Залогодатель и третье лицо всегда могут прекратить взыскание, выполнив свое обязательство уже в процессе начала взыскания.

349

взыскание идет по решению суда, но если согласились ВНЕСУДЕБНо – то внесудебно.

В любом случае нужно ПОЛУЧИТЬ максимум ПРИБЫЛи от взыскания.

Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

-предметом залога является единственное жилое помещение

-историческая ценность имущества;

-заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога;

(то есть чтоб быро взыскать – надо все залоги прописать, что внесудебно взыскиваем предмет залога, а чтобы усложнить – то написать в одном так – а в другом так).

Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается – если договор залога удостоверен НОТАРИАЛЬНО;

Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества

Право выбора способа реализации принадлежит Залогодержателю.

При начале взыскания – уведомление всем иным залогодержателям;

Реализация имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, а также если больший срок не предусмотрен соглашением между залогодержателем и залогодателем.

350

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке,

Мб отсрочить на 1 ГОД;

350.1

Если залогодатель – БИЗНЕСМЕН (ы), соглашением между нами может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем:

оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя (то есть просто оставлю недвигу у себя);

продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства (продам недвигу другому бобру, бабки оставлю себе).

В случае, если стоимость оставляемого или отчуждаемого имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю;

В случае отказа передать залогодержателю заложенное имущество для целей его реализации предмет залога может быть изъят и передан залогодержателю по исполнительной надписи нотариуса в соответствии с законодательством о нотариате. (если тот хер не отдает имущество мне-предпренимателю – то ИДУ К НОТАРИУСУ – там исполнительная надпись – и вуаля – это гавно у меня).

ЕСЛИ я заложенное продаю – то Я обязан направить залогодателю договор Купли-ПРОДАЖИ;

351

я могут требовать досрочного исполнения обязательства:

-выбытия предмета залога, оставленного у залогодателя,

-гибели или утраты залога (без моей как залогодерж вины)

-в иных случаях, указанных в ДОГОВОРЕ (т.е надо предусмотреть);

также в случаях – нарушения правил о последующем залоге,

нарушении при отдаче заложенного в пользование 3м лицам.

352

Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права

в случае прекращения по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;

4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя

-С переводом залогодержателем на другое лицо прав и обязанностей по залогу другому лицу – можно при уступке тому лицу прав требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Если этого не соблюсти - залог ПРЕКРАЩАЕТСЯ;

-в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога;

 

353

В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения (продажи) этого имущества – ЗАЛОГ ОСТАЕТСЯ.

Правопреемник (покупатель машины например) залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя (перед банком например),

Солидарные созалогодатели тут могут возникнуть – если при универсальном преемстве перешел предмет залога нескольким лицам;

355

С переводом на другое лицо долга по основному обязательству, обеспеченному залогом, ЗАЛОГ ПРЕКРАЩАЕТСЯ, если иное не предусмотрено соглашением между кредитором и залогодателем (то есть должником или иным лицом кто дал залог) (то есть при залоге надо запретить передавать долг другому лицу+ написать в соглашении с тем кто дал залог, что даже в случае передачи этим лицом своего долга другому– залог на это имущество остается)

354

Залогодержатель без согласия залогодателя МОГУ передать свои права и обязанности по договору залога другому лицу;

Это я МОГУ сделать при условии передачи тому же еблу права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Если этого НЕ сделаю – залог ПРЕКРАТИТСЯ;

 

356

Кредитор по обеспечиваемому обязательству, когда все стороны - предприниматели, вправе заключить договор управления залогом с одним из таких кредиторов или третьим лицом (управляющим залогом).

По договору управления залогом управляющий залогом, действуя от имени всех кредиторов, заключивших договор, обязуется заключить договор залога с залогодателем и (или) осуществлять все права и обязанности залогодержателя по залогу, а кредиторы - компенсировать управляющему понесенные им расходы и уплатить ему вознаграждение, если иное не предусмотрено договором.

 

357: далее - Отдельные виды залогов.

Залог товаров в обороте, вещей в ломбарде, залог обязательственных прав (здесь взыскание можно путем перевода прав требования на себя), залог банковского счета, залог доли в ООО, АО, залог прав участников юр лиц, залог ценных бумаг, залог исключительных (интеллектуальных прав).

359 – Удержание вещи:

Я и у меня находится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае неисполнения должником обязательства по оплате этой вещи или возмещению МНЕ связанных издержек и убытков я могу удерживать ее У СЕБЯ до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Даже если права на нее приобрел уже другой чел, я все равно могу удерживать ее у себя.

360:

Требования МОИ удовлетворяются из ее стоимости удержанного  в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

 

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО:

361

По договору поручительства поручитель обязывается перед МНОЙ за другое лицо отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

363

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства поручитель и должник отвечают передо МНОЙ солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

364:

Поручитель может выдвигать против МОИХ ТРЕБОВАНИЙ возражения, которые мог бы представить МНЕ сам должник, если иное не уст договора поручительства. Поручитель не теряет это право даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

2. Поручитель вправе НЕ исполнять свое обязательство, пока я МОГУ получить удовлетворение требования путем его зачета против должника.

365

По исполнении поручителем обязательства Я обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие мои требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

367:

Договор поручительства может предусматривать заранее согласие поручителя в случае изменения условий отвечать перед МНОЙ на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать.

3. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга, если поручитель после направления ему уведомления о переводе долга НЕ согласился отвечать за нового должника (да и нахуй ему это нужно отвечать за незнакомого).

Поручительство прекращается, если Я отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем. Еба – поручительство отпадает тогда.

 

НЕЗАВИСИМАЯ ГАРАНТИЯ:

368 статья.

ПО независимой гарантии Гарант принимает на себя по просьбе МЕНЯ (принципала) обязательство уплатить указанному МНОЙ ЛИЦУ (бенефициару) денежную сумму в соответствии с условиями гарантии независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. (то есть это как бы – когда мне надо заключить договор с уважаемым – а у меня нет обеспечения, я прошу третью сторону (банк например) прошу- плиз обеспечь мое обязательство перед тем – дай ему гарантию за меня, что я выполню типо обязательство. За это я блять заплачу тебе, банк)

В независимой гарантии должны быть указаны:

дата выдачи;

принципал;

бенефициар;

гарант;

основное обязательство, исполнение по которому обеспечивается гарантией;

денежная сумма, подлежащая выплате, или порядок ее определения;

срок действия гарантии;

обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма гарантии.

В независимой гарантии может содержаться условие об уменьшении или увеличении суммы при наступлении какого-то срока или события.

Независимые гарантии могут выдаваться БАНКАМИ/иными кредитными организациями (банковские гарантии), а также другими коммерческими организациями (то есть ЮРЛИЦАМИ коммерч).

370

Предусмотренное независимой г арантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, от отношений между принципалом и гарантом, а также от каких-либо других обязательств, даже если в независимой гарантии содержатся ссылки на них

ЗАДАТОК:

Задатком - денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

-если есть сомнения, задаток ли это – тогда это АВАНС (который слабее задатка – так ка Аванс возвращается, а задаток нет).

При прекращении обязательства до его начала по соглашению сторон (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (получившей бабки). Если за ПРОЕБ  ответственна сторона, получившая бабки, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка

ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ:

Денежное обязательство, втч обязанность возместить убытки или уплатить неустойку итд, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением определенной денежной суммы. Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Если же оно не наступило в срок, то ОБ платеж возвращается – если иное не установили в договоре.

Перемена лиц в обязательствах:

- переход прав кредитора к другому лицу.

Ст 382

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или на основании Закона.

Согласие должника по общему правилу НЕ требуется.

Если должник НЕ был уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением ПЕРВОМУ кредитору, произведенным ДО получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника.

Ст 383

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора – Не допускается.

384

Право кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства.
если права кредитора не деньгами – то такое требование можно передать, если эта передача не делает значительно обременительным исполнение для должника.

385

Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, каким кредитором оно направлено.

Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

2. Если должник получил уведомление об одном или о нескольких последующих переходах права, должник считается исполнившим обязательство надлежащему кредитору при исполнении обязательства в соответствии с уведомлением о последнем из этих переходов права

386

Должник ВПРАВЕ выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

387

Права кредитора переходят к другому лицу на основании закона:

1) в результате универсального правопреемства;

2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо;

3) вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;

4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

5) в других случаях, предусмотренных законом.

УСТУПКА ТРЕБОВАНИЯ (ЦЕССИЯ)

388