Формирование Перечня земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения

Формирование Перечня земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения

Перечень земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения с указанием кадастрового номера, разрешенного использования и фактического использования, площади и сведений о правах каждого земельного участка приведен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения за исключением дачных, садоводческих и огороднических объединений на территории Пензенской области Российской федерации

№ п/п	Кадастровый номер	Вид разрешенного использования	Площадь	Сведения о правах
1	2	3	4	5

 Указанный перечень содержит сведения обо всех земельных участках, расположенных на оцениваемой территории; с указанием учетных характеристик по каждому земельному участку, включенному в перечень и отсутствием противоречивых данных. Перечень составлен по состоянию на 1 января 2014 г.

На базе данного перечня был составлен перечень земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения за исключением дачных, садоводческих и огороднических объединений на территории Пензенской области Российской федерации, с разбивкой по видам использования. Разбивка производилась в соответствии с видом разрешенного использования, в случае отсутствия сведений о виде разрешенного использования – по фактическому использованию. Все земельные участки, указанные в перечне, относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и подлежат оценке в полном объеме.

 Количество земельных участков, подлежащих оценке по хозяйству:

    1 группа -___________ земельных участков;

    2 группа -___________ земельных участков;

    3 группа -___________ земельных участков;

    4 группа -___________ земельных участков;

    5 группа -___________ земельных участка;

    6 группа -___________ земельных участка.

 

Определение удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности.

Определение в разрезе типов почв перечня всех сельскохозяйственных культур, возможных к выращиванию (далее - перечень культур).

Источником информации для определения перечня культур, возможных к выращиванию на территории Пензенской области, согласно климатических условий, является Статистический сборник «Растениеводческий подкомплекс Пензенской области» за 2013 год.

Перечень сельскохозяйственных культур, возможных к выращиванию на территории Пензенской области приведен в таблице 3.

Таблица 3

Перечень сельскохозяйственных культур, возможных к выращиванию на территории

Пензенской области

№п/п	Наименование культуры
1	Пшеница яровая
2	Пшеница озимая
3	Рожь озимая
4	Сахарная свекла
5	Подсолнечник
6	Картофель
7	Просо
8	Горох
9	Гречиха
10	Вика
11	Многолетние травы
12	Овес

Выбор в разрезе типов почв на основе перечня культур допустимых чередований посевов (далее - севооборот), характеризующихся набором сельскохозяйственных культур, их чередованием, количеством полей, занимаемых каждой сельскохозяйственной культурой, и общим количеством полей севооборота.

ЗДЕСЬ НЕОБХОДИМО ОПИСАТЬ КАКИЕ БЫВАЮТ СЕВООБОРОТЫ, ИХ ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ.

Перечень допустимых севооборотов в разрезе типов почв определялся при участии ведущих специалистов крупных сельскохозяйственных предприятий Пензенской области и приведен в таблице 4.

 Таблица 4

Перечень допустимых севооборотов в разрезе типов почв

Наименование типа почв	Допустимые севообороты
	Севооборот №1
	Севооборот №2
	Севооборот №3
	Севооборот №4
	Севооборот №5

 

Определение в разрезе типов почв в составе земельного участка максимального значения удельного показателя земельной ренты из удельных показателей земельной ренты севооборотов.

Максимальные значения удельных показателей земельной ренты из удельных показателей земельной ренты севооборотов в разрезе почв следующие: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчет земельного налога

Земельный налог рассчитывается в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

КРАТКО ОПИСАТЬ, КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ НАЛОГ, И РАССЧИТАТЬ ЕГО ДЛЯ СВОИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

Формирование Перечня земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения

Перечень земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения с указанием кадастрового номера, разрешенного использования и фактического использования, площади и сведений о правах каждого земельного участка приведен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения за исключением дачных, садоводческих и огороднических объединений на территории Пензенской области Российской федерации

№ п/п	Кадастровый номер	Вид разрешенного использования	Площадь	Сведения о правах
1	2	3	4	5

 Указанный перечень содержит сведения обо всех земельных участках, расположенных на оцениваемой территории; с указанием учетных характеристик по каждому земельному участку, включенному в перечень и отсутствием противоречивых данных. Перечень составлен по состоянию на 1 января 2014 г.

На базе данного перечня был составлен перечень земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения за исключением дачных, садоводческих и огороднических объединений на территории Пензенской области Российской федерации, с разбивкой по видам использования. Разбивка производилась в соответствии с видом разрешенного использования, в случае отсутствия сведений о виде разрешенного использования – по фактическому использованию. Все земельные участки, указанные в перечне, относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и подлежат оценке в полном объеме.

 Количество земельных участков, подлежащих оценке по хозяйству:

    1 группа -___________ земельных участков;

    2 группа -___________ земельных участков;

    3 группа -___________ земельных участков;

    4 группа -___________ земельных участков;

    5 группа -___________ земельных участка;

    6 группа -___________ земельных участка.

 

Определение удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности.