Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Дисциплины:
2020-08-21 | 245 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
На производственно-технологические или имущественные
Комплексы
Сводная инвентаризационно-техническая документация производственно-технологического или имущественного комплекса представляет
собой систематизированный свод сведений, получаемых в результате
технического учета каждого объекта недвижимого имущества, составляющих имущественный комплекс. Таким образом, в сводном техническом паспорте имущественного комплекса отражаются учтенные здания, строения и сооружения. Кроме объектов производственного на-
значения в сводном паспорте указываются иные недвижимые объекты
непроизводственного назначения, расположенные на территории комплекса.
Под производственно-технологическим комплексом (ПТК) понимается совокупность технологически и организационно взаимосвязанных
объектов (недвижимых и движимых), используемых в производственной
деятельности организации и обеспечивающих непрерывный производственный процесс. В состав ПТК могут включаться как все объекты имущественного комплекса (объекты комплекса в целом), так и его части,
расположенные как на одном, так и на нескольких обособленных территориях, а также отдельные объекты недвижимого имущества. Состав та-
кого производственно-технологического комплекса определяется право-
обладателем.
Под имущественным комплексом (ИК) понимается совокупность
объектов недвижимого имущества и используемого в технологическом
процессе внутреннего и внешнего производственного оборудования,
расположенных в границах определенного земельного участка.
Сводная техническая документация для государственной регистрации прав на ПТК составляется ОТИ, в том числе и в соответствии
|
с представляемой правообладателем исполнительной, рабочей и проектной документацией. Перед выдачей этой документации первоначально должна быть в натуре оформлена инвентаризационнтехническая
документация на объекты учета на основе исполнительной, рабочей
и проектной документации, а также выборочной проверки.
Первый экземпляр Технического паспорта и Сводной технической документации ПТК и их копии выдаются правообладателю; второй
экземпляр хранится в инвентарном деле архива ОТИ постоянно, за исключением случаев, когда архивные документы подлежат передаче
на хранение в Государственный архив. Для объектов, расположенных
на территории двух и более субъектов РФ, второй экземпляр Технического паспорта и Сводной технической документации ПТК хранится
в архиве ГУП Ростехинвентаризация Госстроя России.
Выписки из технических паспортов ИК предоставляются в не-
ограниченном количестве по требованию правообладателя или уполномоченного им лица. Состав объектов, сведения о которых отражаются
в Выписке из технического паспорта ИК, определяется правообладателем или уполномоченным им лицом.
Если учетно-техническая документация составлена частично
по данным материалов правообладателя (балансодержателя), на титульном листе сводной технической документации делается соответствующая запись.
К технической документации приобщаются обзорные схемы (ситуационные планы), выполненные в масштабе, позволяющем определить местонахождение объектов комплекса на местности. Так, для объектов комплекса, расположенного вне поселений, составляется обзорная схема
в примерном масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10 000, 1:25 000 и т. д., а для объектов комплекса, расположенного в пределах городской черты городских
и сельских поселений, – в масштабе 1:10 000,1:25 000, 1:50 000.
На схеме указываются инвентарные номера объектов, составляющих комплекс зданий и сооружений или производственно-технологический комплекс.
|
Глава 4. ХРАНЕНИЕ И ВЫДАЧА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННО-
ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СОВРЕМЕННЫЕ
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
И ИЗМЕРИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Для хранения инвентаризационно-технической документации
на объекты градостроительной деятельности в организации технической инвентаризации предусматривается архив.
Материалы, поступающие в архив, оформляются в установленном
порядке.
Основной единицей хранения документов является инвентарное
дело или иные инвентаризационно-технические материалы.
В результате основной (первичной) инвентаризации объекта
инвентарное дело может быть сформировано из технического паспорта
и приложений к нему. Впоследствии дело может дополняться материалами текущей инвентаризации и копиями правоустанавливающих документов, касающихся правообладателей объекта учета.
Инвентарное дело на объект брошюруется на три отдельные группы документов.
К первой группе следует относить материалы, составленные в результате последней инвентаризации.
Ко второй группе относятся все правоустанавливающие документы или копии с них, сброшюрованные в хронологическом порядке.
К третьей группе – абрисы, журналы подсчета площадей, технические документы, составленные в результате предшествующей инвентаризации, расположенной в указанной выше последовательности.
Документы, утратившие значение в связи с заменой их новыми,
должны содержать отметку «погашено». «Дата». «Подпись».
Нумерация документов ведется самостоятельно по каждой группе.
В архиве поступающие дела регистрируются в соответствующих
инвентарных книгах.
Так, дела на здания гражданского назначения отражаются в инвентарной книге на домовой фонд. Дела на сооружения благоустройства и передающие устройства отражаются в инвентарной книге
на объекты внешнего благоустройства и инженерные сети.
Инвентарная книга на жилой или нежилой фонд, объекты внешнего
благоустройства и т. д. заполняется в порядке комплектации дел
в целом по каждому населенному пункту, производственно технологическому комплексу и т. д. без ограничения их по фондам.
Номер, в зависимости от метода группировки дел, состоит:
• для дел, хранящихся по номерам записи в инвентарной книге;
|
• для дел, группируемых по кварталам, из дробного номера, числитель которого – инвентарный номер, знаменатель – номер города (района города), другого поселения, номер квартала и папки.
На основании материалов учета отдельных объектов, хранящихся
в архиве, составляются различные справки, отчетность, выписки и сводная инвентаризационно-техническая документация по зданиям и/или
сооружениям в населенном пункте, промышленной площадке, электроснабжению населенного пункта и т. п.
Так, при приемке в эксплуатацию жилого дома в комплект документации включают справку местного бюро технической инвентаризации о количестве общей и жилой площади дома, которая составляется
по данным технической инвентаризации здания.
По окончании паспортизации жилых зданий составляется сводный паспорт на жилищно-эксплуатационную контору (домоуправление,
жилищно-коммунальный отдел, жилищно-коммунальная контора, кондоминиум), а впоследствии составляются сводные паспорта по жилищному управлению и по городу или области в целом [16].
|
|
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!