Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Интересное:
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2017-11-16 | 539 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Понятие стоимости бизнеса. Две категории стоимости.
Цели оценки стоимости бизнеса. Взаимосвязь целей и методов оценки.
Принципы и подходы к оценке стоимости бизнеса. Основные недостатки подходов.
4. Метод компаний аналогов сравнительного подходов. Основные этапы, недостатки, требования к исходной информации.
5. Метод отраслевых коэффициентов (сравнительный подход) в оценке стоимости бизнеса. Алгоритм расчета, ограничения метода. Особенности реализации метода для российских компаний.
6. Понятие дисконтирования и ставки дисконтирования. Методы определения безрисковой доходности бизнеса.
Понятие денежного потока бизнеса. Виды денежных потоков.
Алгоритм оценки стоимости бизнеса с помощью метода дисконтирования денежных потоков.
Метод дисконтирования денежных потоков: особенности, этапы реализации, преимущества и недостатки.
Метод капитализации дохода в оценке стоимости бизнеса.
Метод чистых активов: основные этапы реализации метода, достоинства и недостатки метода.
Виды износа имущества. Методы корректировки стоимости бизнеса с учетом износа.
Метод ликвидационной стоимости: этапы и ограничения метода.
Особенности оценки стоимости интеллектуальной собственности.
Методы расчета итоговой стоимости бизнеса. Виды разрывов между границами стоимости фирмы и причины их появления.
Характеристика и взаимосвязь основных разделов отчета об оценке.
Типичные ошибки в оценочной деятельности.
Понятие управления стоимостью фирмы.
Методы принятия эффективных решений о финансировании на базе показателя стоимости фирмы.
|
Управление рыночными ожиданиями как один из способов управления стоимостью фирмы.
Понятие стоимости бизнеса. Две категории стоимости.
Целью оценки бизнеса является определение стоимости объекта в зависимости от тех целей, для которых проводится оценка.
Стоимость объекта – это денежное выражение будущих доходов, которые будет приносить объект, или расходов, на создание этого объекта.
При оценке бизнеса используются следующие виды стоимости:
1) рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект может быть продан на определенную дату на открытом конкурентном рынке, при условии, что покупатель и продавец обладают всей необходимой информацией, действуют разумно и не находятся под влиянием чрезвычайных ситуаций. (эффективный рынок – нет необходимости продать срочно)
Рыночная цена формируется при соблюдении следующих условий:
- стороны сделки не обязаны продавать или покупать объект;
- стороны действуют в своих интересах и обладают всей существенной информацией об объекте;
- объект продается на открытом рынке путем публичной оферты (предложение заключить сделку, не может быть отозвана, термин из гражданского законодательства);
- стоимость объекта и платеж выражены в денежной форме;
- срок экспозиции объекта на рынке достаточен для привлечения покупателей;
- стороны действуют разумно, то есть цена сделки является наибольшей для продавца и наименьшей для покупателя из достижимых;
- стороны не принуждаются к заключению сделки.
2) инвестиционная стоимость – это стоимость объекта для конкретного лица при установленных инвестиционных целях использования объекта.
3) ликвидационная стоимость - это наиболее вероятная цена, по которой объект может быть продан, при условии, что продавец обязан совершить сделку за период более короткий, чем принято для данного рынка (банкротство, продажа заложенного имущества и другое).
4) кадастровая стоимость – это стоимость, определенная законодательно установленными методами массовой оценки, например, для налогообложения.
|
5) залоговая стоимость – это стоимость, по которой объект оценивается в качестве залога.
6) арендная стоимость – это стоимость объекта, исходя из которой рассчитываются арендные платежи.
Денежный поток
Для инвестированного капитала точно так же, только
Для ДП на инвестированный капитал точно так же, только вместо EBT*(1-T) в самом начале берется EBIT*(1-T).
(про механизмы формирования денежных потоков ни в книге, ни в интернете ничего нормального не нашлось, извините)
Типичные ошибки в оценочной деятельности.
Типы ошибок
Ошибки по разделам Отчета
Затратный подход
Доходный подход
Сравнительный подход
|
Прочие замечания
|
Формальные признаки
Понятие стоимости бизнеса. Две категории стоимости.
|
|
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!