39 2183175.39
132 553372.85 2183185.84
133 553334.53 2183231.90
128 553331.00 2183228.83
134 553368.66 2183180.65
55 553388.38 2183170.31

ЗУ:31

Проезд (проект.)

760,0

 35 553232.33 2182980.92

 
43 553236.92 2182985.10
51 553159.55 2183080.09
41 553154.89 2183075.99
143 553157.40 2183078.20
144 553124.51 2183091.14
145 553120.93 2183088.04
147 553019.07 2182904.35
148 552973.61 2182960.17
136 552970.43 2182957.41

ЗУ:35

Проезд (проект.)

506,0

 158 553025.59 2182904.46

 
150 553116.65 2182983.48
39 553113.96 2182986.72
147 553022.91 2182907.69

ЗУ:36

Проезд (проект.)

703,0

 152 553104.63 2182801.27

 
153 553109.04 2182801.42
154 553098.77 2182830.26
107 553106.36 2182838.35
106 553092.55 2182853.50
155 553089.95 2182851.12
156 553058.50 2182872.95
157 553028.76 2182907.22
158 553025.59 2182904.46
159 553047.59 2182879.12
160 553058.34 2182867.98
161 553088.27 2182847.18

ЗУ:38

Проезд (проект.)

197,0

 165 553050.40 2182818.04

 
166 553097.87 2182820.25
167 553096.39 2182824.39
168 553050.21 2182822.24

ЗУ:39

Проезд (проект.)

1041,0

 169 553057.25 2182794.78

 
170 553229.78 2182803.86
171 553241.00 2182806.37
172 553271.76 2182818.84
173 553281.28 2182824.61
174 553302.79 2182842.89
175 553300.09 2182846.10
176 553279.08 2182828.24
177 553269.56 2182822.48
178 553240.07 2182810.53
179 553228.85 2182808.02
180 553195.14 2182806.16
153 553109.04 2182801.42
152 553104.63 2182801.27
181 553057.03 2182798.55

ЗУ:40

Проезд (проект.)

767,0

 174 553302.79 2182842.89

 
182 553307.23 2182846.65
183 553224.21 2182945.79
184 553219.73 2182941.71

ЗУ:41

Проезд (проект.)

281,0

 185 553282.83 2182875.80

 
186 553319.61 2182907.35
187 553334.52 2182911.04
188 553323.55 2182916.26
189 553280.12 2182879.03

ЗУ:42

Проезд (проект.)

1772,0

 190 553734.78 2183322.38

 
191 553821.98 2183344.23
192 553817.13 2183364.09
77 553736.10 2183343.80
193 553738.06 2183336.19
194 553732.90 2183329.41

 

Таблица 4.3

 

Сведения о земельных участках, формируемых (образуемых), сохраняемых и преобразуемых

№ участка и назначение Площадь образуемого земельного участка, кв. м Зона по ПЗЗ Вид разрешенного использования Код по классификатору Способ образования земельного участка (ст.11.2 ЗК РФ)
ЗУ:1 Под размещение МБОУ «Истоминская ООШ» (существующая) 12569,0 О-4 Здания организаций начального общего и среднего (полного) общего образования 3.5.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:2 Под размещение дошкольного образовательного учреждения (проект.) 3995,0 Ж-3 Здания дошкольных образовательных организаций 3.5.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:3 Под размещение храма (проект.) 900,0 Ж-3 Культовые здания и сооружения без совершения обрядов, в т.ч. часовни 3.7 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:4 Под размещение фельдшерско-акушерского пункта (ФАП) (проект.) 2389,0 Ж-3 Фельдшерские пункты 3.4.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:5 Под размещение Дома культуры (проект.) 5010,0 Ж-3 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:6 Под размещение гаража (сущ.) 1399,0 П Объекты гаражного назначения 4.9 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:7 Под размещение ИЖС (сущ.) 934,0 Ж-3 размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) 2.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:7.1 Под размещение ИЖС (сущ.) 791,0 Ж-3 размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) 2.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:8 Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий) 4593,0 П-3 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:9 Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий) 3667,0 Ж-1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:10 Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий) 3625,0 Ж-1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:11 Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий) 3759,0 Ж-1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:12 Под размещение Многоквартирного                      4-этажного жилого дома (существующий) 2182,0 Ж-1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:13 Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий) 4312,0 Ж-1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:14 Под размещение Многоквартирного                      5-этажного жилого дома (существующий) 4250,0 Ж-1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:15 Под размещение Многоквартирного                      4-этажного жилого дома (существующий) 1930,0 Ж-1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:16 Под размещение Многоквартирного                      3-этажного жилого дома (существующий) 2606,0 Ж-2 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:17 Под размещение Многоквартирного                      3-этажного жилого дома (существующий) 2709,0 П Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:18 Под размещение клуба (недействующий) 2090,0 О-1 Дома культуры 3.6 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:19 Под размещение столовой (недействующий)   1979,0 О-1 Предприятия общественного питания 4.6 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:20 Под размещение почты (недействующий)   378,0 О-1 Здание для размещения отделения почты и телеграфа 3.2 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35
ЗУ:22 Под размещение учебного центра патриотического воспитания Приволжского федерального округа «Гвардеец» (сущ.) 15839,0 О-2 Здания организаций начального общего и среднего (полного) общего образования 3.5.1 Раздел земельного участка 52:17:0020703:35

 

 

⇐ Предыдущая123
Поделиться с друзьями:

История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...

Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...

Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...

Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.099 с.