Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Дисциплины:
2017-09-27 | 137 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
С 1 января 2017 года в России установлен новый порядок определения размера платы за воду и электроэнергию, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
С 01.01.2017 года управляющие компании, ТСЖ, ЖСК в составе платы за содержание жилого помещения предъявляют расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества. Начисление указанной платы производилось до 01.06.2017г. по нормативам, установленным на ОДН на 1 ноября 2016 года, а с 01.06.2017 года по новым нормативам. Начисление платы за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества производится исходя из указанных нормативов. Иной порядок на законодательном уровне пока не установлен.
14.04.2017 г. В Госдуме РФ в первом чтении был принят законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, который предусматривает расчет платы за ОДН по фактическому потреблению, т.е. по показаниям общедомового прибора учета.
8. Какие показания будут приниматься во внимание при расчете расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, если показания общедомовых счетчиков будут больше установленных нормативов на электроэнергию и воду?
Расчет должен производится в пределах норматива. Сверхнормативный объем оплачивает управляющая организация.
В чем смысл, объясните, нового платежа «отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»?
Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, начисляется при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества.
|
Соответственно, если в доме имеются канализационные сети, в которую сливается вода, также используемая на содержание общего имущества, то плата по водоотведению является законной.
При принятии законопроекта, который предусматривает исключение такой платы, данная строка будет исключена из платежного документа.
Вправе ли УК не выставлять этот платеж несколько месяцев, а потом выставить сразу за период?
Учитывая общие положения об обязанности потребителей вносить плату за фактически оказанные услуги, представляется неправильным считать, что управляющая организация лишилась права выставлять к оплате расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, если не ввел соответствующую строку в платежный документ. Закон предписывал сделать это и давал такую возможность. Ошибочное невключение соответствующей строки в квитанцию не лишает управляющего права произвести перерасчет в счетах за последующие месяцы. Поэтому полагаем возможным выставление в платежном документе платы за водоотведение.
11. Какие показания (приборы учета, иные сведения, информация и т.д.) берутся при расчете расходов электроэнергии, воды, если собственники не сообщают, не передают вовремя показания приборов учета в соответствующие службы?
В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период (не более 3 расчетных периодов подряд), определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.
По истечении предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления
|
Ул. Коммунаров, д. 94. Дом огорожен, внутри двора детская площадка, вокруг площадки организовали автостоянку. Жильцы дома платят за автостоянку: 160 руб. у кого нет машины и 250 руб. у кого есть машина. Правильно ли это?
Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Коммунаров, д. 94 на общем собрании приняли решения: закрепить в квитанции по жилищно-коммунальным услугам статью «охрана», с утвержденной суммой 160 рублей для собственников, не имеющим автотранспорта, при наличии одного автомобиля – 230 руб. с квартиры в месяц.
В случае несогласия с решением общего собрания собственники помещений вправе обратиться в суд в порядке части 6 статьи 46 ЖК РФ.
Указанная услуга не является ни жилищной, ни коммунальной услугой, а является дополнительной. Госжилинспекция не осуществляет контроль за начислением платы за дополнительные услуги.
|
|
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!