Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Топ:
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Дисциплины:
2017-05-13 | 618 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Что будет, если наступит масштабный кризис? Что произойдет, если цены на недвижимость вырастут? Ведь когда я начинал вносить средства, цены были ниже, а сейчас выросли. Мне что, придется больше вносить? Будет ли увеличиваться цена квартиры (и, соответственно, размер ежемесячного взноса), после того, как я накоплю 50% ее стоимости в паевом фонде?
|
Что будет, если цены на недвижимость упадут?
Мы купим Вашу квартиру еще дешевле. Но у нас есть большие сомнения, что в России в ближайшие десять лет произойдет что-либо подобное. При наших процентных ставках, неудовлетворенной потребности в улучшении жилищных условий возможно ли снижение? Тем более, что мы не покупаем элитную недвижимость. То, что происходит в настоящее время – необычная ситуация для рынка недвижимости, после кризиса цены вернутся на свой обычный уровень.
Является ли гарантией правильной работы какого-либо кооператива открытие расчетного счета в Сберегательном банке РФ?
Нет. Любое предприятие в РФ имеет возможность и право открыть расчетный счет в Сберегательном банке РФ. Сберегательный банк не контролирует деятельность своих клиентов. Для контроля ЖНК есть специальный контролирующий орган – Центральный Банк РФ.
Как вы защищены от внешних претензий (государственных органов, кредиторов и неадекватных пайщиков)?
|
Страхуете ли вы риски, недвижимость, принадлежащую кооперативу?
Дома страхуем обязательно, а полностью построенные квартиры страховать не имеет экономического смысла. Лишние затраты лягут на пайщиков. Однако по желанию пайщика можно всегда застраховать его квартиру.
В период кризиса у застройщиков, в том числе и хорошо известных на рынке, возникают серьезные проблемы. Как вы гарантируете своим членам, что интересующие их квартиры на первичном рынке будут построены в срок?
На первичном рынке мы покупаем квартиры только у застройщиков, осуществляющих свою деятельность по Федеральному закону № 214-ФЗ «О долевом строительстве» от 30.12.2004. Там условия жесткие, в частности, предусмотрено обязательное страхование строительных рисков. В настоящее время наш ЖНК реализует свои собственные проекты (жилой многоквартирный дом в Крыму и дачный поселок в районе Сосново), где сам и контролирует обязательства по срокам строительства.
На рынке существуют столько различных кооперативов. Как разобраться какой из них работает по закону и как его проверить?
К нам постоянно обращаются с этим вопросом. На нашем сайте размещаются и будут пополняться статьи с подробным анализом рынка кооперативов РФ, их различие, юридические и экономические основы. В статье «В чем различие между ЖСК, ЖК и ЖНК» юристы нашего кооператива помогут разобраться с этим непростым для обычного человека вопросом.
Как и кем контролируется деятельность ЖНК.
Некоммерческие организации – это несерьезно. Вот если бы вы были государственной организацией, тогда бы это было надежно.
|
Чем-то ваш кооператив напоминает кассу взаимопомощи…
По сути взаимного кредитования - да. Но по форме, прибыльности и надежности решения задачи приобретения Вами жилья многократно превосходит.
Какие нормативные акты регулируют деятельность жилищных накопительных кооперативов?
Как контролируется ЖНК?
|
|
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!