Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Дисциплины:
2021-12-11 | 46 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Таблица №2
наименование материала стен | число зданий | общая площадь | ||||||
2007г. | 2008г. | 2007г. | 2008г. | |||||
штук | % | штук | % | тыс. кв. м | % | тыс. кв. м | % | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
жилой фонд, всего в том числе: каменные, кирпичные деревянные прочие | 1792 36 1751 5 | 100 2,0 97,7 0,3 | 1835 36 1794 5 | 100 2,0 97,7 0,3 | 164,9 26,8 137,7 0,4 | 100 2 98 0 | 170,1 29,5 140,2 0,4 | 100 2 98 0 |
Сведения по техническому состоянию существующего жилого фонда города Никольска за 2008 год приведены в таблице № 3.
К ветхому, изношенному жилому фонду относится 1,35% всех жилых домов. Это, как правило, деревянные дома, построенные до 1945 года. Ветхий и аварийный фонд размещается, в основном, в старой центральной части города (улицы Маршала Конева, Красная, Советская).
В 2008 году в ветхом состоянии находилось 2,3 тыс. кВ. м общей площади (25 домов) жилого фонда, из него 0,8 тыс. кВ. м (6 индивидуальных домов) в аварийном состоянии.
Характеристика жилого фонда по износу
Таблица №3
Процент износа | число жилых зданий | общая площадь фонда | ||
штук | % | кв. м | % | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
от 0% до 30% | 1057 | 58 | 94,2 | 55,4 |
от 31% до 65% | 718 | 39 | 70,9 | 41,6 |
от 66% до 70% | 43 | 2 | 2,5 | 1,5 |
свыше 70% | 17 | 1 | 2,5 | 1,5 |
Итого: | 1835 | 100 | 170,1 | 100 |
Данные о времени постройки существующего жилищного фонда города приведены в таблице № 4. Около половины жилого фонда (46% общей площади) возведено в период с 1971 по 2008 годы. 57% жилых домов (1051 единиц) построены в период с 1921 по 1970 годы. Сохранилось 170 зданий построенных до 1920 года, имеющих отношение к памятникам и объектам культурного наследия.
Распределение жилого фонда по времени постройки
Таблица №4
|
года постройки | число зданий | общая площадь | ||
штук | % | тыс. кв. м | % | |
до 1920 г. 1921- 1945 гг. 1946 - 1970 гг. 1971 - 1995 гг. после 1995 г. | 170 334 717 358 256 | 9 18 39 20 14 | 8,4 14,0 69,6 51,4 26,7 | 5 8 41 30 16 |
итого: | 1835 | 100 | 170,1 | 100 |
Данные по уровню инженерного оборудования существующего жилого фонда приведены в таблице № 5. Жилой фонд Никольска имеет невысокий уровень инженерного оборудования и благоустройства. Наиболее благоустроенный в инженерном отношении жилой фонд размещается, в основном, в центральной и восточной части города. Это, как правило, каменные 2-3-этжные жилые дома постройки 1971-1995 годов и деревянные 1-2-этажных жилые дома, построенные после 1995 года.
Характеристика жилого фонда по благоустройству
Таблица №5
обеспеченность инженерным оборудованием | общая площадь квартир в жилых зданиях | жилой фонд оборудованный одновременно водопроводом, канализацией, отоплением, горячей водой, ванной (душем), газоснабжением | ||
тыс. кв. м | % | тыс. кв. м | % | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
водопровод канализация отопление горячая вода ванна (душ) газоснабжение | 53,3 53,3 53,3 6,4 30,4 127,6 | 31 31 31 4 18 75 | 30,4 | 18 |
Всего: | 170,1 | 100 | 170,1 | 100 |
Общая площадь жилого фонда поселения на начало 2008 года оборудованного одновременно водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, и газом составляет 30,4 тыс. кв. м (18%). В этом фонде проживает около 1000 человек.
В таблице № 6 приводятся данные о распределении жилого фонда по формам собственности. В частном жилом фонде проживает около 7,8 тыс. чел., а в муниципальном - около 0,5 тыс. чел., 86% жилищного фонда находится в частной собственности граждан.
Распределение жилого фонда по собственности и принадлежности
Таблица №6
Наименование показателей жилищного фонда | Число прожи- вающих (тыс.чел) | общая площадь жил. помещений | в том числе дома: | ||||
многоквартирные | индивиду- альные | ||||||
тыс. кв. м | % | тыс.кв.м | % | тыс.кв.м | % | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Жилищный фонд – всего, в т. ч. в собственности: частной - из неё: - граждан - юридических лиц - государственный - субъектов РФ - муниципальной | 8,5 7,8 7,8 - 0,2 0,0 0,5 | 170,1 146,8 146,8 - 5,7 0,1 17,6 | 100 86 86 - 3 0 11 | 78,4 55,3 55,3 - 5,7 0,1 17,4 | 100 71 71 - 7 0 22 | 91,7 91,5 91,5 - - - 0,2 | 100 100 100 - - - 0 |
Муниципальное жилищное строительство
|
Важным аспектом в области социальной политики для Никольска остаётся строительство или покупка жилья для очередников.
Около 6 % (505 человек) населения Никольска остро нуждаются в улучшении жилищных условий, часть из них проживают в ветхом фонде. Среди стоящих на очереди 125 (87%) молодых семей с детьми и 67 (13%) ветеранов Великой Отечественной войны.
Очередь "тянется" с 1971 года. Период ожидания жилья более 30-ти лет является чрезмерным, так как за это время происходят значительные демографические и социальные изменения в составе очередников.
В последние годы с регистрационного учёта ни кого не снимали, муниципальное жильё в настоящее время в Никольске не строится.
Подтопление жилого фонда
По территории города Никольска протекает река Юг, которая в период весеннего паводка (1 раз в 4-5 лет) подтапливает жилые дома в районе улиц:
- Садовая – 3 дома, в которых проживает 6 человек;
-13-Января – 2 дома, в которых проживает 9 человек;
-Пионерская – 11 домов, в которых проживают 99 человек;
- Первомайская – 3 дома, в которых проживает 10 человек.
Всего этим 25-20% весенним поводком подтапливаются 19 домов, в которых проживает 124 человека.
При 1% весеннем паводке подтоплению может подвергаться около 30 жилых домов, в которых могут проживать около 200 человек.
Жилищное строительство
В настоящее время в Никольске капитальное жилищное строительство не ведётся. Последний 3-х этажный кирпичный многоквартирный жилой дом по улице Советской 37 для медицинских работников города и района был построен в 1995 году.
В последние годы центральная часть города на существующих земельных участках охвачена оживлённым индивидуальным строительством, направленным на модернизацию и реконструкцию (пристройки, надстройки) существующего индивидуального жилого фонда. В 2008 году за счёт этого в Никольске было получено 4,0 тыс. м кВ общей жилой площади. Размеры земельных участков, предоставляемых индивидуальным застройщикам для нового жилищного строительства, в среднем составляют около 15 соток.
|
За 2008 год индивидуальными застройщиками в Никольске построено 5,6 тыс. кв м общей жилой площади или 43 жилых строения (1835–1792=43). Средний размер одного жилого дома около 130 кв м.
Стоимость строительства, покупки 1 кв. м общей площади нового жилого фонда по данным администрации МО город Никольск на 2010 год составила 28 850 рублей.
|
|
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!