Оплата жилищно-коммунальных услуг должна осуществляться наосновании

Частей 1,2 ст. 3; части 1 ст. 67.1 модернизированного проекта Конституции Российской Федерации и с учётом вопроса о ЗЕМЛЕ. ЗЕМЛЯ и природные ресурсы - фундамент общественных (социальных) отношений, втом числе в сфере ЖКХ.

Комментарий к п. 1.

Российская Федерация,не выполнив решение общенародного референдума от 17 марта 1991 года,обосновалась на территории РСФСР, составляющей 17,13 млн. кв. км территории СССР, не получив еёот СССР, и незаконно включила  Земли и водные пространства, сосредоточенные на этой территории в «Государственный» кадастр недвижимости (ГКН) РФ. Власти РФ настолько были уверены в юридической безграмотности населения, что им и в голову не пришло обставить присвоение территории РСФСР и расположенной на этой территории общенародной собственности соответствующими документами, подтверждающими:

- передачу с баланса СССР/РСФСР на баланс РФ всех активов и пассивов, включая жизнеобеспечивающие ресурсы, которыепо статье 11 Конституции СССР являются неотъемлемым достоянием народов, проживающих на данной территории;

- передачу от СССР/РСФСР на баланс РФ энергетическихпредприятий, инженерных коммуникаций, жилого фонда, его территории и общедомового имущества, инфраструктурыжилищно-коммунального хозяйства.

Продекларировав в непринятом проекте Конституции РФ 1993 г. частную собственность на Землю, Правительство РФ в спешном порядке с одобрения незаконного Президента Ельцина и Госдумы,началораздавать лакомые участки Земли в личную собственность.Основанием для таких действий явились спешно принятые нормативно-правовые акты РФ:

- постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации",

- Указ Президента Российской Федерации от 11.12.93 N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость",позволяющие

ещё до вступления в действие Земельного Кодекса (ЗК) (ФЗ-136 от 25.10.2001 г.) передавать земли в собственность нарождающейся новой элите, причём за плату. Этот принципбыл закреплённесколько позже в п./п. 7 ст. 1ЗК «Основные принципы Земельного законодательства»: «….. согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации». То есть Земля, являющаяся общенародным достоянием, стала предметом купли-продажи, что вполне вписывается в нормы Адмиралтейского права.

 Разграничение Земель с начала 90-х годов стало производиться на основании только Похозяйственной Книги,а Государственная земельная Книга и Земельная шнуровая Книга (ЗШК), отображающие государственный учёт и полномасштабную перепись земель, которые принадлежали дореволюционной России, а затем СССР, оказались проигнорированными, что является противозаконным действием по отношению к народу и государству. Общеизвестно, что на основании учтённых в Земельно шнуровой Книге земель выписывались Государственные Акты на Вечное! Безвозмездное пользование землёй колхозам и совхозам, которые сохраняют свою юридическую силу и в настоящее время, что свидетельствует о том, что данный Акт не в силах отменить ни один человек и ни один закон, включая Конституцию. Подобную Книгуимеет каждая страна, поскольку именно она определяет законность и границы Земли, лежащей в пределах территории, занимаемой государством.

В Земельной шнуровой Книге по факту на 1991 г. была записана вся государственная собственность СССР, обладающая, как недвижимая вещь, полным правом собственности- владение, пользование и распоряжение.

Земля не может ни у кого находится в собственности, поскольку, не является рукотоворным объектом, созданным человеком, поэтому не может быть ни частной, ни муниципальной, ни федеральной, ни государственной собственности на Землю. Земля может только наследоваться, так как дана нам во временное пользование на период жизни.

Однако, в Российской ФедерацииЗемля  является вещью, что отражено в статье 130 ГК РФ «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства». Этот принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закреплён и в ч.5 п.1 ст.1 ЗК РФ.

Отсюда вывод: