Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Топ:
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Интересное:
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Дисциплины:
2021-11-24 | 17 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
6.1. Застройщик обязуется:
6.1.1. Своевременно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за надлежащим образом выполненные Управляющей организацией Управление Многоквартирным домом Работы и Услуги и Коммунальные услуги в соответствии с положениями настоящего договора. При этом сумма платежа в каждом расчетном месяце уменьшается соразмерно площади Квартир, переданных Застройщиком Владельцам этих Квартир по Актам приема-передачи Квартир.
6.1.2. Незамедлительно сообщать Управляющей организации обо всех замеченных неисправностях в Квартирах, в работе инженерного оборудования, коммуникационных сетей общего пользования, правонарушениях, совершенных в Многоквартирном доме, и других существенных обстоятельствах, которые могут отразиться на качестве выполнения (оказания) Работ и Услуг по настоящему договору.
6.1.3. Обеспечить доступ представителей Управляющей организации в Квартиры, находящиеся в ведении Застройщика, в том числе:
6.1.4. Соблюдать следующие требования в отношении Квартир, принадлежащих Застройщику:
Стороны отмечают, что Застройщик не несет ответственность за несоблюдение перечисленных в настоящем пункте требований в отношении Квартир, с даты передачи этих Квартир их Владельцам по Актам приема-передачи Квартир.
|
|
6.1.5. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, электромеханическими, газовыми и другими приборами, в том числе относящимися к Общему имуществу Многоквартирного дома и нести ответственность в случае нарушения указанных правил.
6.1.6. Направлять Управляющей организации заверенные копии Актов приема-передачи Квартир, находящихся в составе Многоквартирного дома, от Застройщика их Владельцам в течение 7 (семи) календарных дней с даты подписания этих актов.
6.1.7. Обеспечить участие представителя Застройщика на собраниях, организованных Управляющей организацией по вопросу исполнения настоящего договора.
6.1.8. При отсутствии или предполагаемом отсутствии в жилом помещении более 24 часов перекрыть холодную и горячую воду, газ.
6.1.9. При отсутствии или предполагаемом отсутствии в жилом помещении более 48 часов, сообщить Управляющей организации контактные телефоны и адреса лиц, которые могут обеспечить доступ в Квартиры в случае возникновения аварийной ситуации.
6.1.10. Сообщать Управляющей организации о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот, а также о проведении переустройства и (или) перепланировки Квартир.
6.2. Застройщик вправе:
6.2.1. Осуществлять контроль над выполнением Управляющей организацией ее обязательств по настоящему договору.
6.2.2. Вносить предложения по совершенствованию процесса Управления Многоквартирным домом, по устранению недостатков деятельности Управляющей организации.
6.2.3. Вносить предложения по рассмотрению вопросов изменения условий настоящего договора или его расторжения.
6.2.4.Уполномочить Управляющую организацию при условии оформления соответствующего дополнительного соглашения к настоящему договору за дополнительную плату оказывать дополнительные услуги по управлению Многоквартирным домом, в т.ч. осуществлять заключение и сопровождение договоров на передачу в пользование Общего имущества Многоквартирного дома, изъятие общего имущества из незаконного пользования, а также другие услуги, не противоречащие действующему законодательству.
6.2.5. Проводить обследования и проверки санитарного и технического состояния Многоквартирного дома и Прилегающей территории.
6.2.6. При выявлении недостатков в работе Управляющей организации требовать от Управляющей организации устранения указанных недостатков.
6.2.7. Реализовывать права, вытекающие из права собственности на Квартиры, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами.
6.2.8. Осуществлять другие права, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами РФ применительно к настоящему договору.
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!