По вопросу мелиоративных работ по канаве вдоль СНТ.

Цель изготовления геодезической съёмки канавы не составление сметы на работы, которая делается не бесплатно, а для понятия ситуации в целом. Как, куда и каким путем можно спустить воду из канавы. Так как устные заверения, предполагаемых подрядчиков, были поставлены под сомнения инициативной группой и членами их семей. Правлением было принято решение обратиться в специализированную организацию для выполнения данных работ. В составе ревизионной комиссии нет специалистов, которые могли делать выводы, справилось правление с поставленной задачей или нет. Умозаключения и ни чем не обоснованные выводы некоторых членов семей членов РК не являются основанием для таких выводов. Денежные средства потрачены обосновано.

По вопросу пожарной безопасности.

Садоводам, еще в 2013,2014 гг.,выдавались, под роспись в журнале пожарной безопасности, памятки о пожарной безопасности. О безопасности своих строений должны заботиться сами садоводы, особенно следить за электропроводкой и состоянием печей и труб. В летнее время в будни дни на территории СНТ «Здоровье» находятся люди преклонного возраста и молодые мамы, а в осеннее- зимний период садоводов всего несколько человек и те. В случаи пожара, ни кто из присутствующих, даже при наличии рынды, оповестившей о пожаре, при наличии, имеющейся помпы не сможет ей воспользоваться. Единственно, может сделать садовод, позвонить по тел. 112 и помочь, если это не опасно для его жизни,вывести людей из помещения.

Для пожарной инспекции, штрафы которой достигают до 350 000 руб., основные мероприятия в СНТ «Здоровье» проведены, в.т.ч. 3 члена правления прошли обучение в лицензированной организации, имеют удостоверения, что также обязательно для пожарной инспекции.

На чем основан вывод РК, что ни кто не обучен работе с помпой неизвестно. Если члены ревизионной комиссии не обучены работе с помпой, это не означает, что нет обученных людей, которые знают как пользоваться помпой.

Об установке счетчиков на опоры.

В период с 01.04.2016 по 31.03.2017, выполняя решения общего собрания от 02.10.2016, правление продолжило работу по установке узлов учета на опоры и включение их в систему АСКУЭ, которая без замечаний работает в СНТ уже много лет..В проверяемом периоде установлено 15 узлов учета на опоры, из них: первичное подключение к электросети - 4. На 01.09.2017 из 106 садовых участков подключенных к электросети СНТ «Здоровье», к АСКУЭ подключено 71 участок.(67%).

Заседания правления

РК отмечает неоднократно в своих отчетах, что протоколы заседаний правления оформляются непозволительно долго, но, ни разу не высказала предложений как можно решить данную проблему. Протоколов заседаний много – 15 протоколов за год. На заседании правления рассматривается много вопросов, протоколы оформляются на нескольких листах. Секретарь правления работает на общественных началах в свободное от основной работы время, в ущерб своему личному времени, не получая даже премию за свою работу. Не имея рычагов воздействия, председатель правления может только просить по скорее оформить протоколы, и не более. Именно ревизионная комиссия давно должна была в своих предложениях включить вопрос о включение в штатное расписание должность секретаря, в должностные обязанности которого входило, в установленные Уставом сроки, оформление протоколов как заседаний правления, так и протоколов общих собраний, а также ведение делопроизводства СНТ, прием /выдача документов в приемные дни, ведение журналов красивым подчерком, занимать отправкой и получением почтовой корреспонденции. Протоколы как заседаний правления, так и протоколов общих собраний составляются по правилам, заслушивается вопрос, по которому принимается конкретное решение. Ведется аудиозапись как заседаний правления, так и общих собраний. Протоколы оформляются с обязательным прослушиванием аудиозаписи. Замечаний по ведению протоколов ни в одной судебной инстанции не было высказано.

В соответствии с Уставом,глава Х п. 10.5 «При голосовании членов правления при равном количестве голосов «за» и «против» решающим голосом является голос председателя Правления». Описанная РК на стр. 14 ситуация на заседании правления от 13.08.2016 протокол № 9 по вопросу голосования как раз и основывается на п. 10.5 Устава. Было 2 голоса – «За», 2 голоса «Против», 1 голос – «Воздержался», тем самым устранился от принятия какого –либо решения. Поэтому голос председателя правления явился решающим. Претензии РК необоснованны.

О вопросе резервного фонда. Денежные средства вносимые на расчетный счет или в кассу СНТ садоводами, которые долгое время не посещали свои садовые участки, не участвовали в создании, содержании и обслуживании объектов инфраструктуры, в основном при продажах своих садовых участков, в работе правления именуются резервным фондом, для удобства. РК проверяя финансово-хозяйственную деятельность СНТ, должна увидеть, что только благодаря этим средствам СНТ «Здоровье» не является банкротом. Если бы все должники оплатили свои долги, а некоторые из них не судились с СНТ, все эти денежные средства были бы на расчетном счете. Те денежные средства, которые потрачены на текущую деятельность СНТ, в виде членских взносов так же должны быть возмещены на расчетный счет и уже по подготовленным предложениям правления, на общем собрании членов СНТ «Здоровье» можно было бы определить куда и в каком размере могут быть направлены на решение вопросов, которые касаются не только действующих членов СНТ, а также и новых владельцев садовых участков- это и реконструкция электросетей СНТ, это и мелиоративные работы, и другие возможные работы.