Хозяйственно-техническая характеристика система жизнеобеспечения

 

Муниципальное учреждение, «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» является некоммерческим муниципальным учреждением социального обслуживания, находящимся в ведении Администрации Шолоховского района и осуществляющим на территории Шолоховского района, организационную, практическую и координационную деятельность по организации социального обслуживания и его структурные подразделения размещаются в специально предназначенном здании и помещениях, выделенных в зданиях муниципальной собственности Шолоховской администрации.

Помещения Центра обеспечены всеми видами коммунально-бытового благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, оснащены телефонной связью и отвечают санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, а также требованиям охраны труда.

Здания и помещения, в которых располагается Центр и его структурные подразделения, находятся в муниципальной собственности Шолоховской администрации и закреплены за Центром во владении, пользование и распоряжение с соблюдением норм Гражданского Кодекса РФ.

Центр не подлежит приватизации и не может быть перепрофинансирован на иные виды деятельности, а закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество не может сдаваться в аренду или отдаваться в залог.

Центр расположен в двухэтажном здании и занимает 1/3 часть всего здания. Толщина основных несущих стен здания равна 0,5 м, толщина перегородок между кабинетами – о, 3 м. стены отделяют помещение от внешнего пространства (наружные стены) или от других помещений (внутренние стены). Они могут воспринимать нагрузку от вышележащих конструкций (перекрытий и покрытий) (несущие стены), только от собственного веса по всей высоте здания (самонесущие) и от собственного веса в пределах этажа (ненесущие или навесные). Стены должны быть прочными, устойчивыми, обеспечивать внутри помещений необходимый температурно-влажный режим, обладать достаточной звукоизоляцией, иметь минимальный вес. По материалу бывают деревянные, каменные, бетонные крупноблочные, железобетонные, панельные.

Стены Центра – бетонные крупноблочные.

Здание полностью электрифицировано, подключено к сети водоснабжения, канализации и централизованного отопления. Здание телефонизировано: в каждом кабинете и в холе (на три разные номера).

Отопление здания центральное водяное. Температура воздуха выше принятой нормы (18 С) и составляет 20–21 С.

Источником поступления естественного освещения в помещение служат окна. По своим размерам и расположенности окна вполне обеспечивают требуемую нормами равномерную освещенность помещения, не вызывают чрезмерных теплопотерь или перегрева от солнечной радиации по форме и пропорциям соответствуют архитектурной композиции здания.

В Центре устроена естественная организованная вентиляция, на ряду с ней используется и естественно неорганизованные средства вентиляции.

Вентиляция в помещениях обеспечивает воздухообмен. При вытяжной вентиляции загрязняемый воздух отводится непосредственно из помещения через вентиляционные каналы, устроенные специальным образом во внутренних стенах рассматриваемого здания.

Применяется также предварительный сбор воздуха в одном месте и с последующим удалением его наружу через общую вытяжную шахту.

Вентиляция и ее устроенность необходимы уже потому только, что человеку необходимо для жизнедеятельности и существования дышать воздухом подходящим для его легких и нормального газообмена в организме. В помещениях, где работники осуществляют основные должностные обязанности вентиляция обеспечивает необходимый газообмен и соответствует нормам санитарно-гигиенического режима.

Под канализацией принято понимать совокупность инженерных сооружений, предназначенных для приема сточной жидкости, транспортирования ее к очистным сооружениям, а также для очистки сточных вод в водоемы.

Чаще всего применяют раздельную систему канализации, при которой хозяйственно-фекальные воды отводят отдельно от атмосферных, которые стекают по отдельным специально предусмотренным трубопроводам.

Для внутренней канализации, предусматривающей сток хозяйственно-бытовых и фекальных вод в помещении Центра, установлены чугунные трубы.

Для отведения сточных вод от санитарно-технических приборов (унитазов, умывальников, ванн, моек, душей и т.д.) в жилых и общественных зданиях проектируется бытовая система внутренней канализации. Система внутренней канализации здания включает: приемники сточных вод, отводные линии, стояки, выпуски, магистральные линии, фасовальные части, прочистки, канализационные колодцы.

Для обеспечения поддержки нормальной температуры для трудовой деятельности сотрудников Центра в здании применяют водяное отопление в зимние периоды (отопительные сезоны). Температура поверхности нагревательных приборов в сезон отопления составляет в основном не более 95 С.

Водяное отопление является одной из основных и широко распространенных систем центрального отопления.

Водяное отопление устраивают с естественной циркуляцией воды и с циркуляцией при искусственном побуждении водной массы.

В рассматриваемом учреждении установлено отопление с естественной циркуляцией.

Циркуляция осуществляется за счет возникновения процесса выдавливания в разводящую систему горячей воды из нагревающего котла более тяжелой охлажденной водой при работе нагревательных приборов, поступающей в котел по обратным трубам.

Система с естественной циркуляцией воды может применятся в радиусе действия не более 30 м. А при больших расстояниях для преодоления сопротивления в отопительных трубопроводах необходимо увеличивать их диаметр, что экономически невыгодно и несет большую потерю теплоэнергии.

В помещении Центра на стендах ознакомительного характера указан и представлен план эвакуации при пожаре, с которым в обязательном порядке ознакомлен весь состав работников, производится плановый инструктаж работников при эвакуации во время пожара.

В обоих концах коридора установлены огнетушители, а также установлен щит с пожарным инвентарем, а также устроена специальная ниша с выведенным пожарным гидрантом и рукавом.

Услуги связи в современных условиях с всем возрастающим ритмом жизни, с ростом возникновения различных ситуаций, касающихся как рабочей основной деятельности, так и чрезвычайных ситуаций, необходимы уже там, что передача информации по телефону или через Интернет помогает гораздо быстрее организовать нужный и правильный план мероприятия по их ликвидации или выполнению своих должностных обязанностей на более успешном уровне, чем без наличия телефонной связи в помещении и возможности пользоваться телефонными услугами за пределами территории Центра.

 

Рекомендации по совершенствованию системы жизнеобеспечения ОДП, реконструкция помещения

Здание Центра, как и любое другое, недолговечно и подвержено физическому износу. Физический износ здания – потеря первоначальных физико-химических качеств стройматериалов. Надо отметить, что стены здания ЦВР выложены из белого кирпича. В этом случае, в целях увеличения срока службы данного стройматериала хотелось бы предложить обработать стены специальным раствором, то есть отштукатурить.

С целью предотвращения распространения пожара по зданию устраивают специальные противопожарные преграды. Преградами от распространения огня в вертикальном направлении служат несгораемые перекрытие, если рассматривать противопожарные перекрытия в горизонтальном направлении, то такими являются несгораемые противопожарные стены (брандмауэры), имеющие предельную температуру огнестойкости не менее 2.5 часов и разделяющие здания больших размеров на отдельные части (отсеки). Брандмауэры ставят на самостоятельные фундаменты.

Двери в брандмауэрах встраивают несгораемые, или трудносгораемые с предельным временем огнестойкости продолжительностью не менее 1.2 часа, причем общая площадь проемов не должна быть больше 25% общей площади брандмауэра.

В брандмауэры допускаются устраивать вентиляционные и дымовые каналы с тем чтобы в местах расположения каналов степень огнестойкости брандмауэра бала не менее требуемой и ее структура не нарушилась.

Правила размещения и устройства противопожарных преград устанавливаются противопожарными нормами в зависимости от пожарной опасности производства, степени огнестойкости здания и его этажности.

В рассматриваемом здании такая система не установлена.

Все выше предложенные элементы реконструкции относятся к совершенствованию и реконструкции внешнего вида здания ОДП.

В результате, все предложения по совершенствованию системы жизнеобеспечения приведут к более плодотворной работе персонала, и будут способствовать более качественному предоставлению досуговых услуг.