Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Топ:
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Интересное:
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Дисциплины:
2020-04-01 | 104 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда включают в себя техническое обслуживание и ремонт, а также санитарное содержание зданий и придомовых территорий.
Характеристика жилищного фонда по ООО «ЖЭК»-1 на 01.01.2007 г.
№ | адрес | Количество домов | В т.ч. с мусоропроводом | Количество домов с лифтами | Количество лифтов | в т.ч. ш/дв | Полез. площадь домов, оборудованных лифтами, м2 | Количество квартир | В том числе с м/проводом | Количество проживающих | Площадь балконов и лоджий, м2 | Полезная площадь жилых квартир, м2 | Площадь жилых квартир, м2 | Площадь убираемых лестничных клеток, м2 | Площадь придомовой территории, м2 | S кровли м2 | S подвала м2 | Освещение т.квтч/год | В том числе на лифты | Собственные нужды | домохозяйство | ||
всего | Твердое покрытие | Мягкое покрытие | |||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
1 | Молодежная 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 140 | 84 | 2847,8 | 1848,5 | 340,4 | 2934 | 2123 | 811 | 711 | 618 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
2 | Молодежная 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 276 | 54,7 | 6932 | 3804,9 | 967,7 | 7007 | 4073 | 2934 | 1761 | 1576,2 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
3 | Молодежная 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 90 | 90 | 174 | 124,3 | 3970 | 2089,3 | 514,5 | 8417 | 2904 | 5513 | 1028 | 850,5 | 16,2 | 0 | 1 | 15,2 |
4 | Молодежная 15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 | 119 | 307 | 210 | 6678,9 | 3918,4 | 793,1 | 5618 | 2435 | 3183 | 1717 | 1717 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
5 | Молодежная 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 133 | 92 | 2855,5 | 1851,6 | 342,7 | 3079 | 1714 | 1365 | 721 | 623,8 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
6 | Молодежная 21 | 1 | 1 | 1 | 1 | 9 | 2074,4 | 36 | 36 | 99 | 10,8 | 2074,5 | 1215,1 | 300,2 | [ 2463 | 1698 | 765 | 306 | 255,5 | 13,8 | 8,4 | 0,8 | 4,6 |
7 | Энтузиастов 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 159 | 159 | 287 | 219,8 | 7414,9 | 3973,7 | 1083,5 | 10002 | 5144 | 4858 | 2039 | 1655,6 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
8 | Энтузиастов 12а | 1 | 1 | 3 | 3 | 27 | 5894,4 | 108 | 108 | 216 | 159,6 | 5894,4 | 3531,9 | 768,3 | 2263 | 1566 | 697 | 913 | 722,7 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
9 | Энтузиастов 126 | 1 | 1 | 2 | 2 | Т8 | 3920,3 | 72 | 72 | 163 | 102,9 | 3920,3 | 2354,5 | 526,1 | 3219 | 1208 | 2011 | 611 | 492,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
10 | Строителей 16а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 136 | 88,9 | 2890,5 | 1864,9 | 348,8 | 3315 | 910 | 2405 | 713 | 621,9 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
11 | Строителей 20а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 | 54 | 139 | 82,9 | 2775,6 | 1805,1 | 342,9 | 3667 | 1100 | 2567 | 714 | 624 | 8,4 | 0 | 0,8 | 7,6 |
12 | Строителей 16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 163 | 163 | 324 | 209,2 | 7409,3 | 3946,4 | 1046,7 | 9798 | 4442 | 5356 | 1912 | 1694,9 | 26,8 | 0 | 1 | 25,8 |
13 | Строителей 20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 139 | 139 | 302 | 82,2 | 7754,5 | 4468 | 970 | 7311 | 3355 | 3956 | 1987 | 1984,3 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
14 | Строителей 18а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 294 | 194,8 | 6770,1 | 3726,7 | 979,3 | 10978 | 4511 | 6467J | 1932 | 1538,8 | 23,8 | 0 | 1 | 22,8 |
15 | Курчатова 11 | 1 | 1 | 4 | 4 | 0 | 7284,3 | 141 | 141 | 341 | 238,4 | 7284,3 | 4440,1 | 663,8 | 3985 | 2133 | 1852 | 1200 | 1135 | 57,4 | 33,6 | 1 | 22,8 |
16 | Курчатова 19 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5947,1 | 107 | 107 | 275 | 208,2 | 5947,1 | 3574,4 | 832,8 | 4710 | 1473 | 3237 | 946 | 723,8 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
17 | Курчатова 21 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5884,1 | 108 | 108 | 258 | 153,8 | 5884,1 | 3570,6 | 704,7 | 2784 | 878 | 1906 | 920 | 718,9 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
18 | Строителей 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3560,1 | 64 | 64 | 152 | 119,7 | 3560,1 | 2100,7 | 575,9 | 2501 | 1375 | 1126 | 597 | 439,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
19 | Энтузиастов 14/16 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3689,6 | 65 | 65 | 167 | 111,5 | 3689,6 | 2191,5 | 574,1 | 3458 | 1487 | 1971 | 640 | 667 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
20 | Молодежная 7 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 4762,7 | 125 | 125 | 376 | 0 | 4762,7 | 3608 | 1711,5 | 3601 | 2162 | 1439 | 911 | 211,2 | 36,9 | 20,8 | 0,9 | 15,2 |
21 | Курчатова 13 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4321,6 | 48 | 48 | 138 | 36,3 | 4321,6 | 2571,6 | 522,3 | 3334 | 2134 | 1200 | 602 | 373 | 32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
22 | Курчатова 15 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4428,7 | 48 | 48 | 132 | 165,4 | 4428,7 | 2646,8 | 533,2 | 2990 | 2378 | 612 | 624 | 408,2 | .32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
Итого: | 22 | 22 | 26 | 26 | 160 | 51767,3 | 2103 | 2103 | 4829 | 2749,4 | 110066,5 | 65102,7 | 15442,5 | 107434 | 51203 | 56231 | 23505 | 19652,3 | 587,1 | 230,4 | 19,6 | 337,1 |
|
Техническое обслуживание и ремонт бывает:
Строительных конструкций:
фундамента и стен подвалов;
стен зданий, фасадов, балконов, козырьков, лоджий, эркеров;
перекрытий, полов,перегородок;
крыш, чердаков;
водоотводящих устройств;
окон, дверей, лестниц, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счет средств граждан).
Инженерного оборудования:
систем теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения);
|
водопровода и канализации;
вентиляции, дымоходов, противопожарного водопровода;
мусоропровода;
лифтового хозяйства;
электроплит;
внутридомового и наружного электроснабжения, теле- и прочего оборудования (кроме работ, проводимых за счет средств граждан);
тепловых пунктов.
Санитарное содержание зданий и придомовых территорий содержит:
уборка прилегающих к домовладению территорий, отнесенные к уборочной площади двора (асфальтовое покрытие, грунт, зелень, газоны, оборудованные спортивные, детские и бельевые площадки);
санитарная очистка зданий, уборка лестничных клеток, холлов, коридоров, мусоропроводов и других мест общего пользования;
установка и эксплуатация домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей;
проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (кроме работ, выполняемых за счет средств граждан);
озеленение территорий (посадка деревьев, пересадка и вырубка);
освещение мест общего пользования строений и территорий.
Работы, выполняемые при текущей эксплуатации жилищного фонда
.Наладка и регулировка кранов систем холодного и горячего водоснабжения, промывка и испытание трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, обеспечение подачи воды в точках водоразбора необходимого напора и температуры не ниже 60º С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50º С в закрытых. Расход воды на горячее и холодное водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.
.Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией недогревов, воздушных пробок, промывка и испытания трубопроводов и отопительных приборов, обеспечение заданного температурного режима согласно СниП 2.08.01-89.
.Замена и ремонт фасонных частей трубопроводов (сгоны, контрогайки, отводы), прокладок, набивка сальников, уплотнение соединений с устранением утечек.
.Промывка и прочистка внутренней канализации - один раз в 6 месяцев.
.Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов.
.Замена участков канализационных трубопроводов, подчеканка раструбов, устранение утечек.
.Укрепление сантехнического оборудования (расшатанных унитазов, умывальников, моек, ванн).
.Регулировка внутреннего спускного устройства смывного бачка для доведения потребляемого расхода воды до заданных параметров с устранением случайных переливов.
|
.Проверка технического состояния электроплит, регулировка работы электроплит (независимо от типа, без стоимости запасных частей).
.Текущий ремонт квартиры, необходимость которого возникла по вине жилищно-эксплуатирующей организации (залив квартиры и т.д.).
.Проверка работы и обеспечение заданного режима воздухообмена вентиляционных вытяжных каналов.
.Проверка и замена поврежденных извещателей и проводок в прихожих квартир (системы дымоудаления).
.Плановый осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, вентиляции, отопления, сантехнического оборудования (производится 2 раза в год).
|
|
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!