Общая собственность наследников, раздел наследства по соглашению между наследниками

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Общая собственность - это совместное использование материальных ценностей, имуществ, принадлежащего и находящегося в полном распоряжении не у одного, а у определенного круга лиц.

Общая собственность на наследственное имущество может принадлежать лишь наследникам, которые приняли наследство. Само по себе призвание нескольких наследников к наследству не является основанием для возникновения общей собственности наследников. Общая собственность появляется в результате приобретения наследства двумя или более наследниками, то есть в результате перехода права собственности, принадлежавшего наследодателю, к двум и более наследникам. Если к наследованию было призвано несколько наследников, но наследство приобретено лишь одним из них, оказавшимся единственным правопреемником наследодателя, отношения общей собственности на имущество не возникнут.

Субъектами общей собственности, если наследование осуществляется по закону, могут быть лишь физические лица, относящиеся к соответствующей очереди наследников, призванной к наследству. При наследовании по завещанию возникновение права общей собственности наследников на имущество зависит от содержания завещательных распоряжений. Имущество может быть завещано с определенным распределением и без определенного распределения. В завещании может быть указано, какие конкретные вещи, входящие в состав наследства, кому из наследников предназначены. В этом случае наследники по завещанию не становятся участниками общей собственности на наследственное имущество.

При наследовании имущества одновременно по завещанию и по закону общая собственность наследников возникает в случаях, если наследство как единое целое, либо отдельные его конкретные объекты, переходят по двум основаниям к наследникам и по закону, и по завещанию. Так, если 1/3 в праве собственности на жилой дом перешла в соответствии с завещанием к наследнику по завещанию, не относящемуся к кругу наследников по закону, а 2/3 в праве собственности на жилой дом и все остальное принадлежавшее наследодателю имущество не были завещаны и перешли к наследникам по закону, у наследника по завещанию и у наследников по закону возникает право общей собственности на жилой дом. Наследство также может поступить в общую собственность наследника по завещанию, которому завещана часть всего наследства или часть в праве собственности на конкретную вещь, и наследника-государства, если остальная часть наследственного имущества окажется выморочной. Право общей собственности наследников на приобретенное наследственное имущество возникает со дня открытия наследства.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения гл. 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил раздела 5 «Наследственное право» (ст. 1168 - 1170 ГК РФ). Однако при разделе наследственного имущества правила данных статей, т.е. о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства, преимущественном праве на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства, компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. Данный срок определен в законе как пресекательный. Это означает, что конечные границы существования самого права жестоко ограничен. Пропуск указанного срока влечет за собой утрату самого права: раздел наследственного имущества становится невозможен, а наследники утрачивают предоставленные им преимущественные права наследования отдельных видов имущества.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (ст. 1165 ГК РФ).

Определения понятия «раздел наследства» в литературе почти не встречается. В учебнике «Гражданское право» под редакцией В.А. Белова под разделом наследства понимается «процедура определения, какие конкретно субъективные права и юридические обязанности из числа составляющих наследственную массу кем именно из наследников приобретаются». Отступление при разделе наследственной массы от размеров долей (в том числе определенных в завещании) согласно действующему ГК РФ допустимо. Кроме того, наследники, приняв наследство, уже стали сособственниками всего унаследованного имущества, а значит, вправе распоряжаться им самостоятельно, по своему усмотрению, в том числе изменять по обоюдному согласию размеры причитающихся им долей. Ограничение свободного волеизъявления наследников при заключении соглашения о разделе наследства установлено п. 1 ст. 1175 ГК РФ, согласно которому «каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». Следовательно, соглашение о разделе, в соответствии с которым на наследника возлагается такая сумма долгов наследодателя, которая непропорциональна стоимости переданной ему активной части наследственной массы, в части распределения обязанностей будет ничтожным (ст. 168 ГК РФ).

От раздела наследства надлежит отличать выдел наследственной доли. Результатом раздела наследственной массы является прекращение общей долевой собственности. При выделе наследственной доли правоотношения общей долевой собственности не прекращаются, а изменяются - из числа сособственников исключается выделившийся наследник (наследники). Исходя из формулировки абз. 1 п. 2 ст. 1165 ГК РФ, можно прийти к выводу, что соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников является одним из видов соглашения о разделе наследства.

В.А. Белов определяет соглашение (договор) о разделе наследства как соглашение двух или нескольких сонаследников о прекращении общей долевой собственности на наследственную массу путем распределения составляющих ее элементов (вещей, прав и т.д.) между сонаследниками (посредством передачи вещей в собственность наследников, признания прав за каждым из них и т.д.).

Среди вопросов, связанных с наследованием, пожалуй, наиболее актуальным является раздел наследства между лицами, на него претендующими.

Как известно, гражданин может получить наследство по закону или по завещанию. Если наследодатель не составит завещания, то его имущество после смерти унаследуют по закону. Оно перейдет в общую долевую собственность и будет распределено между наследниками. При наследовании по завещанию такая ситуация возникает, когда имущество завещают нескольким лицам, не указывая, кому что предназначается. В этом случае имущество считается завещанным в равных долях.

Один из наследников может отказаться от причитающейся ему доли в пользу другого. Тогда она переходит к этому наследнику. Но если отказ никому не будет адресован или человек потеряет право наследовать имущество, его часть будет поделена между оставшимися претендентами по закону пропорционально их наследственным долям. Если речь идет об имуществе, наследуемом по завещанию, то отказ одного из наследников также влечет распределение его части между остальными пропорционально их долям.

Если наследники решили не делить наследственное имущество, то владение, пользование и распоряжение им осуществляют по соглашению всех участников общей долевой собственности на него. Так как имущество считается принадлежащим наследникам в равных долях, то расходы по его содержанию каждый несет пропорционально своей доле (то есть тоже в равных долях). Но если эти лица не согласны с данными расходами или по другим причинам возникают споры о порядке пользования, владения и распоряжения имуществом, то они могут осуществить его раздел. Желание наследника выделить свою долю является его законным правом, даже если остальные в разделе не заинтересованы.

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.

Форма, в которой должно быть заключено соглашение о разделе наследства, определяется предметом данного соглашения. Она может быть как устной, так и письменной, в последнем случае - как простой, так и нотариальной. Соглашение о разделе наследства может быть совершено устно, если оно исполняется сразу же при его заключении (по сути, сам фактический раздел имущества, произведенный сонаследниками, и будет свидетельством заключения соглашения). В устной форме может быть заключен и договор о разделе наследства, общая стоимость которого не превышает десяти минимальных размеров оплаты труда. С практической точки зрения следует согласиться с мнением А.Б. Борисова, полагающего, что целесообразно в любом случае заключать письменное соглашение о разделе наследства, чтобы избежать возможных споров между наследниками.

Договор о разделе наследства является многосторонней сделкой, поскольку разделу подлежит наследственное имущество, находящееся в общей долевой собственности двух и более наследников. В литературе указывается, что исследуемый договор является консенсуальным. «Соглашение о разделе считается заключенным с момента достижения сторонами договоренности по всем существенным его условиям. Передача вещей сонаследниками друг другу осуществляется во исполнение обязанностей по данному договору».

Нельзя не затронуть вопрос о том, относится ли соглашение о разделе наследства к числу возмездных или безвозмездных договоров. Согласимся с мнением В.А. Белова, С.А. Бушаенковой, указывающих, что, поскольку сделки классифицируются на возмездные и безвозмездные в зависимости от присутствия или отсутствия встречной обязанности по предоставлению материального или иного блага, не следует относить исследуемое соглашение ни к тем, ни к другим. Наследники, заключая между собой договор, преследуют единую цель - раздел наследства и прекращение связывающих их отношений общей долевой собственности.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) по заявлению наследника по месту открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ). Новый Гражданский кодекс практически повторил действовавшие ранее нормы о таком свидетельстве: о выдаче дополнительного свидетельства (ч.2 ст.1162 ГК РФ), о возможности досрочной выдачи свидетельства при наличии достоверных данных о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, нет иных наследников, имеющих право на наследство или его часть (ч.2 ст.1163 ГК РФ).

Получение свидетельства на наследство - это право, а не обязанность наследника, принимающего наследство. Свидетельство является официальным документом, свидетельствующим перед третьими лицами о наличии у его обладателя наследственных прав. Этот документ необходим в отношении недвижимого имущества, автомототранспортных средств, денежных средств во вкладах и на счетах, ценных бумаг и т.д.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус путем истребования соответствующих доказательств проверяет:

­ факт смерти наследодателя;

­ наличие завещания;

­ наличие или отсутствие актов отмены завещания;

­ время и место открытия наследства;

­ состав и место нахождения наследственного имущества;

­ выясняет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус путем истребования соответствующих доказательств проверяет:

­ факт смерти наследодателя;

­ время и место открытия наследства;

­ наличие родственных и иных (например, иждивение) отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство;

­ состав и место нахождения наследственного имущества.

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашения, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника (ст. 1166 ГК РФ).

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК РФ «Распоряжение имуществом подопечного» (ст. 1167 ГК РФ).

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.