Считаю объяснения неудовлетвоорительными, у суда нет права на ограничение моих процессуальных прав, в связи вынужден поставить вопрос об отводе судьи

Нас просто вынудили... А г а.. Мы-то не хотели

ЗАЯВЛЕНИЕ об отводе

С моей стороны было заявлено ходатайство об отложении слушания по делу до проведения подготовки по делу. В удовлетоврении ходайтайства отказано. Между тем согласно ч.1 ст. 153 ГПК РФ дело назначается к слушанию по существу только после того, как судья признает дело подготовленным. Таким образом, судья признал (а) дело подготовленные, несмотря на то, что подготовки не было проведено. Такие действия судьи ВЫЗЫВАЮТ у меня СОМНЕНИЕ В ОБЪЕКТИВНОСТИ.

Если имеются "обстоятельства, вызывающие СОМНЕНИЕ в ОБЪЕКТИВНОСТИ и БЕСПРИСТРАСТНОСТИ судьи" - то согласно п.3 ч.1 ст.16 ГПК РФ судья подлежит отводу. На основании изложенного, руководствуясь п.3 ч.1 ст.16 ГПК РФ,

ЗАЯВЛЯЮ ОТВОД СУДЬЕ

Обратите внимание - не просто заявляен отвод. А по основанию - СОМНЕНИЯ в ОБЪЕКТИВНОСТИ и БЕСПРИСТРАСТНОСТИ - поэтому тщательно вписывайте п.3 ч.1 ст. 16 ГПК РФ.

 

3 - ЖКХ: Суд - Объяснение. Добывание признания нужных нам обстоятельств

В двух предыдущих статьях

 

Увертюра. Вбрасываем ходатайства в суд ДО начала разбирательства иска УК

 

ЖКХ: суд - ВСТАЕМ на ДЫБЫ | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

 

мы стали набрасывать примерный СЦЕНАРИЙ судебного заседания по разбирательству иска управляющей организации к собственнику помещения, который в знак протеста оплачивает часть предъявленных сумм или просто приостановил оплату до исполнения УО каких-то обязанностей,

Представим, что несмотря на все наши потуги воспрепятствовать разбирательству по существу нам не удалось. Тогда пытаемся сражаться на каждом удобном рубеже. Не складываем оружия - ах, ничего не получается... Суд прет как танк...

Нет. Есть еще порох

 

Итак, рассмотрение по существу начинается с объяснений.

Первым выступает истец.

Ну во время его объяснения не следует смотреть в окно или разглядывать разрез на юбке. Фиксируйте карандашиком возможные плацдармы для нападения.

После его объяснения предоставляется возможноть задать представителю истца вопросы. Это настолько важный момент, что стоит посвятить ему целый раздел нашего СЦЕНАРИЯ поведения в суде.

Надо обрушить град вопросов. Зачем? Чтобы получить подтвеждение необоснованности иска. Чтобы получить подтверждение неподведмотвенности спора. Чтобы получить от него самого, что размеры платы взяты с потолка. И так далее

Имея в виду, что по закону признанный стороной факт освобождает противоположную сторону от необходимости доказывания этого факта. А это означает, что суд «связан» признанием сторон и должен выносить решение в полном соответствии с ним. Вот почему надо приложить старание к тому, чтобы "вытянуть" признание по самым важным позициям.

 

Лучше всего, наметить вопросы заранее по каждому направлению. К примеру в направлении "ДОГОВОР"

- Насколько можно было понять из искового заявления ваша организация занимается управлением домом, где я проживаю. Я правильно понимаю?

- Да

- А нет ли каких-нибудь доказательств, подтверждающих это утверждение?

- (Как правило, последуют ссылки на договора заключенные с ресурсоснабжающими организациями)

- Получается, что Водоканал и Теплосети, с кем у Вас заключены договора, поручили Вам обслуживать дом и собирать плату? (вопрос провокационный)

- (последует какое-то путанное объяснение, надо делать нажим на слове ПОРУЧЕНИЕ - кто поручил?)

- Выходит, что жители дома не поручали Вашей организации обслуживать дом?

П а у з а

К суду:

-По умолчанию сторона ответила НЕТ

Судья

- Я не слышал(а) ни ДА, ни НЕТ

- Поставлю вопрос в иной форме: Можете показать суду Договор управления? НЕТ?

-...

ПРОДОЛЖАЕМ как бы вопрос

- А ведь единственным доказательством такого поручения является Договора управления. ПОВТОРЯЮ вопрос:

- Договор управления заключен?

Судья:

- Может хватит одно и тоже. Еще есть вопросы?

- Есть еще. А на этот вопрос в материалах дела есть ответ - НЕТ ДОГОВОРА - НЕТ ПРАВА у истца на предъявление счетов, НЕТ и не может быть никакой задолженности - потому что не нарушен ни один пункт Договора. Договора, который не заключен!!!

 

Еще вопрос... Разрешите?

- Вот Вы ссылались на ст. 153 ЖК РФ. Но в ней ничего не говорится о размере платы. Никто не утверждает, что не надо платить! ЗДЕСЬ НЕТ СПОРА!!! Вопрос лишь в том, а сколько платить!

- Прошу уточнить, как определялся размер платы

Истец: блв-блв-бла

- Вы согласны, что размер платы появляется в результате торгов, а не диктата.

- Бла-бла-бла

- Вы согласны, что порядок определения стоимости услуг должен быть прописан в Договоре, заключеннном в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ

- Бла-бла-бла

- Значит, согласны. Но ведь нет Договора, а потому и не существует соглашения о цене. С этим Вы согласитесь?

 

Еще вопрос

- Прошу пояснить, откуда появились суммы долга?

- Сколько в этих суммах платы за обслуживание и ремонт, а сколько за коммунальные услуги?

- Можно узнать, а какая сумма за апрель? за май? за каждый месяц? С разбивкой на коммунальные и содержание и ремонт дома

- Откуда видно, что потратил воды на столько рублей, а тепла на столько? Расход воды ведь в тоннах или литрах, а где расчеты по переводу литров в рубли?

 

- А где Акты снятия показаний приборов? И кстати - кто их снимал?

- Было ли обеспечен доступ собственников к этой процедуре

- Покажите ПУНКТ в ДОГОВОРЕ на этот счет! АХ, НЕТ ДОГОВОРА

 

После уклонения от ответа - делаете замечание

Уважаемый суд

ПОКА УВИДЕТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ какой-то задолженности НЕ УДАЛОСЬ - ни методики расчета, ни самих расчетов, ни документов об израсходовании именно этого (а не иного) количества воды или тепла не представлено. ИСТЕЦ ОТКАЗАЛСЯ ПОДТВЕРДИТЬ образование задолженности. Фактически отказался от иска

 

Таким образом, мы все время наседаем, все время атакуем, делаем попутно реплики, навязываем выводы из ответов или уклонения от ответов. И вот что существенное.

НАДО говорить быстро. Без пауз. Не давая передышки. А для этого - в порядке подготовки к заседанию - иметь особую папку - с листами из плотной бумаги (удобно держать одной рукой) на которых примерный план вопросов - на каждое направление - отдельная картонка.

 

Наконец, очень важное. надо получить ответы на такие вопросы, смысл которых мы откроем суду позднее. Непонятно? Еще раз... Мы в Увертюре и во Вставании на дыбы обозначили НЕ ВСЕ НАПРАВЛЕНИЯ для КОНТРАТАКИ. Часть направлений мы откроем в другой стадии - в ДОПОЛНЕНИЯХ. А "признание" получаем авансом - на стадии Объяснений.
Но об этом в сдедующей статье

 

4 - ЖКХ: суд - Расстановка "ловушек"

В предыдущих статьях мы попытались расписать СЦЕНАРИЙ судебного процесса по иску управляющей организации к собственнику помещения

Увертюра. Вбрасываем ходатайства в суд ДО начала разбирательства иска УК

ЖКХ: суд - ВСТАЕМ на ДЫБЫ | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

ЖКХ: Суд - Объяснение. Добывание признания нужных нам обстоятельств

Задаем вопросы после Объяснения истцом своей позиции. Так вот смысл расстановки "ловушек" состоит в том, чтобы заранее получить признание истцом неизвестных для нарушений закона, о которых будет объявлено позднее на стадии "Дополнения".

Когда судья спросит "Стороны желают что-нибудь сказать в Дополнениях?" - выкатываем новые темы. И приговариваем "Истец уже сообщил суду о том, что установленный в законе порядок им нарушен"

ПРИМЕР ПЕРВЫ Й

На стадии Дополнения мы поставим вопрос о нарушении управляющей организацией порядка, предписанно п. "а" - ч. 17 - ст.2 закона 210-ФЗ - сначала необходимо приобрести (за свой счет) ресурсы - и лишь потом представлять коммунальные услуги приобретения ресурсов. Поэтому опережая этот разговор, после Объяснения истца пытаемся вопросами разговорить его в этом направлении

- В условиях отсутствия Договора мне непонятно, как вы распоряжаетесь собранными с жителей денежными средствами за оплату коммунальных услуг. Можете пояснить, какая часть идет на оплату РСО?

- (предполагаемый ответ) РСО получает оплату.

Ура! Разговор пошел!!! Косим под дурачка

- Денежные средства аккомулируются и в конце года перечисляются. Так что ли?

- (Раздраженно) Да нет, конечно. Каждый месяц мы перечисляем.

- Неполностью?

- Почему неполностью? Все что собрали - перечисляем

- Так получается, сначала собираете плату по тарифу, потом перечисляете - по тарифу. Ничего не оставляя себе

- (небольшая зхаминка) Вообщем перечисляем

- До того как собрали или после?

- После

- А какой период вы пользуетесь собранными деньгами - месяц-два?

- Сразу перечисляем.

- Сразу - это сколько дней? - К судье: почему спрашиваю? Некоторые просто собирают и все!Или прокуручивают в банке. Мы с вами не видим Договора, поэтому не можем зхнать судьбу собранных денег

- Повторяю, через сколько дней, недель, месяцев - управляющая организация перечисляет собранные средства за оплдату коммунальных услуг - РСО?

- Бла-бла-бла

Таким образом, закрепили признание в том, что в нарушение закона управляющая организация НЕ ПРИОБРЕТАЕТ ресурсы, а берет их в долг, рассчитываясь чужими средствами. Значит, она не исполняет функции исполнителя услуг.

ПРИМЕР ВТОРОЙ

В Дополнениях поставим вопрос о плате за коммунальные услуги исключительно по тарифам. Поэтому просим прояснить вопрос

- Граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги по тарифам. Почему вы предъявляете счета, в которых плата за коммунальные услуги отличается от тарифов?

- Бла-бла-бла

- Ну покажите: вот тариф, вот цифра, проставленная в счете.... Как она получилась?

(Особенно весело, когда интересы стороны представляет нанятый адвокат. Нач инает тыкаться в бумаги и мычать)

- Давайте так, чтобы не затягивать время, просто для протокола скажите - на сколько завышены тарифы? Если на 10 процентов, то никто возражать по-моему не будет.

Как только ляпнет любой процент, глаза на секретаря судебного заседания: "Вам слышно было? На 10 процентов!!!"

ВОЗМОЖНОЕ ПРОДОЛЖЕНИЕ

А если ответ будет такой:

- по тарифу собираем, по тарифу расплачиваемся -

тогда изгибаем брови и разводим недоуменно руками:

- получается работаете просто так, не получая компенсации понесенных расходов... Я правильно понял ваш ответ? Вы просто оказываете всем благотворительные услуги?

- Бла-бла-бла

- Хорошо. Поставлю вопрос иначе: вы оказываете коммунальные услуги НО без оплаты за это свое оказание коммунальных услуг?

- Бла-бла-бла

К суду:

Мы получили ответ. Теперь понятно. Истец признал фактически, что организация не нуждается в оплате коммунальных услуг. Ее интересы никак не затрагиваются ни оплатой, ни неоплатой. А в чьих интересах вы заяивили иск? Почему не указали в исковом заявлении, что иск заявляен в интересах другого юридического лица?

ПРИМЕР ТРЕТИЙ

Здесь вообще свободная охота. Начинаем обсуждасть вопрос КАК расчитан - не долг - об этом не говорим, а РАЗМЕР ПЛАТЫ. Чтобы затруднить нашему противнику придумывание более или менее подходящих ответов, вопросы идут в разбивку - и про жилишные услуги, и про коммунальные, и про методику расчета, и про исходные данные

- Не могу понять, откуда взялись цифры долга?

- Там расчет приведен

- По методике, надеюсь?

- Да

- По какой? Можете показать методику расчета задолженности

- Она известна

- Значит, не можете. Не можете назвать, каким документом утверждена, Не можете указать на расчетные формулы. Не в состоянии представить таблицы меняющихся время от времени расчетных величин. Почему вы называете нелепую мешанину из цифр расчетом?

- (пауза)

- Вы понимаете, что расчет предполагаеи расчетные формулы с объяснением значений входящих в них величин, таблиц исходных данных, подставновки значений расчетных величин в формулы, совершение математических действий в соответствии с формулой расчета - и формированием из полученных результатов результатов расчета, из которых можно видеть, например, размер платы за каждый период по каждому виду работ или услуг. С этим согласны? Тогда согласитесь, что надлежащих расчетов нам в процессе увидеть не удасться?

- Бла-бла-бла

- Где расчет моей доли в общей долевой собственности?

- Где исходные данные по цене жилищных работ?

- Брали по тарифу

- Как понять ваши слова? По какому тарифу? Разве в отношении нашего дома местные органы власти утверждили тариф?

ВАРИАНТ

- Тариф приняло собрание

- Когда? Дату можете назвать? А решение собрание можете показать?
- (допустим, показывает)

К суду, Ходатайствую об объявдении перерыва, чтобы было приготовлено надлежащее количество копий и заявляю хрордатайство о приобщении этого протокола к матералам дела

- (допустим: нам отказано)

- Так вы утверждаете, что собрание приняло тариф?

- Да

- Ваш ответ принят. Это важное утверждение. Потому что ст.44 ЖК РФ такого полномочия не предусмотрено. Решение собрания ничтожно. А из какого документа вы брали значение тарифа на коммунальные услуги?

... и раскручиваете коммунальные

 

СОВЕТ

Вообще все важное надо повторять... Топтаться на этом месте. И неоднократно возвращаться к этому месту. Чтобы закрепить важное признание.

 

5 - Неплательщик коммунальных услуг ВОЗРАЖАЕТ (Сценарий процесса, часть 5)

В предыдущих статьях мы попытались расписать СЦЕНАРИЙ судебного процесса по иску управляющей организации к собственнику помещения

1 - Увертюра. Вбрасываем ходатайства в суд ДО начала разбирательства иска УК

2 - ЖКХ: суд - ВСТАЕМ на ДЫБЫ | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

3 - ЖКХ: Суд - Объяснение. Добывание признания нужных нам обстоятельств

4 - ЖКХ: суд - Объяснения. Расстановка "ловушек"

Это пятая часть