Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Дисциплины:
2021-12-12 | 30 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Имущество должно быть возвращено Арендодателю в течение 5 календарных дней с момента окончания срока аренды.
Если Арендатор не возвратил имущество либо возвратил несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная арендная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
4.2.4. При возврате имущества осуществляется:
- осмотр имущества;
- проверка исправности инженерно-технических сетей (систем).
Обязательство Арендатора по возврату имущества считается исполненным после передачи его Арендодателю и подписания сторонами документа о возврате.
Имущество возвращается по акту приема-передачи, содержащему сведения о его состоянии. Если при возврате будут обнаружены недостатки, то они должны быть зафиксированы в акте.
Пользование имуществом. Передача имущества или арендных прав третьим лицам
Пользование имуществом
Имущество передается в аренду с целью его использования для размещения кафе.
5.1.2. Арендатор вправе своими силами и за свой счет установить вывеску на объекте с соблюдением требований нормативных правовых актов и при получении письменного согласия Арендодателя.
Если Арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями Договора или назначением имущества, Арендодатель вправе потребовать расторжения Договора и возмещения убытков.
Передача имущества или арендных прав третьим лицам.
Арендатор вправе сдавать имущество в субаренду только при наличии дополнительного письменного согласия Арендодателя в каждом отдельном случае.
|
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок Договора.
Контроль за состоянием и использованием имущества
Арендодатель имеет право осуществлять контроль за состоянием и использованием имущества, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Арендатора.
Арендатор обязан оказывать содействие и не препятствовать проведению контрольных мероприятий.
5.3.2. С целью осуществления контроля Арендодатель:
1. Проводит визуальный осмотр имущества. При этом Арендатор обеспечивает работникам Арендодателя и уполномоченным им лицам доступ во все помещения осматриваемого объекта.
2. Запрашивает у Арендатора сведения о состоянии имущества, а Арендатор обязан их предоставлять в течение 5 рабочих дней с момента соответствующего запроса Арендодателя.
3. Проводит диагностику, технический осмотр объекта, его оборудования, конструкций.
Дату и время проведения контрольных мероприятий определяет Арендодатель без согласования с Арендатором.
Арендатор обязуется информировать Арендодателя о любых случаях причинения вреда имуществу, причинах такого вреда и размере ущерба не позднее одного рабочего дня с момента, когда он узнал или должен был узнать о причинении вреда.
Содержание и улучшение арендованного имущества
Эксплуатация имущества
6.1.1. Для надлежащей эксплуатации объекта Арендатор в течение 1 календарного месяца самостоятельно заключает договоры на оказание коммунальных услуг на вывоз мусора (твердые и жидкие бытовые отходы, крупногабаритный мусор), собранного с объекта, и оплачивает предоставляемые услуги.
При этом Арендодатель обязуется оказать Арендатору необходимое содействие.
Если Арендатор не заключит указанный(-ые) договор(-ы) и оказавшая Арендатору услуги организация потребует их оплаты от Арендодателя, то Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость потребленных им соответствующих коммунальных услуг в течение 5 рабочих дней с момента получения требования Арендодателя.
|
6.2. Арендатор за свой счет обязан обеспечить выполнение его работниками и посетителями требований пожарной безопасности, а также соблюдение и поддержание ими противопожарного режима, в том числе:
- Соблюдать требования по пожарной безопасности, предусмотренные законодательством РФ, в том числе Правила противопожарного режима в Российской Федерации.
- Проводить инструктажи по противопожарной безопасности со своими сотрудниками в сроки, установленные законодательством.
- Содержать и эксплуатировать помещение в надлежащем противопожарном состоянии в соответствии с правилами противопожарной безопасности.
- Содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей, первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению. В случае выявления неисправности в системах автоматической противопожарной защиты сообщать об этом арендодателю в письменном виде в течение 1 рабочего дня.
- Обеспечить доступ в помещение аварийно-спасательных служб в любое время суток, для чего предоставить Арендодателю дубликаты ключей от помещения в опечатанном виде.
- Выполнять предписания и иные законные требования должностных лиц органа ФГПН.
|
|
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!