В Банк - Акционерный коммерческий банк

В Банк - Акционерный коммерческий банк

«__________________________»

Адрес фактический: _________________________

                                                                                                             

Заявитель -  ФИО

___________, Московская область, г.,

улица, д., кв.  

Мобильный телефон 8 (___) ____________

Почта____________________

                                                      

ПРЕТЕНЗИЯ

От 10 октября 2015 года

(В рамках соблюдения досудебного порядка обращения к ответчику)

Согласно, пункта 2 статьи 452 ГК РФ - Порядок изменения и расторжения договора. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

  ____________ года между Заявителем и Банком был заключен договор о предоставлении кредита №_____________ от ___________ года - далее по тексту Оспариваемый Договор.

  В соответствии, с которым Банк обязался предоставить Заявителю кредит в размере: _____________ (Сто девятнадцать тысяч восемьсот сорок шесть) долларов США   на срок до 10 декабря 2027 года включительно, на условиях возврата кредита и уплаты _____ % годовых.

Считаю условия Оспариваемого договора недействительными по следующим существенным обстоятельствам:

 

Первое обстоятельство.

Денежные обязательства должны быть выражены в рублях.  

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ», пунктом 1 статьи 1 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» отношения, связанные с потребительским кредитованием физических лиц, регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На основании положений, действующего нормативно правового акта Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановления от 28.06.2012 года  № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», изложенных в подпункте «д» пункта три. Предоставление, привлечение и размещение денежных средств и их эквивалентов, выступающих в качестве самостоятельных объектов гражданских прав, предоставление кредитов (займов) физическим лицам является финансовой услугой и относится к сфере регулирования законодательства о защите прав потребителей. По смыслу Закона                  "О защите прав потребителей" не допускается использование кредитной организацией своего преимущественного положения для навязывания потребителю явно несправедливых условий.

 

Согласно, второй части - «Предмет договора» Оспариваемого договора.

«2.1. Предметом Договора является предоставление Банком Заемщику на условиях срочности, платности и возвратности кредита в размере: ____________ (_____________) долларов США тридцать девять центов (далее по тексту - «Кредит») на срок до 10 октября 2027 включительно. Срок кредитования включает 211 (Двести одиннадцать) Процентных периодов».

Однако в силу установленных законом России правил, пунктами 1 и 2 статьи 317 ГК РФ.

 1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).

2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Таким образом, пункт 2.1. Оспариваемого договора в части выражения денежных обязательств только в долларах США ущемляет права потребителя. Применительно к пункту 1 статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаётся недействительным.

Согласно, официальной информации размещенной в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://www.cbr.ru Центрального Банка Российской Федерации, официальный курс доллара США относительно рубля России на дату заключения Оспариваемого договора составлял: 1 (Один) доллар США равен 

 _______________ (двадцать девять) рубля. Значит, __________________ (__________________) долларов США,  выраженные в рублях эквивалентны: _______________ (__________________) рублям.

Следовательно, пункт 2.1. Оспариваемого договора необходимо изменить, изложив его в следующей редакции:

 «2.1. Предметом Договора является предоставление Банком Заемщику на условиях срочности, платности и возвратности кредита в размере: _______ (_____________________) рублей,  что составляет эквивалент ________________ (__________________) долларов США  при согласованном сторонами на период действия настоящего договора курсе ______________ рублей РФ за 1 доллар США».

 

Второе обстоятельство.

Третье обстоятельство.

Четвёртое обстояте льство.

Пятое обстоятельство.

Доказательство № 1

Волеизъявление и действие сторон до заключения Оспариваемого договора. Направлены на установление и достижения экономической цели сделки. Отраженной в предмете Оспариваемого договора как его существенное условие и является приобретение объекта недвижимости, Заявителем (Заёмщиком) у Продавца недвижимости.

 

Доказательство № 2

Резиденты России  как стороны Оспариваемого договора изначально знают и понимают о невозможности целевого использования кредита в иностранной валюте для достижения экономической цели сделки. В силу, пункта 1 статьи 9 Федерального закона N 173-ФЗ от 10.12.03 года «О валютном регулировании и валютном контроле». Валютные операции между резидентами в России запрещены.

 Конвертация предоставленной иностранной валюты (кредита) в национальную валюту неизбежна.

 

Доказательство № 3

Отсутствие требования Банка предоставить Заявителем Паспорт сделки по Оспариваемому договору, необходимого и обязательного силу положений нормативно правового акта Органа валютного регулирования - Банка России, Инструкции от 04.06.2012 N 138-И.

Сторонам сделки изначально, известно, что целевое использование предоставленного кредита исключает возможность расчетов между Заявителем и Продавцом, резидентами России, на территории Российской Федерации в иностранной валюте.

 

Доказательство № 4

Стороны знают, что расчеты между резидентами на территории России возможны только в рублях РФ, но пытаются это скрыть.

 При оформлении кредита в иностранной валюте, Банк является двойным контролером. Он следит за тем, чтобы Заявитель использовал полученную иностранную валюту по назначению. С другой стороны чтобы это использование не противоречило Закону о валютном регулированию и валютном контроле, чтобы резиденты России не рассчитывались друг с другом в иностранной валюте на территории Российской Федерации.

В силу, статей 197, 199, 208 ГК РФ. 

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. В части требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права.

Согласно, действующего нормативно правового акта Верховного Суда Российской Федерации Постановления Пленума от 28 июня 2012 года N 17, пункта 3 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей". В целях обеспечения единства практики применения судами.

Существенным недостатком услуги и финансовой услугой является.

 Исходя из преамбулы и пункта 1 статьи 20 Закона о защите прав потребителей под существенным недостатком услуги, при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать:

а) неустранимый недостаток услуги - недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения услуги в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора, приводящий к невозможности или недопустимости использования данной услуги в целях, для которых услуга такого рода обычно используется;

д) под финансовой услугой следует понимать услугу, оказываемую физическому лицу в связи с предоставлением, привлечением и (или) размещением денежных средств и их эквивалентов, выступающих в качестве самостоятельных объектов гражданских прав (предоставление кредитов (займов), открытие и ведение текущих и иных банковских счетов, привлечение банковских вкладов (депозитов), обслуживание банковских карт, ломбардные операции и т.п.).

 

Срок оказания Финансовой услуги в виде предоставления средств (кредита) в иностранной валюте, в силу статьи 819 ГК РФ и ст. 27 п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей», разбит на две части её выполнения.Каждая частьпредусматривает соответствующий срок (период) её оказания.

    Первая часть оказания финансовой услуги – предоставление средств (кредита) в иностранной валюте на валютный банковский счет Заёмщика. Завершается с момента зачисления средств в иностранной валюте на валютный банковский счет Заёмщика.

Вторая часть оказания финансовой услуги – открытие и ведение текущих и иных банковских счетов. Завершается с момента погашения Заемщиком процентов по кредиту и возвратом кредита.

Таким образом, сроком окончания оказания финансовой услуги является момент погашения Заемщиком процентов по кредиту и возвратом кредита.

По условиям Оспариваемого договора оказание финансовой услуги осуществляется по частям в течение срока действия Оспариваемого договора. Причем части предусматривают соответствующие им сроки (периоды) выполнения оказания услуг.

 Срок исполнения Оспариваемого договора не истёк.

Существенный недостаток финансовой услуги возник до принятия Заявителем результата финансовой услуги Банка. Так как Банк изначально, до заключения Оспариваемого договора знал и понимал, что использование целевого кредита в иностранной валюте для достижения правового результата и экономической цели сделки невозможно в силу Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле».

Следовательно, Заявитель вправе предъявит Банку в рамках специального срока исковой давности в течение десяти лет со дня зачисления на банковский счет Заявителя средств в иностранной валюте (кредита) перечисленных Банком. Требование о безвозмездном устранении существенного недостатка финансовой услуги Банка.         

 А именно, добровольное признание Банком Оспариваемого договора притворной сделкой.

Руководствуясь указанными выше обстоятельствами и статьями 170, 431 - 438, 444, 819 ГК РФ,

ТРЕБУЮ:

- изменить договор о предоставлении кредита № __________ – 10 от 18.05.2010 года в части предоставления денежных средств (кредита), изложив пункт 2.1. указанного договора в следующей редакции: «Предметом Договора является предоставление Банком Заемщику на условиях срочности, платности и возвратности кредита в размере:  ________ (трем миллионам пятьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот семьдесят семь)  рублям, что составляет эквивалент ________(________________________) долларов США при согласованном сторонами на период действия настоящего договора курсе ____________ рублей РФ за 1 доллар США»;

- произвести перерасчет уплаченных Заявителем денежных средств в размере: __________(________________) рублей  в счет ежемесячного аннуитентного платежа, произведя их зачисление по курсу _________________  рублей РФ за 1 доллар США с 18.05.2010 г. по 20.05.2015 г. в счет выплаты кредита и процентов согласно условиям договора (соотношения сумм погашения кредита и процентов за пользование кредитом, установленных графиком платежей) в размере: ___________________(четырнадцать тысяч шестьдесят девять) долларов США.

- признать договор о предоставлении кредита №  от 18.05.2010 года притворной сделкой;

- признать действительной, сделку – заключенную сторонами кредитного договора договор о предоставлении кредита № _______________ от 18.05.2010 года в части предоставления денежных средств (кредита),  с учетом её существа и применить к ней относящиеся правила;

- исключить пункт 3.2. из договора о предоставлении кредита                № ____________ от 18.05.2010 года в силу его недействительности;

 

 

Заявитель   __________________    / ___________________ /

 

Дата подачи искового заявления ______ _____________ 2015 год.

 

 

В Банк - Акционерный коммерческий банк

«__________________________»

Адрес фактический: _________________________

                                                                                                             

Заявитель -  ФИО

___________, Московская область, г.,

улица, д., кв.  

Мобильный телефон 8 (___) ____________

Почта____________________

                                                      

ПРЕТЕНЗИЯ

От 10 октября 2015 года

(В рамках соблюдения досудебного порядка обращения к ответчику)

Согласно, пункта 2 статьи 452 ГК РФ - Порядок изменения и расторжения договора. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

  ____________ года между Заявителем и Банком был заключен договор о предоставлении кредита №_____________ от ___________ года - далее по тексту Оспариваемый Договор.

  В соответствии, с которым Банк обязался предоставить Заявителю кредит в размере: _____________ (Сто девятнадцать тысяч восемьсот сорок шесть) долларов США   на срок до 10 декабря 2027 года включительно, на условиях возврата кредита и уплаты _____ % годовых.

Считаю условия Оспариваемого договора недействительными по следующим существенным обстоятельствам:

 

Первое обстоятельство.

Денежные обязательства должны быть выражены в рублях.  

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ», пунктом 1 статьи 1 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» отношения, связанные с потребительским кредитованием физических лиц, регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На основании положений, действующего нормативно правового акта Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановления от 28.06.2012 года  № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», изложенных в подпункте «д» пункта три. Предоставление, привлечение и размещение денежных средств и их эквивалентов, выступающих в качестве самостоятельных объектов гражданских прав, предоставление кредитов (займов) физическим лицам является финансовой услугой и относится к сфере регулирования законодательства о защите прав потребителей. По смыслу Закона                  "О защите прав потребителей" не допускается использование кредитной организацией своего преимущественного положения для навязывания потребителю явно несправедливых условий.

 

Согласно, второй части - «Предмет договора» Оспариваемого договора.

«2.1. Предметом Договора является предоставление Банком Заемщику на условиях срочности, платности и возвратности кредита в размере: ____________ (_____________) долларов США тридцать девять центов (далее по тексту - «Кредит») на срок до 10 октября 2027 включительно. Срок кредитования включает 211 (Двести одиннадцать) Процентных периодов».

Однако в силу установленных законом России правил, пунктами 1 и 2 статьи 317 ГК РФ.

 1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).

2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Таким образом, пункт 2.1. Оспариваемого договора в части выражения денежных обязательств только в долларах США ущемляет права потребителя. Применительно к пункту 1 статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаётся недействительным.

Согласно, официальной информации размещенной в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://www.cbr.ru Центрального Банка Российской Федерации, официальный курс доллара США относительно рубля России на дату заключения Оспариваемого договора составлял: 1 (Один) доллар США равен 

 _______________ (двадцать девять) рубля. Значит, __________________ (__________________) долларов США,  выраженные в рублях эквивалентны: _______________ (__________________) рублям.

Следовательно, пункт 2.1. Оспариваемого договора необходимо изменить, изложив его в следующей редакции:

 «2.1. Предметом Договора является предоставление Банком Заемщику на условиях срочности, платности и возвратности кредита в размере: _______ (_____________________) рублей,  что составляет эквивалент ________________ (__________________) долларов США  при согласованном сторонами на период действия настоящего договора курсе ______________ рублей РФ за 1 доллар США».

 

Второе обстоятельство.