Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Дисциплины:
2017-07-01 | 428 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Физический износ всего здания – ___________________
значение износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по их удельным весам в общей восстановительной стоимости объекта:
Варианты ответа:
1. среднее арифметическое
2. Арифметическая сумма
3. Обратное логарифмическое
Ответ; 1
Вопрос 49. 179. Что такое моральный износ?
Моральный износ – несоответствие жилого здания его функциональному значению, в следствии меняющихся социальных запросов:________________________________________________
Варианты ответа:
1- несоответствие архитектурно-планировочных решений современным требованиям
2 – износ инженерного оборудования
3- переуплотнённая застройка
4- недостаточный уровень благоустройства и озеленения территории.
5- деформация несущих конструкций
6- устаревшее инженерное оборудование.
49.Ответ; 1,3,4,6
Вопрос 50. 180.Что такое моральная форма износа 1-ой формы?
1я форма морального износа - _____________________________
(в следствии изменения масштабов строительного производства, роста производительности труда и прочее….)
Варианты ответа:
1.- уменьшение стоимости строительных работ по мере снижения их себестоимости
2.- обесценивание здания в результате несоответствия его параметров изменившимся требованиям общества.
3.- изменение культурно-эстетических вкусов руководства страны.
Ответ; 1
Вопрос 51. 181. Что такое моральная форма износа 2-ой формы и какие качества учитываются при оценке?
2я форма морального износа – обесценивание здания в результате несоответствия его параметров изменившимся требованиям общества.
Имеется в виду следующие качества здания: ____________________
Варианты ответа:
1.- дефекты планировки(наличие проходных комнат, малая площадь кухонь и вспомогательных помещений, неудобное расположение санузлов, большое расположение малых комнат и неудобное их расположение и другое….)
|
2. уменьшение стоимости строительных работ по мере снижения их себестоимости
3.- несоответствие конструктивных элементов здания современным требованиям(неудовлетворительные теплотехнические характеристики, звукоизоляция, гидроизоляция и прочее….)
4.- изменение культурно-эстетических вкусов руководства страны.
5.- отсутствие или неудовлетворительное качество элементов инженерного оборудования здания (электрического, газового, водного снабжения, лифтов, кондиционеров и так далее и тому подобное…).
51.Ответ; 1,3,5.
Вопрос 52.182. Что такое 1-ый способ количественной оценки морального износа второй формы и на чем он основан.
1 способ количественной оценки морального износа второй формы:
технико–экономический. Система показателей составленных на основании _______________________________________________
конструктивных элементов и инженерного оборудования различных зданий выраженной в процентах от восстановленной стоимости здания.
Варианты ответа:
1. рыночной стоимости на момент строительства
2.обобщенной удельной стоимости
3. страховой стоимости.
Ответ; 2
Вопрос 53. 183. Что такое 2-ой способ количественной оценки морального износа второй формы и на чем он основан?
2 способ количественной оценки морального износа второй формы:
социальный - основывается на основе анализа процессов обмена и
покупки - продажи жилья.
Моральный износ меняется во времени 1. скачкообразно.
Физический меняется во времени 2 плавно.
Варианты ответа:
А. скачкообразно
Б. плавно
В. прямолинейно
Г. волнообразно
53.Ответ; 1) - А, 2) -Б
Вопрос 54.184. Какие факторы определяющие трудоёмкость и стоимость переустройства здания при физическом износе?
Факторы, определяющие трудоёмкость и стоимость переустройства здания при физическом износе: _______________________________
|
1 - неиспользование здания
Использованные материалы
3- объём и характер капитального ремонта
4- решение санузлов и их расположение в квартире
5- уровень содержания
6- отсутствие/наличие водопровода
7- длительность эксплуатации.
8- лифт
9- характер протекания инсоляционных и аэрационных процессов
10- горячего водоснабжения
11- качество строительства объекта
12-телефон
13- этажность плотность застройки
14- наличие проходных комнат
15- соотношение жилой и общей площади
54.Ответ; 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13
Вопрос 55.185. Какие факторы определяющие трудоёмкость и стоимость переустройства здания при моральном износе?
Факторы, определяющие трудоёмкость и стоимость переустройства здания при моральном износе: _____________________________
1 - использованные материалы
2 - неиспользование здания
3 - решение санузлов и их расположение в квартире
4 - объём и характер капитального ремонта
5 - отсутствие/наличие водопровода
6 - уровень содержания
7 – лифта
8- длительность эксплуатации.
9 - горячего водоснабжения
10 - характер протекания инсоляционных и аэрационных процессов
11 – телефона
12 - качество строительства объекта
13 - наличие проходных комнат
14 - этажность плотность застройки
15 - соотношение жилой и общей площади
3). Другие факторы:
- демографический
- размеры здания
- расположение на городской территории
- качество отделочных работ.
55.Ответ; 1,3,5,7,9,11,13,15.______________________
|
|
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!