Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Топ:
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Интересное:
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Дисциплины:
2017-09-10 | 486 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Цель урока: Основные этапы и задачи оценки технического состояния объектов.
Вопросы темы:
1.Этапы оценки технического состояния.
2.Натурные обследования.
3. Задачи технического обследования объектовнедвижимости
1. Этапы оценки технического состояния.
Оценка технического состояния здания включает в себя: изучение технической документации и натурное обследование, состоящее, как правило, из трех этапов.
Первый этап – предварительный осмотр объекта для определения объема и стоимости выполнения работ, необходимости выполнения срочных противоаварийных мероприятий.
Второй этап – общее обследование. Выполняется для общей оценки технического состояния строительных конструкций и инженерных систем (в основном по внешним признакам), разработки рекомендаций и технических решений по исправлению дефектов в процессе ремонта, реновации и реконструкции и т.п. для выявления необходимости выполнения детального инструментального обследования.
Третий этап – детальное обследование. Представляет собой углубленное выборочное инструментальное обследование с выявлением расширенной номенклатуры показателей для решения специальных вопросов.
Детальное обследование выполняют в обязательном порядке при отсутствии рабочих чертежей дефектных конструкций или их несоответствии проектным данным, а также если после устранения нарушения правил эксплуатации конструкции дефекты продолжают развиваться, для чего производят: расчеты элементов здания, анализ результатов обследования, экономический анализ с оценкой необходимости и целесообразности прогнозирования срока службы здания и его элементов, разработку необходимых рекомендаций и технической документации. Допускается совмещение третьего этап обследования со вторым.
|
Перед выполнением работ по натурному обследованию строительных конструкций необходимо изучить следующую техническую документацию, которая должна храниться на объекте:
• паспорт здания;
• комплект общестроительных чертежей с указанием изменений, внесенных при производстве работ;
• акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций;
• журналы производства работ, авторского надзора и технадзора заказчика;
• комплекты рабочих чертежей строительных конструкций расчетами и согласованными отступлениями, допущенными пр.) изготовлении и монтаже;
• акты проверки качества сварных швов;
• сертификаты, технические паспорта и другие, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей;
• акты антикоррозионной защиты, выполненной при монтаже
• акты приемки здания в эксплуатацию с указанием недоделок;
• акты устранения недоделок;
• акты приемочных испытаний в процессе эксплуатации;
• технический журнал на эксплуатацию здания;
• журнал осмотров строительных конструкций;
• отчет о ранее выполненных обследованиях;
• документы о текущих, капитальных ремонтах, усилении, реконструкции, защите строительных конструкций от коррозии;
• документы, характеризующие фактические технологически нагрузки и воздействия, и их изменения в процессе эксплуатации;
• документы, характеризующие физические параметры среды и которой эксплуатируются строительные конструкции;
• материалы изыскательских организаций о гидрогеологической обстановке на пятне застройки и прилегающих территориях.
Натурные обследования.
Целью проведения натурных обследований является получение достоверных данных о состоянии строительных конструкций и инженерных систем и выявление причин, обусловивших данное состояние. По материалам обследования делается вывод об условиях дальнейшей эксплуатации элементов здания, мероприятиях по обеспечению их надежности и долговечности либо замене.
|
При обследовании выявлению подлежат:
•дефекты, связанные с недостатками норм проектирования и проектного решения;
•дефекты изготовления или возведения;
•дефекты монтажа сборных конструкций;
•повреждения от агрессивных воздействий среды;
• механические повреждения от нарушений правил эксплуатации;
• повреждения от непредусмотренных проектом статических и динамических воздействий;
•повреждения, вызванные стихийными бедствиями (пожар, взрыв, землетрясение, наводнение и т.д.).
Виды обследования
|
|
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!