О порядке приема и передачи жилых помещений

Положение

О порядке приема и передачи жилых помещений

Жилищного фонда социального использования города Байконур

Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок приема жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур (далее – жилые помещения) от жителей города Байконур, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и договорам временного найма жилых помещений, юридическим лицом, управомоченным администрацией города Байконур (далее – Администрация) заключать договоры социального найма и договоры временного найма жилых помещений, и передачи жилых помещений жителям города Байконур при расторжении и заключении договоров социального найма и договоров временного найма жилых помещений с учетом особого режима функционирования города Байконур в условиях аренды.

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

государственный жилищный фонд города Байконур – совокупность жилых помещений, расположенных на территории города Байконур, принадлежащих на праве собственности Республике Казахстан, переданных в аренду Российской Федерации по Договору аренды комплекса «Байконур» между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан от 10 декабря 1994 г. и находящихся в ведении Администрации;

жилищный фонд социального использования города Байконур – совокупность предоставляемых жителям города Байконур и членам их семей по договорам социального найма и договорам временного найма жилых помещений государственного жилищного фонда города Байконур;

Наймодатель – юридическое лицо, управомоченное Администрацией заключать договоры социального найма жилого помещения, договоры временного найма жилого помещения, иные договоры о предоставлении жилых помещений в пользование, передавать Нанимателям жилые помещения государственного жилищного фонда города Байконур в пользование;

Наниматель – житель города Байконур, которому по договору социального найма жилого помещения или договору временного найма жилого помещения предоставляется жилое помещение государственного жилищного фонда города Байконур;

жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного и временного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации (далее – требования)).

Приложение № 2

к Положению о порядке приема                       и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

Форма

                                        

АКТ

Осмотра жилого помещения

№_____от «___»______________

Комиссия в составе (указываются должности, фамилии, имена, отчества членов комиссии – представителей Наймодателя):

1. _______________________________________________________________________________________________.

2.  _______________________________________________________________________________________________.

3.________________________________________________________________________________________________,

в присутствии: ____________________________________________________________________________________,                                                                             (ФИО присутствующего(-их))

____________________________________________________________________________________________.

1. Произвела осмотр жилого помещения, состоящего из _______ комнат(-ы) в _______ комнатной квартире (доме) общей площадью _________ кв. метров, по адресу:  г. Байконур, ул. ________________, дом _____, квартира _____.

Состояние вышеуказанного жилого помещения на момент осмотра характеризуется:

состояние стен: ____________________________________________________________________________________

состояние потолка: _________________________________________________________________________________

состояние пола:  ___________________________________________________________________________________

состояние окон:  ___________________________________________________________________________________

наличие и исправность санитарно-технического оборудования:  ___________________________________________

наличие и исправность электрического оборудования: ___________________________________________________

наличие и исправность газового оборудования: _________________________________________________________

2. На основании осмотра жилого помещения составила настоящий Акт:

№	Наименование работ	Ед. изм.	Объем работ	Стоимость	Примечание
1	2	3	4	5	6

Члены комиссии:                                                                                 

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

 

 

Присутствовавшие:

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

 «_____»_________________                                     Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

 

__________________

 

Приложение № 3

к Положению о порядке приема                       и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

Форма

                                        

АКТ

АКТ

 приема-передачи жилого помещения

(от Нанимателя Наймодателю)

№___________от ___________________

Комиссия в составе (указываются должности, фамилии, имена, отчества членов комиссии – представителей Наймодателя):

1._______________________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________________,

в дальнейшем именуемая Комиссия, с одной стороны и гражданин_______________________

_________________________________________________________________________________,

(ФИО)

в дальнейшем именуемый Наниматель, с другой стороны, составили настоящий Акт                       о нижеследующем:

1. Наниматель с согласия проживающих совместно с ним членов семьи сдал жилое помещение, состоящее из ______ комнат, общей площадью _________кв. метров, расположенное по адресу: город Байконур, ул._____________, дом _______, квартира ______, занимаемое согласно договору социального найма жилого помещения (договору временного найма жилого помещения) (подчеркнуть нужное) от __________________ №____________, а Наймодатель принял жилое помещение.

2. Жилое помещение Сторонами осмотрено (отметить нужное – 2.1 или 2.2):

2.1. Пригодно для проживания, санитарно-техническое, электрическое, газовое оборудование находится в исправном состоянии.

2.2. Нуждается в ремонте, стоимость ремонта, определенная в соответствии с актом осмотра жилого помещения (прилагается), оплачена Нанимателем.

3. Обязанность Нанимателя по передаче жилого помещения Наймодателю в состоянии, соответствующем условиям договора социального найма жилого помещения (договора временного найма жилого помещения) (подчеркнуть нужное) от _________________________ № _______, считается исполненной с момента подписания настоящего Акта.

4. Настоящий Акт составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой – у Нанимателя.

Приложение: 1. Акт осмотра жилого помещения от ____________ № _________.

2. Акт повторного осмотра жилого помещения от ____________ № ________.

   КОМИССИЯ                                                                          НАНИМАТЕЛЬ

(дата, подпись, расшифровка подписи)     

((дата, подпись, расшифровка подписи)                                               (дата, подпись, расшифровка подписи)                                                           ((дата, подпись, расшифровка подписи)                 

___________________

Приложение № 5

к Положению о порядке приема                       и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

Форма

АКТ

 приема-передачи жилого помещения

(от Наймодателя Нанимателю)

№_____от ______________________

Комиссия в составе (указываются должности, фамилии, имена, отчества членов комиссии – представителей Наймодателя):

1._______________________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________________,

в дальнейшем именуемая Комиссия, с одной стороны и гражданин _________________________________________________________________________________,

(ФИО)

в дальнейшем именуемый Наниматель, с другой стороны, составили настоящий Акт                            о нижеследующем:

1. Согласно договору социального найма жилого помещения (договору временного найма жилого помещения) (подчеркнуть нужное) от «___» __________ №_____ Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в постоянное (временное) пользование свободное                         от прав иных лиц жилое помещение, а Наниматель принял жилое помещение, состоящее                            из ______ комнат, общей площадью _________кв. метров, расположенное по адресу: город Байконур, ул._____________, дом _______, квартира  ______, для проживания в нем.

2. Жилое помещение Сторонами осмотрено, пригодно для проживания, санитарно-техническое, электрическое, газовое оборудование находится в исправном состоянии (отметить нужное – 2.1 или 2.2):

2.1. Ремонт жилого помещения произведен.

2.2. Ремонт жилого помещения оплачен, с актом осмотра жилого помещения Наниматель ознакомлен.

3. Обязанность Наймодателя по передаче жилого помещения Нанимателю в состоянии, соответствующем условиям договора социального найма жилого помещения (договора временного найма жилого помещения) (подчеркнуть нужное) от ________________________ № _______, считается исполненной с момента подписания настоящего Акта.

4.  Настоящий Акт составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой – у Нанимателя.

Приложение № 6

к Положению о порядке приема                       и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

Рекомендуемая форма

                                    

                                    Руководителю юридического лица, управомоченного администрацией города Байконур заключать договоры социального найма и договоры временного найма жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур,                                          

от  ___________________________________

______________________________________,                               

проживающего(-ей) по адресу: ___________

 _____________________________________.

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении стоимости ремонта жилого помещения

Прошу произвести осмотр занимаемого мной и членами моей семьи жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________

_________________________________________________________,                                и возместить стоимость ремонта, произведенного за счет собственных средств.

 

 

________ Дата _____________  Подпись заявителя _______________ И.О. Фамилия

 

 

______________

 

Приложение № 7

к Положению о порядке приема                  и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

         Форма

АКТ

 выполненных работ

№_____от ______________________

Наймодатель _______________________________________________________________в лице _________________________________________________________________________________ (указываются должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя Наймодателя)

_________________________________________________________________________________________________ в дальнейшем именуемый Наймодатель, в присутствии Нанимателя __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) Нанимателя )

занимающего жилое помещение согласно договору социального найма жилого помещения (договору временного найма жилого помещения)(подчеркнуть нужное) от _____________ №_________, именуемого в дальнейшем Наниматель, составил настоящий Акт                               о нижеследующем:

1. Наниматель произвел ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: город Байконур, ул._____________, дом _______, квартира ______ за свой счет.

2. Выполнены следующие виды работ (использованы следующие материалы):

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сумма выплаты Нанимателю_________________________________________________ рублей.

   НАЙМОДАТЕЛЬ                                                                             НАНИМАТЕЛЬ

                      /                            /                                                           /                          /

   (подпись, расшифровка подписи)                                                         (подпись, расшифровка подписи)

______________________________                                         ____________________________

              (дата)                                                                                                          (дата)

 

__________________

 

[1] ПГА от 03.03.2020 № 91

[2] ПГА от 03.03.2020 № 91

[3] ПГА от 03.03.2020 № 91

[4] ПГА от 03.03.2020 № 91

[5] ПГА от 03.03.2020 № 91

Положение

о порядке приема и передачи жилых помещений