Распределение земель города Никольска по формам собственности

 (на 01.01.2010г).

Диаграмма 2

 

(*на основании формы 22-5 на 01.01.2010 года).

 

В собственности граждан находится 211га земель города Никольск, из них:

· Зоны общественно-деловой застройки 4га

· Зоны промышленности 15га

· Зоны сельскохозяйственного использования (личные подсобные хозяйства) 192га

 

В собственности юридических лиц находиться 14га земель города Никольск, из них:

· Зоны общественно-деловой застройки 6га

· Зоны промышленности 8га

В государственной и муниципальной собственности находится 567га земель города Никольска, из них:

· Зоны жилой застройки 120га

· Зоны общественно-деловой застройки 58га

· Зоны промышленности 23га

· Зоны общего пользования 235га

· Зоны транспорта, связи, инженерных коммуникаций 4га

· Зоны сельскохозяйственного использования 14га

· Все водные объекты, зоны специального назначения (кладбище) и все территории, не вовлеченные в градостроительную деятельность

 

В настоящие время существуют конфликтные ситуации, связанные с жилой застройкой. Дело в том, что жилая застройка города Никольск выходит за пределы городской черты. На юго-востоке города (правый берег реки Юг), порядка 7га жилой застройки находится на землях сельскохозяйственного назначения. Эти земли принадлежат, ныне не существующему СПК «Юг». В настоящий момент это зарастающие сельскохозяйственные угодья, которые не используются по назначению.

Такая же ситуация и на юге города в конце ул. Энергетиков и ул. Первомайской (левый берег реки Юг). Порядка 8га жилой застройки расположены на землях лесного фонда. Эти территории не были переведены в категорию земель населенных пунктов.

Вышеперечисленные территории жилой застройки, находящиеся на землях сельскохозяйственного назначения и лесном фонде, не включены в состав земель города Никольска (792га). Фактически, люди живущие, на этих территориях не имеют прописки.

 

Инженерно-геологическая характеристика.

 

           В инженерно-геологическом отношении территория Никольска изучена слабо и неравномерно.

           На большей части территории города инженерно-геологические изыскания проводились лишь на отдельных площадках для гражданского и общественного строительства.

           При составлении настоящей характеристики использованы материалы инженерно-геологических изысканий, мелкомасштабные геологические съёмки, проведённые Северо-Западным территориальным геологическим управлением в описываемом районе, а также данные рекогносцировочного обследования, проведённого бригадой Ленгипрогора в 1975 г.

Рельеф

           Город Никольск приурочен к северо-западным отрогам Северных Увалов – району возвышенных полого-холмистых и увалистых равнин, сильно расчленённых эрозией.

           Главной водной артерией района является река Юг.

           В долине реки Юг выделяются пойма и две пойменные террасы.

           Пойма характеризуется плоским рельефом со старицами и песчаными отмелями, ежегодно затопляется паводками реки. Возвышается пойма на 1-8 м над уровнем реки: ширина её колеблется в пределах от нескольких до 500 м.

           Первая надпойменная терраса имеет прерывистое распространение и ширину от 30 до 300 м. Обычно она возвышается над урезом реки на 8-15 м.

           Вторая надпойменная терраса достигает ширины 300 м и возвышается над урезом реки да 15-20 м.

           Поверхность надпойменных террас равнинная, уклоны поверхности, как правило, не превышают 10%.

           Надпойменные террасы плавно переходят в водораздельное плато, представляющее собой всхолмлённую увалистую моренную равнину с общим уклоном к югу с абсолютными отметками поверхности 150-185 м.

           Из физико-геологических процессов на рассматриваемой территории имеют место овраги и разрушение берега реки Юг. Устья оврагов направлены к реке Юг и его притокам. Длина оврагов изменяется от 100 до 1000 м, глубина достигает 3-20 м. Склоны и крутые задернованные, поросшие кустарником и деревьями. Рост оврагов в настоящее время в основном не наблюдается.

           Высокий крутой правый берег реки Юг в южной части города весной во время паводков

подвергается размыву и обрушению.

           Заболоченность в пределах района развита слабо. В основном болота приурочены к долинам рек и

ручьёв, реже к понижениям между холмами.

На водоразделах заболоченность развита в верховьях мелких водотоков и местами в заселённой местности. Мощность торфа от нескольких десятков сантиметров до 2 м.

 

 

Геологическое строение

В геологическом строении района принимают участие палеозойские, мезозойские и четвертичные отложения.

Палеозойские отложения представлены осадками татарского яруса верхней перми. В их строении принимают участие пестроокрашенные мергели с линзами песка и прослоями известняка. Мощность свиты достигает 31-42 м.

Мезозойские отложения представлены осадками нижнего траса, которые характеризуются большой пестротой литологического состава и частой сменой пород как по простиранию, так и по вертикальному разрезу. Среди них развиты пестроцветные глины, песчаники, пески, элевриты, конгломераты.

Мощность отложений от 15-30 м в долинах рек до 30-100 м на водоразделах.

Коренные отложения повсеместно перекрыты неравномерным по мощности плащом образований четвертичного возраста. Мощность четвертичных пород на водоразделах составляет 10-15 м. В пределах речных долин мощность их возрастает до 50-60 м. Они представлены ледниковыми, межледниковыми и послеледниковыми образованиями.

Среди ледниковых отложений выделяются две морены, разделённые межледниковой толщей песков.

Нижняя морена (gl QII), соответствует московскому оледенению, распространена на севере и юго-востоке района и представлена красно-бурыми суглинками и глиной с валунами кристаллических и карбонатных пород. Мощность этих отложений достигает 13 м. Залегает нижняя морена обычно во впадинах и пониженных частях рельефа коренных пород.

Выше по разрезу располагается межморенные флювиогляциальные (f glII) отложения, имеющие спорадическое распространение и залегающие в виде линз на московской морене. Представлены они разнозернистыми песками со значительным содержанием гальки и мелких валунов. Мощность этих отложений 9 м.

Верхняя морена (gl Q III) соответствующая валдайскому оледенению, довольно широко распространена в данном районе и представлена валунной глиной и тяжёлыми суглинками с большим содержанием включений гальки, щебня, валунов до 60-80%. Мощность этих отложений 13-15 м.

Послеледниковые образования представлены аллювиальными, перигляциальными и современными отложениями.

Древнеаллювиальные отложения (Q III) слагают надпойменные террасы и литологически они представлены бурыми глинами и суглинками с прослоями и линзами песка.

Мощность древнеаллювиальных отложений в пределах городской застройки колеблется от 3,0 до 8,5 м.

Перигляциальные отложения (покровные эллювиально-делювиальные образования) являются продуктом переотложения ледниковых образований.

Литологически они выражены суглинками и глинами с прослойками супесей и песков. Мощность их изменяется от 2-3 до 16-23 м.

Эти породы залегают с поверхности и подстилаются мореной, межледниковыми образованиями или коренными породами.

Современные аллювиальные отложения слагают русло и пойму реки. Литологически выражены чередующимися слоями суглинистых и супесчаных отложений в различной степени иловатых и содержащих гравийно-галечный материал.

В заболоченных местах они выражены игловатыми супесями и торфом мощностью до 2,0 м.

Мощность аллювиальных отложений варьируется в пределах от 3 до 9 м.

Кроме того, следует отметить, что в пределах города встречаются техногенные образования, представленные насыпными грунтами, имеющими ограниченное распространение в застроенное части.

Они предоставляют собой механическую смесь местных грунтов и строительного мусора. Мощность насыпных грунтов 0,3-0,5 м.

 

Гидрогеологические условия

Район располагается в пределах Северо-Двинского артериального бассейна. В гидрогеологическом отношении здесь выделяются подземные воды четвертичных и дочетвертичных отложений.

Подземные воды четвертичных отложений имеют локальное развитие, образуя водоносные горизонты, приуроченные к маломощным прослоям и линзам песков различной зернистости и генезиса в суглинках и глинах.

Аллювиальные воды преимущественно безнапорные, на низких террасах они залегают на глубинах 0,1-2,0 м, на более высоких – на 4-6 м.

Мощность водоносного горизонта колеблется от 0,2 до 5,5 м.

Воды аллювиальных отложений дренируются рекой, о чём свидетельствуют многочисленные родники, выходящие у подножий террас.

Дебит родников изменяется от 0,01 до 0,8 л/сек. Некоторые из них используются населением для хозяйственно-питьевых нужд.

Воды аллювиальных отложений пресные гидрокарбонатные кальциевые и натриевые с жёсткостью до 4,5 мг-экв./л и с минерализацией до 1,0 г/л.

Питание их осуществляется за счёт атмосферных осадков.

В виду ограниченного пространственного распространения воды аллювиальных отложений имеют лишь местное практическое значение и широко используются населением для индивидуального водоснабжения при помощи колодцев глубиной 3-4 до 10 м.

Грунтовые воды в нижней и верхней моренах (соответственно – Московское и Валдайское оледенения) развиты спорадически в прослоях и линзах песков и супесей, заключённых в толще морёных суглинков и глин. Песчаные и супесчаные прослои и линзы залегают на различных глубинах в пределах 20-70 м мощностью от 0,3-0,5 до 2-3 м. Воды напорные. Величина напора от 10 до 60 м. Водообильность моренных отложений невелика. Дебит скважин изменяется от 0,001 до 3,3 л/сек.

Удельные дебиты 0,05-0,1 л/сек.

Воды валдайской и московской морен пресные гидрокарбонатные кальциево-магниевые, иногда с повышенной минерализацией, хлоридные, натриевые.

Водоносный горизонт, заключённый в межморенных флювиогляциальных отложениях, имеет спорадическое распространение и залегает на глубине 0,3-3,0 м. Водосодержащими породами являются разнозернистые и гравийно-галечные отложения. Мощность водоносного горизонта от 2 до 15 м. Воды пресные.

Данный водоносный горизонт не опробован скважинами, и дебиты не определялись.

Из подземных вод дочетвертичных отложений широкое распространение имеют воды татарского яруса верхней перми, где они образуют мощный водоносный комплекс, приуроченный к прослоям песков, песчаников, алевролитов и мергелей, залегающих среди глин и обладающих повышенной минерализацией и залегают на значительной глубине.

Водоносный комплекс нижнего триаса залегает, в основном, непосредственно под четвертичными отложениями. Мощность отложений водоносного комплекса достигает 153 м. Водовмещающими породами являются пески, песчаники, реже трещиноватые алевриты и песчаные прослои в глинах. Прослои песков и песчаников встречаются на глубине от 36 до 181 м. Мощность их 2-44 м, чаще 5-20 м. Местами одна скважина вскрывает до 6 песчаных прослоев.

Подземные воды вскрываются на глубине от 52 до 171 м. Воды напорные. Величина напора от 17 до 135 м.

В пониженных частях рельефа и в долине рек скважины фонтанируют на этих участках напорные воды триаса подпитывают воды четвертичных отложения. Питание водоносного горизонта происходит, в основном, за счёт инфильтрации атмосферных осадков на водоразделах.

По химическому составу воды преимущественно пресные, гидрокарбонатно-натриевые, реже сульфатно-карбонатные.

Минерализация изменяется от 0,05 до 1,5 г/л, но чаще составляет 0,4-0,7 г/л. Общая жёсткость составляет 2-3 мг-экв/л.

Водоносность пород неравномерна, чаще слабая.

Удельный дебит скважин – сотые и десятые доли л/сек, изредка до 2,4 л/сек.

Несмотря на то, что водосодержащие прослои имеют спорадическое распространение и незначительные эксплуатационные возможности, на большей части территории района п. Никольска основным водоносным горизонтом для водоснабжения города является нижнетриасовый со скважинами глубиной 50-100 м.

Ожидаемые дебиты скважин составят 100-200 м³/сутки.