Определение сметных прямых затрат

Определение сметных прямых затрат требует знаний основ сметного ценообразования в строительстве.

Действующая в настоящее время система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включает в себя государственные, отраслевые, территориальные, а также фирменные сметные нормативы и расценки. Основным государственным методическим документом является новая Методика Госстроя России по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004 от 9 марта 2004г.).

В Методике даны общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, положения по определению стоимости строительства, порядок составления сметной документации и определения стоимости строительства в составе предпроектных проработок.

В практической работе для строителей весьма полезны Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (МДС 83-1.99). В Методических рекомендациях отражены практические предложения по оплате труда работников строительных организаций в соответствии с договорными ценами, сметами на строительство и договорами подряда. В них также приводятся общая нормативно-расчетная база определения средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и организации заработной платы в строительно-монтажных и ремонтно-строительных организациях, методы определения размера средств на оплату труда, характеристика систем и форм оплаты труда, принципы разработки и применения единой тарифной сетки для оплаты труда работников любой строительной организации с конкретными примерами.

Отметим также Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99). Они разработаны структурными подразделениями Госстроя России во главе с Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления в строительстве, приняты и введены в действие с 1.01.2000 постановлением Госстроя России от 17.12.99 № 81. В них подробно, с конкретными примерами расчетов, освещены все вопросы разработки сметных норм и расценок в расчете на 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин и механизмов. Даны рекомендуемые показатели годового режима работы строительных машин и автотранспортных средств в маш.-ч и поправочные коэффициенты по температурным зонам. На основе приведенного в МДС 81-3.99 методического материала можно решать любые вопросы, касающиеся затрат машинного времени в маш.-ч и стоимости эксплуатации машин в расчете на 1 маш.-ч, включая оплату труда рабочих, управляющих машинами (руб.).

В новой структуре федеральных органов исполнительной власти бывший Госстрой России с 01.12.2004 вошел в состав Министерства регионального развития Российской Федерации в качестве Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Вопросами ценообразования и сметного нормирования в строительстве занимается соответствующий департамент, а по регионам – региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) и комитеты по строительству при администрациях регионов.

Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, цен и расценок, объединенных в различные сборники.

Отдельной сметной нормой называется совокупность ресурсов (затраты труда рабочих в чел.-ч, время работы строительных машин в маш.-ч, потребность материалов в натуральных показателях), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ.

Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества материальных и трудовых ресурсов, необходимых для выполнения единицы измерения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям (расценкам).

Использование сметных норм и расценок начинается в проектных организациях при разработке проектно-сметной документации, проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).

Суммарные результаты умножения элементов сметной нормы на соответствующие цены ресурсов дают единичную расценку – стоимость прямых затрат на измеритель работы.

К действующим элементным сметным нормам относятся:

- государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001);

- производственно-отраслевые (ПОСН);

- территориальные элементные сметные нормы (ТЭСН);

- фирменные сметные нормы (ФСН);

- единичные расценки (прямые затраты на единицы измерения работ) в сборниках федеральных единичных расценок (ФЕР-2001), территориальных единичных расценок (ТЕР-2001);

- сметные цены в сборниках цен на материалы, изделия, конструкции; цены на перевозки грузов для строительства; средние сметные цены на основные строительные ресурсы (сборники ССЦ, Стройка, СтройМаркет, Строитель и др.).

Помимо элементных сметных норм и расценок разработано и действует множество укрупненных сметных нормативов:

- прейскуранты на строительство зданий и сооружений (ПРЗС);

- укрупненные сметные нормативы (УСН) и расценки (УР) на здания, сооружения, конструкции и виды работ;

- укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства (УР-2001 СПб);

- укрупненные сметные нормативы, расценки и показатели стоимости (сборники и удельные показатели):

- укрупненные показатели на виды работ (УПВР);

и др.

Основными элементными сметными нормами являются нормы сборников ГЭСН-2001. Они предназначены для определения состава и потребностей материальных и трудовых ресурсов на измеритель работ. Используются в сметных расчетах ресурсным методом и разработки единичных расценок в составе сборников ФЕР-2001 и ТЕР-2001.

Сметная стоимость как строительных (ремонтно-строительных), так и монтажных работ (С_смр) по методам расчета и экономическому содержанию в основном состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП):

С_смр = ПЗ + НР + СП

Кроме того, при разработке локальных смет могут учитываться и другие затраты, а также НДС.

Прямые затраты непосредственно (напрямую) связаны с выполнением определенного объема работ. Поэтому их величина определяется прямым счетом и зависит от объемов работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы.

В состав прямых затрат входят:

- затраты на основную заработную плату рабочих-строителей (Зо);

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (Эм), включая заработную плату рабочих-машинистов;

- стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (далее – материалы, М).

Таким образом, прямые затраты определяются по формуле:

ПЗ = М + Зо + Эм

Следует отметить, что в сметную стоимость материалов входят затраты не только на их приобретение, но и расходы, связанные с предварительной заготовкой некоторых материалов и конечной доставкой на строительную площадку.

Стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами и расценками (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов и др., а также основная заработная плата рабочих, управляющих машинами).

Основная заработная плата рабочих – это выплаты за отработанное время или фактически выполненную сдельную работу.

В структуре сметной стоимости строительных работ доля прямых затрат составляет от 65 до 80%. Это обстоятельство и послужило основной причиной выбора суммы сметных прямых затрат в качестве решающего показателя (критерия), характеризующего эффективность конструктивного решения при сравнении вариантов.

Определение сметных прямых затрат, как и сметной стоимости строительной продукции в целом, осуществляется разными методами составления смет. Основными являются ресурсный и базисно-индексный методы.

Ресурсный метод представляет собой расчет в текущих или прогнозируемых ценах стоимости всех ресурсов, необходимых для реализации проекта. Этот метод является наиболее рыночным, поскольку стоимость требуемых ресурсов рассчитывается непосредственно в реальных текущих ценах.

При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты-индексы, которые ежемесячно приводятся в журналах ЦиСН РЦЦС и Вестнике ценообразования в Санкт-Петербурге Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли СПб ГУ «Центр мониторинга и экспертизы цен» по видам строительства, работ и конструктивных элементов.

В данном учебном пособии выбран ресурсный метод определения сметных прямых затрат по сравниваемым вариантам конструктивных решений.

Рассмотрим пример сравнения конструктивных решений и выбор варианта по минимуму сметных прямых затрат.

Сравниваются три варианта покрытия одноэтажного производственного здания (депо) шириной пролета 18м, шагом колонн 6м.

Для сравнения конструкций покрытия определены три варианта:

- сборная железобетонная стропильная балка 1БСД9 длиной 18м, серия 1.462.1-10/80;

- сборная железобетонная стропильная ферма длиной 18м;

- металлическая ферма длиной 18м.

В целях упрощения расчетов сравнение вариантов выполняем не на все здания, а в объеме одной типовой секции размером 18х6м.

Кроме того, в учебном пособии можно ограничиться расчетами по одному (первому) варианту.

Смежные конструкции (плиты покрытия, колонны) в данном случае одинаковые по всем вариантам и в расчетах не учитываются. Таким образом, расчеты можно вести только по главным несущим конструкциям.

Поехали!

Расход материальных и трудовых ресурсов на установку сборных железобетонных стропильных балок в проектное положение приводится в сборнике ГЭСН-2001-07 (табл. ГЭСН07-01-022, норма 07-01-022-9) на 100 шт. сборных конструкций в следующих размерах (стр.28):

1. Затраты труда рабочих-строителей – 1332,80 чел.-ч.

2. Затраты труда машинистов – 240,43 чел.-ч.

3. Машины и механизмы – 240,43 маш.-ч.

4. Материалы (конструкции сборные железобетонные) – 100 шт.

Осталось расценить эти ресурсы и в сумме получатся сметные прямые затраты. В качестве источника цен принимаем сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Российской Федерации за апрель 2007г. (ССЦ-4/2007).

Расчеты по каждому варианту удобнее выполнить по образцу №5б сметной документации (табл. 1.1.).

В табл. 1.1. расчет выполнен на типовую секцию 18х6 м с расходом балок в количестве 2-х штук при измерителе работы в 100шт. сборных конструкций.

 

Образец №5б

Строительство производственного здания

Локальный ресурсный расчет

сметных прямых затрат на установку

сборных ж.б. стропильных

балок в ценах апреля 2007 г. в

Санкт-Петербурге

Измеритель: 100 шт. сборных конструкций

Таблица 1.1.

№ п.п.	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, расход ресурсов на измеритель работы	Еди-ница изме-рения	Коли-чество единиц по про-ектным данным	Сметная стоимость, руб.
на единицу	общая
	ГЭСН-2001-07; 07-01-022-9, стр.28; ССЦ-4/2007, стр.12	Затраты труда рабочих-строителей со средним разрядом работы 4, 4 1332.80	чел.-ч.	26,66	83,78
	ГЭСН-2001-07;07-01-022-9,стр.28;ССЦ-4/2007, стр.455	Затраты труда машинистов 240.43	чел.-ч.	4,81	105,96
	ССЦ-4/2007,021244,стр.455	Краны на гусеничном ходу, автомобили бортовые, тягачи седельные, 240.43	маш.-ч.	4,81	583,70
	ССЦ-4/2007,442-2011-001, стр.305	Материалы (конструкции сборные железобетонные), 100	шт.
		Итого прямые затраты

Примечание. Итог прямых затрат по графе 7 (92908 руб.) подведен без зарплаты машинистов (510 руб.), входящей в состав стоимости эксплуатации машин и механизмов (2808 руб.).

Аналогичные расчеты выполняются по 2-му и 3-му вариантам. В расчетах 3-го варианта в данном случае используется сборник ГЭСН-2001-09 – Строительные металлические конструкции.

В табл. 1.1. результаты получены из расчета 2-х балок на типовую секцию 18х6м при измерителе работы в 100 шт. сборных конструкций. Значения гр. 6 приведены в ССЦ-4/2007, где цена на балку стропильную с параллельными поясами 1БСД9 дана на 1м³ в сумме 12921,48 руб. при норме на измеритель работы в шт. Это обстоятельство вызывает необходимость определения цены 1шт. балки с объемом сборного железобетона в 3,4м³ (см. справочник Г.И.Бердичевского). Отсюда цена одной балки: 3,4 х 12921,48 = 43933 руб., двух балок 87866 руб. (гр.7).

В гр. 6 по строке 3 цена 1 маш.-ч принята из ССЦ-04/2007 по кранам на гусеничном ходу (583,70 руб.), доля которых в общих затратах машинного времени составляет 212,58 маш.-ч.(88%).

1.4. Выбор варианта конструктивного решения

После определения сметных прямых затрат все технико-экономические показатели сравниваемых вариантов делением на объем сравнения приводятся на основную расчетную единицу измерения (прил.1).

 

Результаты расчета удельных технико-экономических показателей сводятся в табл.1.2.

Технико-экономические показатели вариантов покрытия производственного здания (депо).

(наименование конструктивного решения здания)

на 1м² производственной площади

(расчетная единица измерения)

Табл.1.2.

Номер вари- анта	Наименование, размер и эскиз варианта	Вес кон- струк- ций, кг	Расход материальных и трудовых ресурсов	Сумма смет-ных прямых затрат, руб.
сбор-ный желе-зо-бетон, м3	металл, кг	другие	затраты труда рабочих-строите-лей, чел.-ч.
	Сборные ж.б. стропильные балки с параллельными поясами 1БСД9		0,06	-		0,25
	Сборные ж.б. стропильные фермы, 18м	+	+	-		+	+
	Металлические фермы, 18м	+	-	+		+	+

Удельные технико-экономические показатели табл.1.2. получены делением расчетных показателей на производственную площадь одной секции размером 18х6=108м². Знаком «+» показано в каких графах по данным сравниваемым вариантам могут быть соответствующие затраты.

На основании табл.1.2 вариант с минимальной суммой сметных прямых затрат следует считать наиболее эффективным. Он принимается для дальнейшей разработки дипломного проекта.

Если сумма сметных прямых затрат по сравниваемым вариантам отличаются незначительно, то при выборе варианта учитываются показатели других граф таблицы 1.2, а также архитектурные и другие соображения.

Результаты табл. 1.2 выносятся в графическую часть дипломного проекта на отдельный лист ватмана с выделением выбранного варианта и перечнем основных технико-экономических показателей проекта в целом по сметным данным раздела 2.