Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Топ:
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2018-01-03 | 145 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Зем-ый кодекс РФ установил след-ие полномочия:
-принятие решений регул-их зем. отн-ия;
-устан-ие правил гос-ой кад-ой оценки земель;
-осущ-ие порядка, осущ-ие гос. мониторинга земель, гос-го контроля;
-отнесение земель наход-ся в фед. соб-ти к категориям перевод из одной кат-ии в др-ую;
-устан-ие общественных начал, установление арендной платы при аренде ЗУ, нах-ся в гос. и муниц-ой собст-ти;
-устан-ие порядковых возмещений убытков;
-устан-ие нормативов предельно допуст-ых концентр-ий вредных в-в, микроорган-ов и др. загряз-их почву биол-их в-в;
-устан-ие порядка изъятия земель в целях их консервации;
-определение порядка проведения торгов по продаже ЗУов или закл-ия договоров аренды ЗУ находя-ся в гос.или мун-ой соб-ти;
Система органов УЗР субъектов РФ.
Схема
Глава субъекта(губернатор Омской обл) | ||
Закон-ые органы субъектов РФ | Испол-ые органы власти субъекта РФ(прав-во Омской обл) | Территор-й орган федер-го органа гос власти РОСРЕЕСТР |
Мин. имущество | Терр-ые органы | |
Законод-ое собр-ие(по обл) | Главное упр-ие ЗРми омской обл. | Кад-ая палата |
Компетенция органов испол-ой власти субъектов Фед-ции в области УЗР.
К компет-ции органов гос. власти субъекта РФ отн-ся полномочия: ст 10 ЗК
1.устан-ие границ и правового режима особоохр-ых терр-ий регионального значения;
2.отмена противоречащих зем-му закон-ву админ-ых актов органов местного самоупр-ия;
3.установ-ие и прекращение публичного сервитута, а т.же порядка исполь-ия этих земель;
4.устан-ие (утверж-ие) и изменение админ-ых границ района на терр-ии субъекта РФ;
5.отнесение земель категорий и перевод их из одной кат-ии в др-ую кат-ию в отношении земель наход-ся в соб-ти субъектов РФ и земель с/х назн-ия за искл-ем земель наход-ся в фед-ой соб-ти;
|
6.утверж-ие регион-ых программ и схем рацион-ого исп-ия и охраны земель;.утверж-ие регион-ых программ мониторинга з-ль;
7. изъятия в т.ч. выкуп з-ль для нужд субъекта;
8.терр-ое планир-ие и зонир-ие з-ль;
9.организ-ия проведения работ по землеустр-ву, кад-ру недв-ти, мониторингу и контролю по исп-ию и охраны земель;
10.утверж-ие ежегодного отчета о состоянии и исп-ию з-ль региона;
Компетенция ОМС в сфере УЗР.
В соотв-ии со ст.11 зем.код. к уполномочен. органам местного самоупр-ия в области зем-ых отношений относятся:
-резервир-ие земель для мун-ых нужд;
-изъятие (выкуп) ЗУ-ов для муниц-ых нужд;
-устан-ие правил з/поль-ия застройки городских сельских терр-ий н.п.
-разраб-ка и реализация местных программ и исп-ия, охрана земель;
-упр-ие и распор-ие ЗУми в мун-ой соб-ти.
Еще органы местного самоупр-ия обладают след-ми правом-ми:
-предост-ие зем-ых уч-ов из земель наход-ся в гос-ой соб-ти до разграничений в ст.3 ЗК;
-отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в др-ую в отношении з-ель нах-ся в мун-ой соб-ти, в частной соб-ти, за искл-ем з-ль наход-ся в с/х назначения;
-установление публичного сервитута в интересах ОМС и местного;
-устан-ие предельных размеров ЗУов предостав-ых муниц-ой соб-ти для ИЖС и ЛПХ;
-осущ-ет муниц-ый зем-й контроль за исп-ем земель на терр-ии мун-го образования;
-опр-ие порядка отнесения з-ль к землям особоохр-ых терр-ий местного значения и определений правового режима.
Роль ГКН в сфере УЗР.
ГКН является важнейшим инструментом информационного обеспечения УЗР. До 1.03.08 года данные цели выполнял ГЗК. С 1.03.08 вступил в силу ФЗ № 221 «О ГКН». ГКН вводится на базе ГЗК, гос. градостр-го кадастра и системы технического учета зданий и сооружений. Ведение кадастра недвижимости во многом строится на тех принципах, кот. были присуще порядку ведения ГЗК. В целях присвоения объектам недвижимости кад. номеров сохр-ся кад. деление РФ на кад. округа,районы, кварталы. Все ЗУ кот. прошли гос. учет в соответствии с действующим законодательством считаются учетным объектом недвижимости.
|
ГКН является систематиз-ым сводом сведений об учетном недвижимом имуществе а т.ж. сведений о прохождении гос границы РФ, сведений о границах между субъектами РФ, границы муницип-х образований, границах н.п., о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территориальных и иных сведений предусмотренных ФЗ.
В кадастре недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характерных ЗУ:
- кад. номер и дата внесения;
- описание местоположения границ объектов недвижимости;
- площадь.
Дополнительные сведения:
- ранее присвоенные кад. номера;
- кад. номера зданий, сооружений, и объектов незавершенного строительства;
- сведения о правах и их ограничениях, об обладателях этих прав;
- о кад. стоимости;
- сведения о лесах, водных объектах;
- категория земель и вид разрешенного использования.
Выполнение в отношении ЗУ работ в результате кот. обеспечивается подготовка документов необходимых для осуществления кад. учета является кад. деятельностью. ГКН включен в состав единой федеральной информационной системы в кот. должен входить единый государственный реестр прав (ЕГРП), в соответствии с подпрограммой и создание системы кадастровой недвижимости 2006-2011 г. ГКН создан как источник содержащий в электронном виде полные и актуальные сведения об объектах недвижимости, позволяющие получать на его основе каталоги, справочные, аналитические материалы с целью предоставления гос. власти, органам местного самоуправления а т.ж. организациям и гражданам.
|
|
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!