Предотвращение повреждений и ущерба

 

15.1. Генеральный подрядчик предпримет все меры для обеспечения эффективной защиты и предотвращения нанесения ущерба существующим промышленным и иным объектам, близлежащим трубопроводам, сетям электроснабжения, связи и прочим коммуникациям, покрытиям дорог и другим сооружениям, а также вреда, причиненного окружающей среде.

15.2. Генеральный подрядчик несет все расходы по ремонту и восстановлению поврежденных во время выполнения работ существующих Объектов, близлежащих трубопроводов, сетей электроснабжения, связи и прочих коммуникаций, покрытий дорог и других сооружений, а также по компенсации вреда, причиненного окружающей среде, если этот вред нанесен в результате его действий за исключением случаев, когда повреждение инженерных коммуникаций и вред, причиненный окружающей среде, произведены в результате неполноты или неточности проектно-сметной документации или ошибочных указаний представителей Заказчика или владельцев сетей назначенных ответственными по контролю за выполнением работ в близи сетей.

15.3. В случае возникновения документированных претензий, требований, судебных исков и т.п. со стороны третьих лиц, которые могут возникнуть вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения Генеральным подрядчиком своих обязательств по настоящему договору при выполнении работ, Генеральный подрядчик принимает на себя оплату всех убытков, издержек и расходов, возникших у третьей стороны.

 

 

16. Соблюдение требований экологического и природоохранного законодательства

 

Генеральный подрядчик обязуется:

16.1. Обязуется соблюдать требования природоохранного законодательства. Предоставляет информацию о производственной деятельности в объемах, запрашиваемых Заказчиком.

16.2. Обеспечивает безопасность, предусмотренных настоящим договором, работ для окружающей природной среды.

16.3. Обеспечивает в процессе проведения работ систематическую уборку Объекта от отходов производства и потребления с сортировкой отходов и последующим вывозом, а также производит платежи за загрязнение окружающей природной среды выбросами, сбросами загрязняющих веществ и размещением отходов, образующихся в результате проведения и обеспечения работ по Объекту строительства и предусматриваемых для данной местности в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации и органами местного самоуправления.

16.4. Разрабатывает документацию и ведет работу в соответствии с требованиями природоохранного законодательства касающуюся хозяйственной деятельности Генерального подрядчика и требований проектной документации.

16.5. Контролирует соблюдение субподрядными организациями требований экологического и природоохранного законодательства РФ и Свердловской области.

 

17. Охрана и содержание Объекта

 

17.1. Генеральный подрядчик выполняет установленные Заказчикомтребования, связанные с обеспечением безопасности объекта в рамках направленных подрядчику документов (приложение №8) и требований законодательства.

17.2. Заказчик вправе давать обязательные для Генерального подрядчика указания в части организации, работы и режима охраны объекта и. Генеральный подрядчик несет ответственность за неисполнение данных указаний, а также за ущерб, причиненный неисполнением и/или их ненадлежащим исполнением таких указаний

17.3. В целях предотвращения и минимизации угроз безопасности Объекта с учетом степени опасности последствий, которые могут возникнуть в случае совершения противоправных действий в период строительства с момента приемки строительной площадки и до передачи строительной площадки Заказчику Генеральный подрядчик несет полную ответственность за выполнение мероприятий по охране и содержанию объекта внутристроительной площадки, материалов и оборудования, строительной техники и расходных материалов, временных зданий и сооружений, в соответствии с требованиями установленными Заказчиком.

17.4. Дата подписания сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта (форма№ КС-11) является датой, которой определяется момент перехода к Заказчику обязанностей по содержанию законченного строительством Объекта и охране, расположенных на территории строительной площадки объектов и имущества.

17.5. Генеральный подрядчик не вправе требовать возмещения ущерба причиненного ненадлежащей охраной территории строительной площадки Объекта от Заказчика, если данный ущерб обусловлен не выполнением Генеральным подрядчиком условий настоящей статьи договора и указаний Заказчика, а также не исполнением третьими лицами правил Генерального подрядч ика для осуществления охраны, за исключением случаев, если эти третьи лица состоят в договорных отношениях с Заказчиком.

 

 

Гарантийный срок

 

18.1. Генеральный подрядчик гарантирует достижение работоспособности инженерных систем и оборудования с параметрами, предусмотренными проектной документацией и функционирование объекта на протяжении гарантийного срока.

18.2. Гарантийный срок, если иное не предусмотрено техническими нормами и правилами, требованиями действующего законодательства, составляет 24 (двадцать четыре) месяца.

18.3. Исчисление гарантийного срока.

18.3.1. Течение гарантийного срока начинается с момента перехода к Заказчику рисков случайного повреждения и гибели Объекта в соответствии с условиями настоящего договора, в т.ч. в случае принятия объекта по частям, если такое будет предусмотрено соответствующими соглашениями между сторонами.

18.3.2. Течение гарантийного срока прерывается на все время, в течение которого Объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Генеральный подрядчик. После устранения недостатков течение гарантийного срока начинается заново.Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

18.4. Продолжительность гарантийного срока для материалов и оборудования, поставляемых Генеральным подрядчиком в рамках настоящего договора, определяется в соответствии с требованиями проектной документации на основании сроков, определяемых паспортами и сертификатами.

18.5. Генеральный подрядчик несет ответственность за дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа либо неправильной эксплуатации или ненадлежащего ремонта Объекта, материалов и оборудования поставки Генерального подрядчика, произведенного самим Заказчиком или привлеченными Заказчиком третьими лицами.

18.6. В течение гарантийного периода Генеральный подрядчик обязан по письменному требованию Заказчика в срок, согласованный с Заказчиком, своими силами и за свой счет выполнить все работы по исправлению и устранению дефектов, являющихся следствием нарушения Генеральным подрядчиком обязательств по настоящему договору, включая замену дефектного оборудования и конструкций поставки Генерального подрядчика, либо их частей, а также в случае необходимости повторно выполнить отдельные виды работ и оплатить издержки Заказчика вязанные с простоем.

18.7. Если замены и восстановления, выполненные Генеральным подрядчиком в гарантийный период, влекут за собой снижение установленных рабочей документацией параметров эксплуатации объекта Заказчик может в разумный срок после такой замены или восстановления выдать Генеральному подрядчику замечания в письменной форме с требованием устранения за счет и силами Генерального подрядчика данного дефекта до восстановления соответствия параметров Объекта требованиям договора.

18.8. Срок гарантии в отношении новых материалов и оборудования, поставленных взамен дефектных, начинает отсчитываться вновь с даты замены, а в случае приостановки эксплуатации Объекта в связи с допущенными дефектами – с момента возобновления эксплуатации Объекта.

18.9. При обнаружении дефектов в гарантийный период Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней назначает комиссию для установления причин случившегося, письменно извещает Генерального подрядчика об обнаружении дефектов с указанием сроков прибытия представителей Генерального подрядчика на Объект для осмотра выявленных дефектов и подписания акта о выявленных дефектах.

18.10. В случае необоснованного отсутствия представителей Генерального подрядчика для подписания акта и участия в комиссии действительным считается акт о выявленных дефектах, подписанный Заказчиком в одностороннем порядке.

В случае если Генеральный подрядчик откажется от подписания Акта, окончательным документом по фиксированию обнаруженного дефекта и его характера является Акт экспертизы независимой организации, выбранной по соглашению Сторон

18.11. Течение срока ответственности Генерального подрядчика начинается с даты вручения Генеральному подрядчику акта о выявленных дефектах, где фиксируется дата обнаружения дефекта и предполагаемая дата его устранения либо с даты отправления заявления по почте.

18.12. Если Генеральный подрядчик в течение срока, указанного в акте, не устранит недостатки (дефекты), указанные в акте и/или не заменит некачественные материалы и оборудование поставки Генерального подрядчика, то Заказчик имеет право применить к Генеральному подрядчику штрафные санкции в размерах предусмотренных настоящим договором.

18.13. После устранения Генеральным подрядчиком недостатков (дефектов), отмеченных в акте о выявленных дефектах, составляется акт устранения недостатков.

 

 

Ответственность Сторон

 

19.1. При нарушении условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.

19.2. В случае нарушения любой из сторон настоящего договора своих обязательств потерпевшая сторона вправе потребовать от виновной стороны возмещения убытков, причиненных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору, а также расходов, которые потерпевшая сторона понесла или должна будет понести для восстановления своих нарушенных прав.

19.3. За нарушение Генеральным подрядчиком условий, предусмотренных п.15.2.5. настоящего договора, Заказчик имеет право взыскать штрафную неустойку в размере 20 000 рублей, за каждый случай нарушения.

19.4. За нарушение сроков окончания работ на объекте, установленных Графиком завершения работ по договору, указанном в п. 3.4. настоящего договора по вине Генерального подрядчика, Заказчик вправе снизить стоимость работ выполненных с задержкой в следующих размерах:

- задержка от 30 до 100 дней – 10 % от стоимости таких работ;

- задержка от 100 и более дней – 20%от стоимости таких работ;

Снижение стоимости работ отражается в Актах КС-2.

19.5. В случае не выполнения обязательств по приведению в порядок места производства работ за пределами территории Строительной площадки в разумный срок, установленный Заказчиком, последний вправе привлечь для уборки иных третьих лиц. При этом, все согласованные с Генподрядчиком расходы, понесенные Заказчиком, в связи с привлечением третьих лиц подлежат оплате Генеральным подрядчиком.

19.6. За непредставление доступа к месту проведения работ, непредоставление исполнительной документации, общего и специальных журналов работ, Заказчик вправе взыскать с Генерального подрядчика штрафную неустойку в размере 5 000 рублей, а также ограничить подачу энергетических ресурсов и приостановить доступ работников на территорию предприятия. При этом, обязанность по содержанию строительной площадки сохраняется за Генеральным подрядчиком, а переноса сроков выполнения работ не производится.

19.7. В случае применения административными органами имущественных санкций к Заказчику, если они явились результатом нарушения Генеральным подрядчиком своих обязанностей или совершения Генеральным подрядчиком иных действий, влекущих применение к Заказчику имущественных санкций, Генеральный подрядчик оплачивает Заказчику штрафную неустойку в двойном размере таких санкций.

19.8. Генеральный подрядчик освобождается от ответственности, если неисполнение обязательств по настоящему договору вызвано просрочкой Заказчика или иными его виновными действиями, или указаниями.

19.9. Заказчик компенсирует понесенные Генеральным подрядчиком суммы пени, штрафов и иных санкций, предъявленных надзорными органами за нарушения, причиненные Генеральным подрядчиком в следствие нелегитимных указаний Заказчика, в том числе начало производства работ без соответствующих разрешительных документов.

19.10. В случае если Заказчик нарушил условия и сроки оплаты любого из платежей, указанных в статье 2 настоящего договора на срок свыше 15 (пятнадцати) дней, Генеральный подрядчик имеет право потребовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 5 (пяти) % от суммы задержанного/просроченного платежа. В случае уплаты Заказчиком пени сроки выполнения работ Генеральному подрядчику не продляются.

19.11. Предъявление Сторонами неустоек, пени и/или иных санкций за нарушение условий Договора, а также сумм возмещения убытков или иного ущерба по Договору, производится письменно путем направления соответствующего требования (претензии) об их уплате и/или возмещении. При этом письменное требование (претензия) не является документом, определяющим дату получения Сторонами доходов в виде неустоек, пеней и/или иных санкций за нарушение условий Договорных обязательств.

Основанием для уплаты штрафа (неустойки) является признание виновной Стороной письменной претензии другой Стороны, либо решение суда, вступившее в законную силу.

19.12. Возмещение убытков и/или уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения принятых по Договору обязательств.

19.13. Генеральный подрядчик несет материальную ответственность за некачественное выполнение работ. Работы, выполненные с отклонениями от установленных нормами и правилами параметров, не влияющих на надежность и безопасность объекта, могут быть приняты Заказчиком с ценой сниженной на величину до 10% от стоимости выполненных с отклонениями работ или стоимости конструктива, выполненного с отклонениями.