Тема: Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

ВОПРОСЫ:

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения.

3. Правовой режим земель, предоставленных сельскохозяйственным организациям.

4. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

5. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.

6. Правовой режим земель, предоставленных для коллективного садоводства.

7. Право сельскохозяйственного землепользования граждан.

 

Задачи.

№ 1. Соловьев, проживающий в дер. Крички, обратился в районный исполком с заявлением о предоставлении ему земельного участка в размере 50 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Земельный участок Соловьев просил выделить вблизи его места жительства.

Исполком подтвердил возможность предоставления в указанных целях двух земельных участков, размером 25 и 20 га, расположенных на расстоянии 5 км друг от друга и 8 км от д. Крички, в которой проживает Соловьев.

Каковы условия предоставления земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства? Кто имеет право на получение земельного участка в указанных целях?

Определите порядок предоставления земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

№ 2. В результате аварии нефтяного коллектора, расположенного возле деревни Барсуки, и разлива нефтяной эмульсии были загрязнены 2 га пахотных земель и 200 м мелиоративного канала, принадлежащих колхозу «Родина». В результате загрязнения земли стали непригодны для выращивания сельхозпродукции.

Колхоз обратился в районный исполком с ходатайством об исключении этих земель из состава сельскохозяйственных земель и изъятии участка в связи с непригодностью для использования.

Райисполком предложил колхозу обратиться в суд за возмещением убытков с виновного лица, после чего будет рассмотрен вопрос об изъятии земельного участка.

В каком порядке производится перевод сельскохозяйственных земель в другие виды при изменении их качественного состояния?

Как определяется вред, причиненный загрязнением земель?

 

 

№ 3. Колхоз «Победа» построил на своих землях второй корпус животноводческой фермы. Строительство велось собственными силами колхоза и без предварительного согласования места размещения объекта.

Районная инспекция природных ресурсов и охраны окружающей среды внесла в исполнительный и распорядительный орган предложение о приостановлении эксплуатации второго корпуса фермы до проведения предварительного согласования места размещения объекта и получения заключения ПО «Белгеология» о наличии или отсутствии в месте строительства месторождения полезных ископаемых.

В каком порядке ведется внутрихозяйственное строительство на землях сельскохозяйственного назначения? Какие последствия могут наступить при несоблюдении порядка такого строительства?

 

 

№ 4. В 2008 году колхоз «Победа» предоставил Януковичу земельный участок для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных сроком на 3 года, который в 2010 году по распоряжению правления колхоза был включен в состав севооборотов колхоза.

Янукович обратился с заявлением в колхоз о предоставлении ему взамен другого участка, а также о продлении срока пользования данным участком до 10 лет.

Допускается ли вторичное землепользование землями сельскохозяйственного назначения? Какие права по распоряжению земельными участками имеют сельскохозяйственные организации?

В каком порядке возникает и прекращается временное землепользование граждан для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных?

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ:

1. Кодекс Республики Беларусь о земле: Кодекс Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г. № 425-З, с изм. и доп. от 06.11.2008 № 447-З, от 28.12.2009 № 96-З, от 06.05.2010 № 120-З, от 7 января 2011 г. № 232-З.

2. О мелиорации земель: Закон Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г. № 423-З.

3. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Закон Респ. Беларусь, 18 февр. 1991 г. (В ред. Закона от 19 июля 2005 г. № 44-З.) (с изм. от 09.07.2007 № 247-З, от 15.07.2008 № 397-З, от 06.07.2009 № 37-З, от 09.11.2009 № 55-З, от 31.12.2009 № 114-З, от 01.07.2010 № 154-З).

4. О личных подсобных хозяйствах граждан: Закон Республики Беларусь, 11 ноября 2002 г. № 149-З (с изм. от 02.07.2009 № 31-З, от 28.12.2009 № 96-З).

5. Указ Президента Республики Беларусь от 01.04.1998 № 193 "О некоторых мерах по совершенствованию регулирования деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств"

6. Указ Президента Республики Беларусь от 03.03.1998 № 95 "О мерах по развитию крестьянских (фермерских) хозяйств и усилению их государственной поддержки"

7. О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ: Указ Президента Респ. Беларусь, 28 янв. 2008 г., № 50 /утв. Положение о садоводческом товариществе (с изм. от 23.01.2009 № 53, от 26.06.2009 № 350).

8. Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (с изм. и доп. от 27.12.2007 № 667, от 06.02.2009 № 64, от 12.05.2009 № 241, от 11.06.2009 № 305, от 21.08.2009 № 427, от 11.12.2009 № 622, от 11.12.2009 № 624, от 26 мая 2011 г. № 220), утв. им Положение о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам

9. О таксах для определения размера возмещения вреда, причиненного окружающей среде: Указ Президента Респ. Беларусь, 24 июня 2008 г. № 348.

10. Положение о порядке исчисления размера возмещения вреда, причиненного окружающей среде, и составления акта об установлении факта причинения вреда окружающей среде: утв. Постановлением Совета Министров Респ. Беларусь, 17 июля 2008 г. № 1042.

11. Об утверждении Положения о порядке размещения объектов внутрихозяйственного строительства на землях сельскохозяйственного назначения: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 29 февр. 2000 г., № 260 (с изм. от 15.12.2008 № 1929)

12. Инструкция о порядке разработки проектов внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных организаций: утв. постановлением Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь, 5 июля 2001 г. № 9 (с изм. от 27.07.2006 № 15)

Контролируемая самостоятельная работа (КСР) 1.