Договор купли-продажи: понятие, значение, правовое регулирование, элементы.

Ответы по ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ.

Виды купли-продаж.(см. 31)

Одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Договор ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Д реальный, односторонний, возмездный, алеоторный (рискованный- размер рентных платежей м.б. как больше, так и меньше стоимости имущества). Имущество под выплату ренты может передаваться в собственность за плату или бесплатно.

Виды договора ренты:

1) постоянной ренты (рента выплачивается бессрочно): & 2 гл. 35 ГК. Если имущество предается за плату, то субсидиарно применяются & 1 гл. 30(общие положения о к/п) в части регулирования и оплаты имущества. Если имущество передается бесплатно, применяются правила дарения. Правила о дарении и К/П применяются в случае, если это не противоречит существу договора.

2)пожизненной ренты (в течение жизни получателя ренты): & 3 гл. 33 ГК, а также & 1 гл. 33 ГК(общие положения о ренте) 3)пожизненное содержание с иждивением (разновидность пожизненной ренты; отличие – передается недвижимое имущество): общие положения о ренте(1), пожизненная рента(3), пожиз содержание с иждивением(4) гл.33 ГК; ФЗ Об ипотеке.

Форма - нотариальная. Д, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества, подлежит гос регистрации.

Сущ условие - предмет(имущество, передаваемое под уплату ренты и рента). В договорах, предусматривающих передачу движимого имущества должно содержаться условие установления обязанности плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязанностей либо застраховать в пользу получателя риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязанностей.

Основания и порядок выкупа ренты. Выкуп ренты – это форма отказа от договора ренты, при котором происходит единовременная выплата выкупной цены от плательщика к получателю ренты. Выкупная цена м определяться в договоре или:

1. если имущество передано бесплатно, выкупная цена равна годовой сумме рентных платежей, а цена переданного имущества по правилу аналогии
2. если имущество передавалось за плату, выкупная цена равна сумме (годовой) рентных платежей. Выкуп ренты может производится по требованию как получателя, так и плательщика ренты.

Порядок выплаты ренты по требованию плательщика: 1) плательщик должен направить получателю заявление о выкупе в письменной форме не менее чем за 3 месяца до прекращения выплат ренты(в д м.б. более длит сроки). В договоре ренты м.б. предусмотрено что право на выкуп не м.б. осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, который не м.б. более 30 лет. Условие д об отказе плательщика от права на ее выкуп- ничтожно.

Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком, если плательщик:

1. просрочил ее выплату более чем на 1 год
2. нарушил свои обязанности по обеспечению выплаты ренты
3. признан банкротом/возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что рента не будет выплачиваться в размере и в сроки, указанные в д
4. недвижимое имущество переданное под выплату ренты поступило в общую собственность и разделено между несколькими лицами. Данный перечень является открытым, т.е. иные основания м.б. указаны в договоре.

Гарантии прав получателя ренты.

1) за просрочку выплаты рентных платежей плательщик уплачивает %, если не иной в д

2)д предусматривает передачу недвижимого имущества, гарантии: а)рента обременяет такое имущества, т.е. в случае отчуждения обязанности плательщика ренты переходят на нового собственника этого имущества; при этом первоначальный плательщик ренты несет субсидиарную ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора. В законе или договоре м предусматриваться и солидарная ответственность. Б) получатель ренты приобретает право залога на имущество, переданное под выплату ренты.

3) д. предусматривает передачу движимого имущества, гарантии: а) сущ условие- обязанность плательщика ренты предоставлять обеспечение исполнения его обязанностей / застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей плательщика. В случае невыполнения этой обязанности, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по причинам, за которые получатель не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, вызванные расторжением договора.

4) Гарантии по договору пожизненного содержания с иждивением: а) отчуждение или обременением имущества допускается лишь с предварительного согласия получателя ренты. Б) плательщик обязан принимать меры для того, чтобы в период предоставления содержания использование имущества не приводило к снижению его стоимости.

	Постоянная рента	Пожизненная рента	Пожизненное содержание с иждивением
Предмет договора	В собственность может передаваться любое имущество, предоставление ренты возможно в любых формах (м.б. деньги, вещи, работа и услуги, по стоимости соответствующие денежной сумме ренты).	В собственность передается любое имущество. При пожизненной ренте ренат предоставляется в денежной форме.	Может передаваться только недвижимое имущество. Плательщик ренты обязан обеспечить потребности получателя ренты в жилище, питаний, одежде; уход за получателем в договоре может предусматриваться оплата ритуальных услуг.
Срок договора ренты	Рента является бессрочной. Договор действует до момента выкупа ренты ее плательщиком	Срок договора определяется периодом жизни получателя ренты	Срок договора определяется периодом жизни получателя ренты.
Субъектный состав	Получателем м.б. как некоммерческая организация, так и граждане. Плательщиком м.б. ФЛ и ЮЛ.	Получателем м.б. только граждане, м.б. несколько получателей ренты.	Получателем м.б. только гражданин.
Размер ренты	Требования минимального размера ренты в настоящее время нет. В соответствии со ст. 590 размер ренты увеличивается пропорционально увеличению МРОТ, иное м.б. указанное в договоре.	В соответствии со ст. 591 месячный размер ренты не д.б. меньше 1 МРОТ. Применяется правило ст. 318 ГК, по которому сумма ренты индексируется с учетом уровня информации.	Объем содержания в месяц не м.б. меньше 2 МРОТ.
Сроки выплаты ренты (диспозитивные)	В соответствии со ст. 591 рента выплачивается по окончании каждого квартала	В соответствии со ст. 598 рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.	_____________________
Пере прав от получ рен к его насле и правоп	Переход возможен	Переход не возможен	Переход не возможен
Последствия случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты	Риски СГ или повреждения лежат на плательщике ренты, но если имущество, переданное бесплатно, погибло или повреждено, у плательщика- право требования прекращения выплаты ренты или изменения условий ее выплаты	Все риски несут плательщики. Случайная гибель или повреждение имущества не освобождает плательщика от выплат ренты.	_____________________
Специальные основания для прекращения договора	2 основания: 1) выкуп ренты (как по требованию плательщика, так и покупателя). 2) случайная гибель имущества, переданного под выплату ренты бесплатно.	1) смерть получателя ренты, 2) существенные нарушения договора плательщиком ренты. В этом случае у получателя есть право требовать возврата имущества без возврата денег, поскольку стоимость имущества засчитывается в счет выкупной цены ренты.	1) смерть получателя ренты. 2) сущ нарушения д плательщиком ренты. Получатель имеет право потребовать возврата ему недвижимого и/ выплаты ему выкупной цены. Плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Виды аренды.

Разновидности договора аренды:

• договор проката;

• аренда транспортных средств;

• аренда зданий и сооружений;

• аренда предприятий;

• лизинг.

 

Виды договора аренды

1) Договор проката – это договор, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 Гражданского кодекса РФ).
Особенности договора проката.

1. Стороны договора. В качестве арендодателя выступает коммерческая организация, профессионально занимающаяся прокатом имущества.
2. Предметом договора является движимое имущество, которое используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено в договоре или не вытекает из существа обязательства.
3. Договор проката является публичным.
4. Форма договора – письменная.
5. Срок действия договора проката не может превышать одного года. При этом арендатор может по своей инициативе расторгнуть договор в любое время, предупредив об этом арендодателя за десять дней. В этом случае арендатор может требовать возврата излишней арендной платы, уплаченной арендодателю.
6. В обязанности арендодателя входит осуществление как капитального, так и текущего ремонта.
7. Арендная плата по договору проката устанавливается только в твердой сумме.
8. Арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду и осуществлять иную передачу прав.

2) Договор аренды транспортных средств.
Различают два вида аренды транспортных средств:

• с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем) и
• без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа).

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 632 Гражданского кодекса РФ).
По договору аренды транспортного средства без экипажа

арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 Гражданского кодекса РФ).

Особенности договоров аренды транспортного средства:

1. Предметом является техническое устройство, способное к
   перемещению в пространстве, предназначенное для перевозки грузов,
   пассажиров, багажа или буксировки объектов и обладающее свойствами
   источника повышенной опасности.
2. Договор аренды транспортного средства должен быть заключен в письменной форме независимо от срока.
3. Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду без согласия арендодателя, если договором не предусмотрено иное, а также заключать договоры перевозки арендованным транспортным средством.

Различия между договором аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа заключаются в том, что все обязанности по текущему и капитальному ремонту, страхованию, ответственность перед третьими лицами, риск случайной гибели или повреждения (если за обстоятельства гибели не отвечает по закону или договору арендатор), оплата услуг экипажа в договоре аренды с экипажем несет арендодатель. Арендатор несет расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы по оплате топлива, сборов.
В договоре аренды без экипажа эти обязанности и ответственность возлагаются на арендатора.

3) Договор аренды недвижимости.
Гражданский кодекс РФ подробно регламентирует два вида договора: договор аренды недвижимости:

1. договор аренды зданий и сооружений,
2. договор аренды предприятий.

Договор аренды зданий и сооружений. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ).

Особенности договоров аренды зданий и сооружений:

1. Предметом договора выступают здание или сооружение в целом. В том случае, если предметом выступает часть здания, нежилое помещение, то применяются общие нормы о договоре аренды.
2. Существенными условиями договора являются условия о предмете арендной плате. При этом правила, предусмотренные п.3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, не применяются. Арендная плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.
3. Форма договора. Договор аренды здания или сооружения заключается в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы влечет недействительность договора.

Договор аренды здания или сооружения на срок не менее года подлежит государственной регистрации. При этом срок действия договора аренды здания (сооружения), определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года признается равным году.
Так, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей.
Ответчик, возражая против предъявленного требования, сослался на то, что договорная неустойка не подлежит применению, так как подписанный с истцом договор аренды здания в силу ст. 651 Гражданского кодекса РФ не является заключенным в связи с отсутствием его государственной регистрации.
Арбитражный суд, рассмотрев доводы сторон, отказал в удовлетворении иска по следующим основаниям. Согласно п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды здания, в котором срок его действия определен с 1 июня 2000 года по 31 мая 2001 года.
Срок действия договора составляет ровно один год, поэтому данный договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ подлежал государственной регистрации и из-за отсутствия таковой не может считаться заключенным. С учетом изложенного условие договора о неустойке не могло быть применено арендодателем.
Передача имущества оформляется подписанием сторонами передаточного акта.
Правила о форме и государственной регистрации договора аренды здания или сооружения распространяются и на договоры аренды нежилых помещений (ст. 651 Гражданского кодекса РФ).

Договор аренда предприятия

По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию (п. 1 ст. 656 Гражданского кодекса РФ).

Особенности договоров аренды предприятия:

1. Предметом договора выступает предприятие как имущественный комплекс, включая не только материальные объекты, но и имущественные права, долги, средства индивидуализации предприятия. не все элементы предприятия передаются на одинаковых условиях. Лицензии на занятие определенным видом деятельности по общему правилу не передаются арендатору. Арендатор получает лицензию на свое имя. В то же время обязательства, требующие наличия лицензии, сохраняются и ответственность по ним несут солидарно арендодатель и арендатор.
2. Договор аренды заключается в письменной форме путем составление единого письменного документа, подлежащего государственной регистрации. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора (ст. 658 Гражданского кодекса РФ).
3. Передача предприятия в аренду может сопровождаться переводом долгов на арендатора. При этом кредиторы арендодателя должны быть уведомлены в письменной форме. В случае несогласия с переводом долга кредитор имеет право в течение трех месяцев со дня получения уведомления потребовать прекращения или досрочного исполнения соответствующего обязательства. В том случае, если кредитор не был уведомлен, то он может предъявить указанные требования в течение одного года со дня, когда узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду. По долгам, переданным арендатору без согласия кредитора, арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность (ст. 657 Гражданского кодекса РФ).
4. Все расходы по поддержанию предприятия в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт), расходы по эксплуатации предприятия, страхованию несет арендатор. Арендатор имеет право без согласия арендодателя сдавать предприятие в субаренду, осуществлять реконструкцию предприятия, расширение, техническое перевооружение, если при этом увеличивается его стоимость (ст. 660 Гражданского кодекса РФ).

4) Договор финансовой аренды (лизинга).
По договору финансовой аренды (договору лизинга)
арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 Гражданского кодекса РФ).
Наряду с Гражданским кодексом РФ регулирование отношений, возникающих из договора финансовой аренды (лизинга) осуществляется Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.), Федеральным законом от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"84 и другими нормативными правовыми актами.
Так, Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге так определяет сделку финансового лизинга. Это сделка, включающая следующие характеристики:

1. арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждение арендодателя;
2. оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который, и поставщик осведомлен об этом, заключен или должен быть заключен между арендодателем и арендатором; и
3. периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости оборудования.

Особенности договора финансовой аренды (лизинга):

1. В отличие от других договоров аренды договор финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что арендодатель и приобретатель специально для арендатора необходимое ему оборудование или иное имущество, которое предоставляет ему в аренду, что представляет собой форму финансирования деятельности арендатора.
2. Договор финансовой аренды (лизинга) является предпринимательским. В качестве арендодателя и арендатора выступают лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Предмет договора предоставляется также для осуществления предпринимательской деятельности.
3. В договоре финансовой аренды (лизинга) участвуют три
   субъекта:
   лизингодатель (арендодатель) - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
   лизингополучатель (арендатор) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
   продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
4. Существенными условиями договора финансовой аренды (лизинга) является условие о предмете и продавце. Предметом являются любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов. Предмет договора и продавца выбирает арендатор, иное может быть предусмотрено договором. Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу (ст. 667 Гражданского кодекса РФ). Арендатор приобретает права и обязанности покупателя по договору купли-продажи имущества. Продавец несет ответственность непосредственно перед арендатором. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.
   Лизингополучатель (арендатор) вправе передать имущество в субслизинг. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.
   При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.

В качестве разновидностей лизинга выделяют:

1. Внутренний и международный лизинг.
   При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.
   При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации;
2. Возвратный лизинг – это договор финансовой аренды (лизинга), при котором продавец одновременно выступает в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения;
3. Оперативный лизинг - это договор финансовый аренды (лизинга), по истечении срока действия которого предмет договора возвращается лизингодателю, лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности, может быть передан в лизинг неоднократно,
4. и другие.

 

СИД сокращены-1 год.

Виды хранения.

Правовое регулирование некоторых видов профессионального хранения (которые представляют собой как непосредственное, так и опосредованное оказание услуг по хранению) выделено в ГК в отдельный параграф. Особенности услуг при специальном хранении не позволяют ограничиться применением только общих положений о данном договорном обязательстве. Специальные виды хранения выделяются наличием специальных субъектов, выступающих в роли хранителя, а также тем, что большая часть этих обязательств обладает чертами публичного договора.
В качестве хранителей при специальных видах хранения законом предусмотрены:

· — ломбард;

· — банк;

· — транспортная организация общего пользования, в ведении которой находятся камеры хранения;

· — организация, предлагающая своим посетителям услуги по хранению вещей в гардеробе;

· — гостиница (а также приравненная к ней организация, оказывающая гостиничные услуги).

Особо необходимо выделить субъекта, оказывающего услуги по хранению вещи, являющейся предметом спора (секвестр).

Д складского хранения - товарный склад(хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем(поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности. Д публичный, возмездный. Товарный склад- м.б. организация, осущ хранение в качестве ПредД(общего пользования- если признается обязанность принимать товары от люього товаровладельца, здесь д- публичный)

Форма: письменная, соблюдена при удостоверении принятия товара на склад складскими документами: а) двойное складское свидетельство- ЦБ б) простое складское с-во- ЦБ в) складская квитанция. Двойное складское с-во: складское и залоговое с-во(варрант). Простое складское св-во выдается на предъявителя. В каждой части под страхом недействительности д.б. указаны: наименование и м нахождения товарного склада, номер по реестру склада, наименование ЮЛ/имя гражданина- товаровладельца, его м жительства, наименование и к-во принятого на хранение товара, срок принятия, размер вознаграждения и порядок оплаты, дата выдачи склад св-ва, подпись упол лица и печать склада.

Товарный склад:

1. при приеме товара обязан за свой счет произвести осмотр, определив к-во и внешнее состояние
2. предоставить товаровладельцу возможность осматривать товары и принимать меры для их сохранности
3. вправе принять меры в случае необходимости изменения условий хранения с уведомлением товаровладельца
4. обязан составить акт об обнаружении повреждений товара с немедленным извещением владельца
5. выдать товар держателю з и с св-ва при одновременном их предъявлении. В т.ч. если нет з св-ва, но есть квитанция о внесении суммы долга
6. несет отв-вть за платеж всей обеспеченной суммы, если выдал товар держателю складского св-ва, не имеют зал и не оплатив долга ж)

Держатель свидетельств:

1. право полного распоряжения товаром
2. если только складское, то право распоряжения товаром, но не м забрать товар до погашения кредита, выданного по залоговому св-ву
3. если только залогового, то право залога на товар в размере выданного им кредита и % по нему
4. право передавать складское и залоговое св-то вместе или порознь по передаточным надписям
5. вправе требовать выдачи ему товара по частям, что удост-ся выдачей новых св-в
6. должен письменно заявить о недостаче/повреждении товара при получении или в течение 3 дней(если не обнар при обычном осмотре).

Специальные виды хранения (хранение в ломбарде, в банке, в камерах хранения транспортных организаций, в гардеробах организаций, в гостинице; секвестр).

1) Хранение в ломбарде: публичный, удостоверяется выдачей ломбардом именной сохранной квитанции. Сдаваемая вещь подлежит обязательной оценке и страхованию за счет ломбарда. Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться вещами и несет отв-ть за утрату или повреждение(искл: непреодолимая сила). Если по истечении срока вещь не востребована, ломбард обязан хранить ее в течении 2 месяцев с взиманием платы, затем- продажа с публичных торгов. Вырученная сумма- возврта поклажедателю за вычетом платы за хранение и иных причитающихся платежей.

2) Хранение ценностей в банке: ЦБ, драгоценные металыы и камни, документы и другие. Удостоверяется выдачей именного сохранного документа.

3) Хранение ценностей в индив данк сейфе: клиент помещает ценности сам и ему выдается ключ/иной знак и удостоверяющий право доступа документ. А)хранение с правом клиента использовать охраняемый банком сейф- банк принимает ценности, контролирует их помещение/изъятие, состав ценностей б) хранение с предоставлением клиенту сейфа- помещение/изъятие без ч-л контроля, контроль только доступа в здание.

3) Хранение в камерах хранения транс организаций: публичный, реальный. Удостоверение: выдача квитанции/жетона(искл:автом камеры). Д принимать у пассажиров и других граждан независимо от наличия проездных документов. При утрате д. предоставить док-ва принадлежности ему вещей. Срок- определяется транс уставами и кодексами, если не иное соглашением. Невостребованные вещи- сохранение в 30 дней, после письменное уведомление и продажа(если больше 100 МРОТ- с аукциона). При утрате/недостаче/повреждении вещи хранитель обязан в течение 24 часов возместить стоимость в пределах суммы оценки поклажедателем при ее сдаче.

4 ) Хранение в гардеробах: безвозмездно, если вознаграждение не оговорено/не обусловлено при сдаче. Гардероб- спец оборудованное и огороженное место для хранения верхней одежды и иных вещей посетителей и работников. Д оформляется выдачей номерка, жетона/иного= простой письменной форме.Д оформлен, когда оставил вещи вдругом отведенном для этого месте. Хранитель обязан принять меры для сохранности вещи.

5) Хранение в гостинице: Г несет отв-ть за сохранность, утрату, недостачу, повреждение вещей постояльца без закл доп д.Объявление о непринятии на себя отв-ти ничтожно. Это вещи, вверенные работникам/помещенные в гостин номере. За утрату денег, вал ценностей, ЦБ и других драг вещей- отв гостиницы, только если были помещены в сейф. При обнаружении утраты д. немедленно сообщить администрации, иначе она освоб от отв-ти. Применение: в мотелях, домах отдыха, пансионатах, санаториях, банях и др подобных. Отв искл: если докажет, что доступ без самого владельца был невозможен или вследствие непреодолимой силы.

6) Хранение вещей, явл предметом спора(секвестр)- двое или несколько лиц, между которым спор о праве на вещь, передают ее 3 лицу, которые принимает об-ть по разрешении спора возвратить вещь тому лицу, кому она б присуждена по решению суда/по соглашению всех спорящих сторон. Секвестр м.б. договорным/судебным. Предмет- движ и недвиж вещи. У хранителя право на вознаграждение.

Срок: не менее 5 лет.

При страховании на дожитие в качестве страхового случая могут выступать обстоятельства, лишенные обычного для страхования признака вредоносности (достижение определенного возраста, вступление в брак и т.д.).

При наступлении страхового случая страховщик должен быть уведомлен об этом в срок, уст. в Д. Если срока нет-в течении 30 дней.

2. Пенсионное страхование является обязательным. Основание – прямое предписание ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ».

Страховщик – Пенсионный фонд РФ и его терр. органы, а также негос. пенсионные фонды в случаях и порядке, предусм. З.

Страхователи – лица, производящие выплаты ФЛ (организации, ИП, адвокаты, иные ФЛ, приравненные данным ФЗ к страхователям). Для приобретения статуса страхователей необходима их регистрация в терр. органах страховщика.

Застрахованные лица – ФЛ, на которых в соответствии с ФЗ распространяется обязательное пенсионное страхование.

Страховой риск – утрата застрахованным лицом заработка или др. дохода в связи с наступлением страхового случая – достижение пенсионного возраста, наступление инвалидности, потеря кормильца.

При наступлении страхового случая страховщик предоставляет трудовую пенсию, соц. пособие на погребение умерших пенсионеров.

Права застрахованных лиц гарантируются субсидиарной ответственностью государства.

3. Страхование от несчастных случаев и болезней – Страховщик обязуется осущ. страховую выплату в фиксированной сумме либо в размере частичной или полной компенсации доп. расходов застрахованного лица, вызванных наступлением страхового случая (возможна комбинация обоих видов выплат).

Страховой случай – не сам несчастный случай или болезнь, а их результат: постоянная/временная потеря трудоспособности; смерть застрахованного лица.

Такой договор может заключаться на опред. срок (на несколько дней, лет, на время выполнения работы и др.), либо пожизненно. Страховая сумма подлежит выплате, если последствия несчастного случая или болезни наступили не позднее уст. срока (обычно 1 год со дня окончания срока Д).

4. Медицинское страхование: страховщик (страховая мед. организация) обязуется организовать предоставление мед. помощи определенного объема и качества и иных услуг и финансировать оказываемые страхователю (застрахованному лица) мед.услуги при наступлении страхового случая (повреждения здоровья, болезни), а страхователь обязуется уплатить в уст.е сроки страховые взносы.

Д заключается в пользу только самого застрахованного!

Страховщик – ЮЛ, страховая мед.организация, получившая лицензию. Для этого страховщик заключает с мед. учреждением Д об оказании мед. услуг.

Страховщик вправе требовать от лиц, ответственных за причинение здоровью гр-на вреда, возмещение расходов, затраченных на оказание мед. помощи (претензии к самому страхователю предъявлять нельзя). Это суброгацией не является, т.к. к страховщику никакие права не переходят. Это право обратного требования (регресс).

Рублевые и валютные.

Содержание и исполнение Д БС (обязанности банка) (см. Лекцию):

1. Принять и зачислить поступившие на счет, открытый клиенту, денежные ср-ва.

2. Выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соотв.сумм со счета и проведении др. операций по счету.

3. Права лиц, осуществляющих от имени клиента распоряжения о перечислении и выдаче ср-в со счета, удостоверяются клиентом путем представления банку документов, предусмотренных законом, банковскими правилами и договором банковского счета. В случае передачи платежных документов в банк в письменной форме банк должен проверить по внешним признакам соответствие подписей уполномоченных лиц и печати на переданном в банк документе образцам подписей и оттиска печати, содержащимися в переданной банку карточке. В противном случае банк несет ответственность.

4. Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных ср-в клиента и устанавливать другие не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения его права распоряжаться денежными ср-вами по своему усмотрению.

5. В случаях, предусм. Д банк не только вправе, но и обязан кредитовать счет – возможность осуществления платежей по счету, не смотря на отсутствие денежных ср-в на счете. В данном случае права и обязанности сторон регулируются положениями ГК о кредите.

6. информировать клиента о состоянии его счета и выполняемых по нему операций. Порядок и сроки предоставления такой информации указываются в договоре, а при отсутствии в догово<