Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2020-04-01 | 121 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Девелопмент в промышленной недвижимости
Группа: СТ-280005
Климбей Мария Николаевна
Екатеринбург 2019
ПЛАН
Введение
1.Девелопмент.Суть девелопмента.Цель девелопмента.
2. Рынок промышленной недвижимости
3. Перспективы девелопмента промышленной недвижимости
4. Девелопмент промышленных зданий
5. Девелопмент недвижимости как особый вид инвестиционно- строительной деятельности
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Что такое девелопмент в строительстве? В строительной отрасли этим термином обозначают деятельность, направленную на создание, реконструкцию или изменение строительного объекта с целью увеличения его стоимости. Как правило, таким видом бизнеса занимаются компании. Предпринимателей, работающих в этом виде бизнеса, называют девелоперами. Подобным видом работ занимаются как отдельные лица, так и конторы. Существует несколько видов деятельности в данной сфере. Чаще всего это инвесторы, вкладывающие средства в строительные объекты с расчетом получить от продажи определенную выгоду. Появление девелопмента в России Занятие развитием и реконструкцией строительных объектов пришло из СССР. В те времена понятия инвестор или девелопер не было. Застройщик выполнял не только непосредственно строительные и восстановительные действия, но и занимался поиском финансов для оплаты работ. Сегодня такие функции сохранились, но появились новые термины, расширился спектр услуг, предоставляемых фирмами, существенно улучшилось качество обслуживания. В прессе появилась информация о девелоперских компаниях. Кто такие девелоперы, чем занимаются в России? В регионах работают федеральные и местные компании, сотрудничающие с различными застройщиками. Федеральные компании имеют офисы в столице, подчиняются указаниям из центрального офиса. Местные не имеют в Москве представительств. Руководство осуществляется на региональном уровне. Объединяет их сфера деятельности – оказание услуг в строительной отрасли, в работе с недвижимостью.
|
1) Девелопмент.Суть девелопмента. Цель девелопмента.
Девелопмент - качественные материальные преобразования в объекте недвижимости, обеспечивающие превращение его в другой, новый объект, обладающий рыночной стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта.
Цель девелопмента — не просто создание объекта недвижимости (это может быть достаточно для подрядчика), а получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости.
Суть девелопмента – управление инвестиционным проектом в сфере недвижимости
Девелопмент недвижимости является разносторонним бизнесом, охватывающим различные виды деятельности — от реконструкции и сдачи в аренду существующих зданий до покупки необработанной земли и продажи улучшенных земельных участков.
Девелоперы координируют эту деятельность, преобразуя представленные на бумаге идеи в реальную недвижимость.
Девелоперы инициируют, создают, финансируют, контролируют и организуют процесс девелопмента от начала и до конца.
Девелоперы берут на себя наибольшие риски по созданию или реконструкции недвижимости и получают наибольшую выгоду.
Как правило, девелоперы покупают участок земли, определяют целевой рынок, разрабатывают программу строительства и проект, получают необходимую исходно-разрешительную документацию и финансирование, строят объект, сдают его в аренду, управляют им и, наконец, продают его.
Этапы, из которых состоит девелопмент:
|
Процесс работы с проектом состоит из нескольких этапов:
*Разработка идеи и предварительный анализ проекта.
*Поиск участка.
* Создание проекта и оценка его стоимости.
* Поиск исполнителя и заключение официального соглашения
* Реализация и управление проектом. [1,4,5].
Девелопмент в промышленной недвижимости
Группа: СТ-280005
Климбей Мария Николаевна
Екатеринбург 2019
ПЛАН
Введение
1.Девелопмент.Суть девелопмента.Цель девелопмента.
2. Рынок промышленной недвижимости
3. Перспективы девелопмента промышленной недвижимости
4. Девелопмент промышленных зданий
5. Девелопмент недвижимости как особый вид инвестиционно- строительной деятельности
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Что такое девелопмент в строительстве? В строительной отрасли этим термином обозначают деятельность, направленную на создание, реконструкцию или изменение строительного объекта с целью увеличения его стоимости. Как правило, таким видом бизнеса занимаются компании. Предпринимателей, работающих в этом виде бизнеса, называют девелоперами. Подобным видом работ занимаются как отдельные лица, так и конторы. Существует несколько видов деятельности в данной сфере. Чаще всего это инвесторы, вкладывающие средства в строительные объекты с расчетом получить от продажи определенную выгоду. Появление девелопмента в России Занятие развитием и реконструкцией строительных объектов пришло из СССР. В те времена понятия инвестор или девелопер не было. Застройщик выполнял не только непосредственно строительные и восстановительные действия, но и занимался поиском финансов для оплаты работ. Сегодня такие функции сохранились, но появились новые термины, расширился спектр услуг, предоставляемых фирмами, существенно улучшилось качество обслуживания. В прессе появилась информация о девелоперских компаниях. Кто такие девелоперы, чем занимаются в России? В регионах работают федеральные и местные компании, сотрудничающие с различными застройщиками. Федеральные компании имеют офисы в столице, подчиняются указаниям из центрального офиса. Местные не имеют в Москве представительств. Руководство осуществляется на региональном уровне. Объединяет их сфера деятельности – оказание услуг в строительной отрасли, в работе с недвижимостью.
|
1) Девелопмент.Суть девелопмента. Цель девелопмента.
Девелопмент - качественные материальные преобразования в объекте недвижимости, обеспечивающие превращение его в другой, новый объект, обладающий рыночной стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта.
Цель девелопмента — не просто создание объекта недвижимости (это может быть достаточно для подрядчика), а получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости.
Суть девелопмента – управление инвестиционным проектом в сфере недвижимости
Девелопмент недвижимости является разносторонним бизнесом, охватывающим различные виды деятельности — от реконструкции и сдачи в аренду существующих зданий до покупки необработанной земли и продажи улучшенных земельных участков.
Девелоперы координируют эту деятельность, преобразуя представленные на бумаге идеи в реальную недвижимость.
Девелоперы инициируют, создают, финансируют, контролируют и организуют процесс девелопмента от начала и до конца.
Девелоперы берут на себя наибольшие риски по созданию или реконструкции недвижимости и получают наибольшую выгоду.
Как правило, девелоперы покупают участок земли, определяют целевой рынок, разрабатывают программу строительства и проект, получают необходимую исходно-разрешительную документацию и финансирование, строят объект, сдают его в аренду, управляют им и, наконец, продают его.
Этапы, из которых состоит девелопмент:
Процесс работы с проектом состоит из нескольких этапов:
*Разработка идеи и предварительный анализ проекта.
*Поиск участка.
* Создание проекта и оценка его стоимости.
* Поиск исполнителя и заключение официального соглашения
* Реализация и управление проектом. [1,4,5].
|
|
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!