Проектирование производственно-бытового городка на строительной площадке

Применяемые в строительстве производственно-бытовые го­родки (ГОСТ 25957-83) различны по назначению, способу функциони­рования и применяемым зданиям. Параметры мобильных производст­венно-бытовых городков, необходимых для конкретной строительной площадки, устанавливаются в пояснительной записке и показываются на стройгенплане или ситуационном плане строительства.

Размещение производственно- и санитарно-бытовых зданий может осуществляться тремя способами: рассредоточенным (по всей территории стройплощадки); узловым - сосредоточенным на специ­ально отведенной территории для нескольких строительных организа­ций; смешанным, когда бытовые городки строительных организаций размещают отдельно, а для строящегося здания - вблизи места работы. Предпочтение следует отдавать узловому способу формирования бы­товых городков из мобильных зданий.

Номенклатура зданий и сооружений бытовых городков различ­
ной вместимости показана в табл.5.4. По применяемым типам зданий
мобильные производственно-бытовые городки формируются из зданий
контейнерного типа на закрепленной ходовой части, из зданий сборно-
разборного типа, из блок - контейнеров и т.д. _____„_

Общие планировочные решения и состав зданий производст­венно-бытовых городков зависят от многих факторов, основными из которых являются: освоенность района и вид строительства, принятый метод организации производства работ, уровень и характер специали­зации организаций, ведущих строительство объекта, природно-климатические и инженерно-геологические условия района строитель­ства. Бытовые городки строителей используются, как правило, в тече­ние всего периода возведения объекта, в то время как производствен­ные городки применяются, главным образом, в период освоения строи­тельных площадок.

Мобильные комплексы бытовых городков строителей органи­зуются, как правило, вблизи строящегося объекта, на строительной площадке либо непосредственно на примыкающей к ней территории.

Таблица 5.4 Номенклатура зданий и сооружений бытовых гооодков иазличной вместимости

Место расположения городка строителей определяет планиро­вочные решения городков и состав их инженерных сооружений и се­тей. Состав бытовых городков формируется исходя из численного со­става работающих на строительстве, нормируемых требований по их обслуживанию, а также гигиенических и противопожарных ограниче­ний. Бытовые городки по численности обслуживаемых работников строительства разработаны преимущественно на 50, 100, 150, 300 и 500 человек (табл. 5.4).

На рис. 5.8 приведены характерные планировочные решения схем генпланов мобильных производственно-бытовых городков. Мо­бильные производственно-бытовые городки независимо от их вмести­мости, природно-климатических, географических, гидрогеологических, геологических и других условий должны иметь благоустройство, ин­женерно-коммуникационные сети и оборудование, обеспечивающие соблюдение как современных санитарно-гигиенических, противопо­жарных и природоохранительных требований, так и необходимый уровень удобств для работы, обслуживания и отдыха. Все эти вопросы должны рассматриваться системно, в особенности по инжерно -коммуникационному обеспечению бытовых городков, на которые, как правило, приходится наибольший объем трудозатрат и безвозвратных потерь. Выбор систем и принципиальных схем, состава, видов и мощ­ности инженерных сетей и оборудования для обеспечения бытовых го­родков производится с учетом продолжительности их эксплуатации, технико-экономического обоснования и действующей нормативной ба­зы.

Проект мобильного городка для обслуживания работников строительства различной численностью разрабатывается, как правило, на стадии рабочего проекта и должен содержать пояснительную запис­ку, чертежи, сметную документацию (сводный сметный расчет и объ­ектные сметы) и документы согласования.

В состав пояснительной записки должны входить основные ма­териалы: расчеты, обосновывающие состав мобильных зданий и со­оружений комплекса (номенклатуру, наименование проектов, мощ­ность и т.д.); геологическое описание площадки застройки; основные решения по устройству оснований и фундаментов зданий; решения по плакировке и благоустройству городка; характеристики источников получения по тепло-, водо- и электроснабжению, канализации и связи; противопожарные мероприятия; мероприятия по охране окружающей среды; основные технико-экономические показатели проекта бытового городка (общая площадь и площадь застройки; площадь зданий и со­оружений по видам и разновидностям; протяженность и площадь до­рог, площадок, тротуаров; протяженность инженерных сетей различ­ных видов; стоимость комплекса бытового городка).

В состав графических материалов должны входить основные чертежи: ситуационный план территории городка с нанесенными на нем внеплощадочными инженерными сетями, коммуникациями и со­оружениями; геплан городка с нанесенными на нем зданиями и соору­жениями, элементами вертикальной планировки, дорогами, проездами и площадками с их экспликацией; план сетей водопровода и канализа­ции, энергоснабжения; схема телефонной связи и радиосети; паспорта примененных мобильных зданий и сооружений.

Производственно-бытовые городки оборудуют в соответствии с ПОС и ППР, санитарно-техническими и противопожарными правила­ми, действующими нормативами и утвержденной номенклатурой по санитарно-бытовому обслуживанию строителей. На строительном объ­екте с числом работающих в наиболее многочисленной смене менее 60 человек должны быть, как минимум, следующие санитарно-бытовые помещения и инвентарь: гардеробная с умывальниками, душевыми и сушильными; помещение для обогрева, отдыха и приема пищи; про­рабская, туалет, навес для отдыха и место для курения рабочих, уст­ройства для мытья обуви, щит со средствами пожаротушения. На строительном объекте с числом работающих в наиболее многочислен­ной смене более 60 человек, кроме перечисленных выше помещений, устраиваются помещения для столовой и личной гигиены женщин

(рис. 5.8).

Производственно-бытовые городки должны располагаться на
спланированной площадке с максимальным приближением к основ­
ным маршрутам передвижения работающих на объекте, а также в со­
ответствии с ПОС в безопасной зоне от работы крана и иметь отвод
поверхностных вод. Проходы к санитарно-бытовым помещениям не
должны пролегать через опасные зоны (от строящегося здания и гру­
зоподъемных механизмов). Для обеспечения безопасного прохода в
бытовые помещения должны быть устроены пешеходные дорожки из
щебня шириной не менее 0,6 м. _____.—»

На стройгенплане должны быть показаны: габариты помеще­ний, привязка в плане, подключение их к коммуникациям. В эксплика­ции временных зданий и сооружений необходимо показать: номер временного сооружения, размер в плане, объем в натуральных едини­цах или конструктивную характеристику.

При проектировании временного городка строителей здания не­обходимо, по возможности, приближать к действующим коммуника­циям из условий предпочтительности в следующем порядке: канализа­ция, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, телефониза­ция и радиофикация. Такой порядок уменьшает трудозатраты и экс­плуатационные расходы.

Территория производственно-бытового городка и все бытовые помещения должны быть оформлены наглядной агитацией, надписями, указателями. Все бытовые помещения окрашиваются в соответствую­щие цвета в зависимости от функционального назначения.

В соответствии с "Руководством по учету техники безопасности и производственной санитарии в проектах производства работ" здания, помещения и устройства санитарно-бытового назначения располага­ются по отношению к объектам, выделяющим пыль, вредные пары и газы, на расстоянии не менее 50 м с наветренной стороны ветров пре­обладающего направления.

По возможности, производственно-бытовые помещения надо располагать у входа на строительную площадку. Если производствен­но- бытовой городок находится на расстоянии более 25 м от строяще­гося здания, то прорабская устраивается у въезда на стройплощадку.

Санитарно-бытовые помещения следует располагать на рас­стоянии не более 200 м от рабочих мест, до туалетов расстояние долж­но быть не более 100 м, до помещения для обогрева рабочих - не более 150 м, до питьевых установок - не более 70 м.

Проходы в санитарно-бытовые здания и помещения не должны пересекать железнодорожные пути, открытые траншеи и котлованы без устройства переходных настилов и средств сигнализации, а также зоны работы башенных кранов.

Туалеты необходимо располагать от строящихся объектов и существующих административно-хозяйственных и жилых зданий на расстоянии не менее 15 м, а от источников водоснабжения -не менее 25 м.

Туалеты со смывом следует располагать около канализацион­ных колодцев. При отсутствии смывной канализации используют пе­редвижные уборные с герметичными емкостями. Место расположения туалетов с выгребными ямами согласовывается с местными органами Госсаннадзора.

В целях пожарной безопасности проектирование бытовых го­родков необходимо вести в соответствии с "Правилами пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ":

• расстояние между группами бытовых помещений следует принимать не менее 9 м;

• расстояние между санитарно-бытовыми помещениями и строящимися и существующими зданиями - не менее 24 м;

• необходимо предусмотреть ящик с песком и размещение по­жарного щита со средствами пожаротушения;

• на стройгенплане необходимо указать пожарные гидранты на постоянной сети водоснабжения или предусмотреть емкости для воды, которыми можно пользоваться в случае пожара.

Прокладка наружной канализационной сети осуществляется со­гласно требованиям глав СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения".

Источник водоснабжения, ррого проводится в соот-

ветствии с требованиями СНиП 2 водоснабжение. Наружные

сети и сооружения", согласовывается с органами Госсаннадзора.

Электроснабжение и электрооборудование бытовых городков строителей должны разрабатываться в соответствии с требованиями "Правил устройства электроустановок". Сети электроосвещения, связи и радио предусматриваются воздушными по инвентарным опорам.

Глава 6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК ЭНЕРГОРЕСУРСАМИ