Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Федеральный закон регулирует кадастровые отношения.

Кадастровый учет - действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровая деятельность - выполнение кадастровый инженером работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция РФ, ГКРФ, Земельный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и нормативные правовые акты РФ.

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти.

Прием заявлений о кадастровом учете при личном обращении заявителей с такими запросами и выдачу заявителям соответствующих документов могут осуществлять многофункциональные центры.

Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

До 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период).

В переходный период положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Кадастровые инженеры осуществляют в установленном настоящим Федеральным законом порядке кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года.

До 1 января 2013 года кадастровая деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства не осуществляется.

Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Документы государственного земельного кадастра являются федеральной собственностью. Хранение указанных в настоящей части документов относится к полномочиям Российской Федерации.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.

 

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Федеральный закон регулирует кадастровые отношения.

Кадастровый учет - действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровая деятельность - выполнение кадастровый инженером работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция РФ, ГКРФ, Земельный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и нормативные правовые акты РФ.

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти.

Прием заявлений о кадастровом учете при личном обращении заявителей с такими запросами и выдачу заявителям соответствующих документов могут осуществлять многофункциональные центры.

Глава 2. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Ведение гос. кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории РФ.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или)электронных носителях.

Порядок и сроки хранения содержащихся в государственном кадастре недвижимости документов устанавливаются Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен ФЗ.

В случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в гос. кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено наст. ФЗ.

В случаях, установленных настоящим ФЗ, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет кадастровый номер.

Геодезическая основа кадастра - государственная геодезическая сеть.

Картографическая основа кадастра - карты, планы.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости; 2) кадастровый номер и дата внесения; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке; 5) кадастровый номер здания или сооружения, номер этажа, описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа; 6) площадь.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о прохождении Гос. границы РФ: 1) описание прохождения Гос. границы РФ; 2) реквизиты международных договоров РФ, федеральных законов; 3) реквизиты документов об изменениях, уточнениях прохождения Гос. границы РФ на местности, произведенных в порядке проверки Гос. Границы РФ на основании международных договоров РФ.

Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов: 1) реестр объектов недвижимости; 2) кадастровые дела; 3) кадастровые карты.

Реестр объектов недвижимости - систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах

Кадастровые дела - совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая карта - карта земельных участков на котором нанесены все объекты и назначение земельных участков.

Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории;

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке, установленном в соответствии с настоящей статьей, обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений: 1) об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации; 2) об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования; 3) об установлении или изменении границ населенного пункта; 4) об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий; 5) об утверждении правил землепользования и застройки; 6) об изменении вида разрешенного использования земельного участка; 7) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости; 8) утратил силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ; 9) о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; 10) о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение; 11) об утверждении проекта межевания территории; 12) об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую.