Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Топ:
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Интересное:
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Дисциплины:
2017-06-09 | 1153 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Развитие рыночной экономики, возрождение института частной собственности обусловливают необходимость и возможность функционирования рынка недвижимости.
«МИАН - Профессионалы Недвижимости» - универсальное агентство. Компания основана в 1995 году. Основные направления работы – покупка, продажа, обмен, аренда жилой недвижимости в Москве и Подмосковье, а также все виды операций с коммерческой недвижимостью. Компания работает в сфере городского и загородного жилья. Основной принцип работы компании – ориентация на международные стандарты ведения бизнеса, строгое соблюдение взятых на себя обязательств.
МИАН придерживается международных стандартов ведения бизнеса и принимает активное участие в построении цивилизованных отношений на рынке услуг. Опыт и компетенции, накопленные с 1995 года, дают возможность работать на высокопрофессиональном уровне с любыми видами объектов: готовая квартира, новостройка, загородный дом или коттедж, таунхаус, коммерческая недвижимость.
МИАН развивает партнерские отношения с ведущими компаниями и банками: Сбербанк РФ, Raiffeisen Bank и другими. Это сотрудничество позволяет предлагать клиентам выгодные условия, специальные программы и уникальные предложения.
Является юридическим лицом, действует на основании устава и законодательства Российской Федерации. Оно создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» на основании действующего законодательства.
Организационная форма показана на рисунке 1.
|
Высшим органом общества является общее собрание участников общества. Общее собрание участников может быть очередным или внеочередным.
|
Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества. Исполнительным органом является директор подотчетный в своей деятельности общему собранию участников общества. Единоличный исполнительный орган без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества.
Агентство недвижимости МИАН находится по адресу г. Мурманск, пр. Ленина д.70.
Агентство занимается следующими видами деятельности:
· Обмен квартир
· Оформление ипотечных сделок
· Оформление наследства
· Оформление приватизации
· Правовое сопровождение сделок с жилой недвижимостью
· Правовое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью
· Оценка недвижимости
· Покупка квартир
· Продажа квартир
· Продажа квартир в новостройках
· Продажа коммерческой недвижимости
· Сбор и восстановление документов
· Согласование перепланировок
· Покупка коммерческой недвижимости
· Аренда коммерческой недвижимости
· Аренда квартир
· Юридические консультации
Основная задача системы управления предприятием и прогнозирования цен на объекты недвижимости – обеспечить доходность и прибыльность фирмы. Успех предприятия зависит от деятельности всех подразделений фирмы, и от действий ее посредников. Любая организация, в том числе и АН "Альтернатива" находится и функционирует в среде. Каждое ее действие возможно только в том случае, если среда допускает его осуществление.
Экономическая политика предприятия заключается в определении наиболее оптимального варианта стратегии его развития на ближайшую и дальнюю перспективу, исходя из оценки потенциальных возможностей предприятия и обеспеченности его соответствующими ресурсами
|
Основными направлениями деятельности АН "МИАН" является купля-продажа жилых домов и промышленных объектов, а также земельных участков (рис.2.).
Рисунок 2.
Перечень объектов недвижимости, по которым проводятся коммерческие операции и их основные характеристики представлены в таблице 2.1.
На современном этапе в условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости АН "МИАН" вынужден постоянно изыскивать наиболее оптимальные решения для эффективного устранения возникающих проблем, в том числе и в ценообразовании.
В числе основных проблем строительного производства предприятия можно перечислить следующие:
-постоянное колебание спроса на рынке недвижимости;
-отсутствие государственного контроля за уровнем цен;
-несовершенство российского законодательства в сфере управления рынком недвижимости.
|
|
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!