Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Топ:
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Дисциплины:
2021-06-30 | 18 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
№4.0 – Предпринимательство:
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
№п/п | Наименование видов |
1. | Учреждения администрации и управления: офисы, конторы, управления, фирмы, компании. |
2. | Торговые центры, торгово-развлекательные центры. |
3. | Постоянная или временная торговля: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар. Каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м. |
4. | Магазины, торговая площадь которых до 5000 кв. м. |
5. | Кредитно-финансовые организации, отделения банков, банки. |
6. | Рестораны, кафе, закусочные, бары, столовые. |
7. | Гостиницы, пансионаты, дома отдыха (не оказывающие услуги по лечению), иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. |
8. | Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок. |
9. | Постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки, автозаправочные станции (бензиновые, газовые); магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; автомобильные мойки и прачечные для автомобильные принадлежности, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей. |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
№п/п | Наименование видов |
1. | Парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования. |
2. | Подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки. |
3. | Сооружения инженерной инфраструктуры. |
Регламенты прописать согласно таблице градостроит. Регламентов ППТ комплексного освоения.
1) объекты административного назначения:
минимальные размеры земельных участков – 0,001 га на 1 рабочее место;
минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;
предельное количество этажей – 3;
предельная высота зданий – 15 м;
максимальный процент застройки – 50 процентов;
иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц – 3 м;
2) офисные объекты делового и коммерческого назначения:
минимальные размеры земельных участков – 0,001 га на 1 рабочее место;
минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;
предельное количество этажей – 3;
предельная высота зданий – 15 м;
максимальный процент застройки – 50 процентов;
иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц – 3 м;
3) научные, исследовательские, проектные организации минимальные размеры земельных участков – 0,001 га на 1 рабочее место;
минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;
предельное количество этажей – 3; предельная высота зданий – 15 м; максимальный процент застройки – 50 процентов;
иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц – 3 м;
4) гостиницы:
минимальный размер земельного участка – 0,003 га на 1 место;
минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;
предельное количество этажей – 3; предельная высота зданий – 15 м; максимальный процент застройки – 50 процентов;
иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц – 6 м;
5) объекты розничной торговли:
максимальный размер земельного участка на 100 м2 торговой площади: - до 250 - 0,08 га;64 - от 250 до 650 - 0,08-0,06 га; - от 650 до 1500 - 0,06-0,04 га; - от 1500 до 3500 - 0,04-0,02 га; - свыше 3500 - 0,02 га;
|
минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;
предельное количество этажей – 3;
предельная высота зданий – 15 м;
максимальный процент застройки – 50 процентов;
иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц – 6 м;
6) объекты общественного питания максимальный размер земельного участка на 100 посадочных мест: - до 50 – 0,2-0,25 га; - от 50 до 150 – 0,15-0,2 га; - свыше 150 – 0,1 га; минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;
предельное количество этажей – 3; предельная высота зданий – 13 м; максимальный процент застройки – 50 процентов;
иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц – 6 м;
7) многофункциональные, развлекательные объекты размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, проектом планировки территории, действующими техническими регламентами, нормами и правилами и (или) архитектурно-планировочным заданием;
минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;
предельное количество этажей – 3; предельная высота зданий – 15 м; максимальный процент застройки – 40 процентов;
иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц – 3 м;
|
|
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!