Когдаграждане свои же ресурсы у себя же и покупают. Абсурд.

 

2. Жилой фонд принадлежит государству и муниципалитетам.

Основания к п. 2.:

- ныне действующееПостановление Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27 декабря 1991 года«О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальнуюсобственность»;

- ФЗ-131 от 06.10.2003 (редакция от 30.10.2018) "Об общих принципах организации

Местного самоуправления в Российской Федерации", прямо  констатирующий факт

нахождения в поле зрения муниципалитетов всех вопросов жизнеобеспечения граждан, включая предоставление населению коммунальных ресурсов и жилищно-коммунальных услуг.

Из данных нормативно-правовых актов вытекает, чтодоговора на поставку жилищно-коммунальных услуг в целях содержания, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирных и жилых домов должны заключаться между управляющей организацией (УО) и администрацией муниципалитета, как собственником муниципальной недвижимости.Следовательно, договора, заключаемые УО стак называемыми собственниками жилых помещений, являются НИЧТОЖНЫМИ, поскольку у первых нет имущества в доверительном управлении (глава 53 статья 1012 ГК РФ).

Делегирование муниципалитетом государством работ по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирных и жилых домов управляющим организациям обязательно должно сопровождаться выделением им финансирования, согласно смете и ежемесячного акта выполненных работ. Возложение на собственников помещений расходов на содержание ОДИ (ст. 158 ЖК РФ) является финансовой уловкой федеральных и других чиновников. Все счета на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг, как отчётные документы, УО необходимо направлять в адрес муниципалитета. Граждане давно поняли, что применяемый Жилищный кодекс не про собственников жилых помещений, а про собственников многоквартирных домов и жилых домов, коими являются муниципалитеты, а управляющие организации с уставным фондом в 10 000 рублей –лишь посредники, навязанные нам Жилищным Кодексом РФ, между первыми и вторыми для выкачивания денег у населения.

 

3. Безосновательно выставление управляющими организациями счетов на оплату капремонта ижилищно-коммунальных услугтак называемымсобственникам жилых помещений, поскольку они уже оплачены межбюджетнымитрансфертами.Эти денежные средства, направляемые Правительством РФ из федерального бюджета ежегодно, обязаны доходить до муниципалитетов и управляющих организаций. Желание управляющей организацииполучить деньгиещёраз–является чистым вымогательством.

Комментарий к п. 3.

Оплата жилого помещения, коммунальных услуг, капитального ремонта осуществляется с 2003 г. из денежных средств (межбюджетных трансфертов), выделяемых из федерального бюджета постановлениямиПравительства, такими как ПП № 97 на 2016-2018 годы, а на 2019-2021 годы приказом Министерства финансов РФ № 259н от 21.01.2019 года. В МЕЖБЮДЖЕТНЫЕ ТРАНСФЕРТЫ (МБТ),поступающие из федерального бюджета в региональный бюджет, далее - по администрациям \ муниципалитеты, заложены все расходы на ЖКХ и на капитальный ремонт, поэтому каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Причём, оплата жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, предоставляемых многоквартирным и жилым домам, производится в соответствии с федеральными стандартами месячной предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья.

Данные средства, как пытаются утверждать государственные чиновники, администрации муниципалитетов, руководители УО, АО, ТСН, предназначены только для субсидий (оказания финансовой помощи) льготным категориям граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Но так ли это? Внимательно читаем текст ПП №97, приведённый ниже и обнаруживаем, что в нём нет ссылок: на отдельные категории граждан, малоимущих или кого-то еще, а значит постановление касается всех.

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 февраля 2016 г. N 97

О ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ

ОПЛАТЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

НА 2016 - 2018 ГОДЫ

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

- федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2016 - 2018 годы, которые применяются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг;

- федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2016 – 2018 годы, которые применяются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

 

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 г. N 610 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2015 – 2017 годы» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 26, ст. 3903).

 

3. Федеральные стандарты, утвержденные настоящим постановлением, подлежат применению к отношениям, возникшим с 1 января 2016 г.

Председатель Правительства

Российской Федерации

Д.МЕДВЕДЕВ

Если бы это касалось отдельных категорий граждан, то в постановлениибыло бы написано - " для отдельных категорий граждан ", например, как это прописано в Постановлении Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Как видим закон трактуется БУКВАЛЬНО и не надо выдумать или додумывать, то чего в нём нет.

По мнению компетентного портала «Права глаза режет» изъятие МБТ из бюджета происходит следующим образом:«Схема проста: из бюджета деньги идут в регионы, а далее распределяется по лицевым счетам собственников помещений и уходят в неизвестном направлении. Деньги, причём огромные (см.скриншот на Рис.1), идут без налом, поэтому украсть их можно только в счет оплаты коммунальных услуг».

 

Рис.1. Скриншот МБТ из федерального бюджета субъектов РФ на 206-2019 годы

 

Попробуем оценить размер предельных квартирных платежей с учётом предлагаемых ПП№97 федеральных стандартов. К постановлению приложены таблицы федеральных стандартов в рублях:

- оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2016-2018 годы, назовём её Таблица 1;

- оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2016-2018 годы – Таблица 2.

Выделим из Таблицы 2 в отдельную таблицу значенияФедеральныхстандартов предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и стоимости капитальногоремонта, соответственно ФСС и ФСКРдля Санкт-Петербурга, и рассчитаем, используя эти значения, предельную плату за жилое помещение общей площадью 50 кв. м.

 

                                                                                     2016 2017 2018

Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жильяв месяц (ФСС) в рублях для г. Санкт-Петербурга	121		126,8	131,6
Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (ФСКР) в рублях дляг. Санкт-Петербурга	8,5		9,0	9,6

Умножая площадь квартиры на сумму (ФСС+ФСКР), получим по годам следующие результаты: 2016 г.- 6475 руб.; 2017 г. – 6790 руб.; 2018 г. – 7060 руб., что значительно

вышереальной платы за такую квартиру. В этом Вы сами можете убедиться на выполнив расчёт по своей квартире.

Как уже было отмечено вышепредоставление субсидий льготным категориям граждан регулирует документ – Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», который продолжает действовать до сих пор. 28 июля 2018 года в это постановление внесли изменения, упрощающие процесс получения финансовой помощи на оплату услуг ЖКХ. Невольно возникает вопрос: «С какой целью Правительство РФ осуществляет параллельное финансирование одной и той же социальной задачи, да ещё в громадных размерах, превышающих ежегодно более700 млрд. рублей?».Естественно это вызвало интерес со стороны общественных организаций и собственников жилых помещений МКД с гражданской позицией.

Как только в 2017 году активные граждане, общественные организации и прежде всего Профсоюз «Союз ССР» стали направлять запросы относительно этих средств в государственные и муниципальные органы власти, говорить об этом в социальных сетях и требовать отчётности за выделяемые Правительством РФ огромные денежные средства, а граждане стали отказываться платить за ЖКУ и капремонт.

Поскольку тайное стало явным,Правительство РФ в срочном порядке издаёт Постановление №584 от 17 мая 2017 года:

«Признать утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016 г. № 97 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы».

Постановление отменили, а за деньги не отчитались.Более того, на период 2018-2020 годов МБТ были ещё и увеличены (см. ниже скриншот на Рис.2).

 

«О том, что отменаПП №97 не скажется на правах льготников, отдельно заявили в Минстрое РФ в ответ на соответствующее обращение Аппарата Правительства Российской Федерации от 19.06.2017 N п48-97591». И не должно сказаться, поскольку,как уже было отмечено, предоставление субсидий льготным категориям населения осуществлялось и осуществляется до сих пор в соответствии с ПП №761.Как видим, заявление Минстроя корреспондируется с утверждением граждан, представителей общественных и профсоюзных организаций.

Но что удивительно в ситуации с МБТ, даже высокие чиновники Санкт-Петербурга, например в лице зам. председателя жилищного комитета В.В. Сапожникова и руководителей администраций районов говорят, что не ведают об их существовании. Может быть онине доходят до субъектов РФ, а остаются на уровне бюджета РФ? Мы же каждый год слушаем регулярные доклады главы счётной палаты Голиковой (сейчас Кудрина) РФ о том, сколько триллионов ежегодно уходит в офшоры. А откуда эти триллионы?

Выяснением исчезновения МБТ должны обязательно заняться соответствующие органы.

Исходя из вышеизложенного, следует вывод: