Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Топ:
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Интересное:
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2020-04-01 | 111 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
г. Самара "_____"__________________200_ г.
_____________________________, именуемое в дальнейшем АГЕНТ, в лице руководителя риэлторского отдела_______________________________________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании доверенности №_____от_______________200_ года, с одной стороны, и гр.________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________именуемый(ые) в дальнейшем КЛИЕНТ, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
Предмет договора
1.1.АГЕНТ обязуется за вознаграждение совершать по поручению, от имени и за счет КЛИЕНТА следующие юридические и фактические действия по приобретению объекта недвижимости:
проведение маркетинговых исследований;
размещение рекламы;
юридическое сопровождение сделки по приобретению объекта недвижимости, включающее в себя: сбор документов, необходимых для сделки по купле-продаже, юридическое консультирование по вопросам, связанным с договором, проверку наличия у продавца правоустанавливающих документов на отчуждаемый объект;
.Характеристика вариантов приобретаемого объекта недвижимости:
расположение (район)____________________________________________________________
технические сведения___________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.3.УстановленнаяКЛИЕНТОМцена приобретаемого объекта недвижимостиравна денежной сумме в размере______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
. Объект будет оформлен в собственность ____________________________________________________________
______________________________________
Права и обязанности сторон
|
.АГЕНТ имеет право:
2.1.1. Получать от КЛИЕНТА все необходимые документы для исполнения договора.
2.1.2.Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по договору
.Заключать соглашения об авансе или задатке в обеспечение исполнения обязательств по сделке приобретения объекта недвижимости.
. В случае заключения соглашения об авансе или задатке получать необходимую денежную сумму от КЛИЕНТА для последующей передачи в счет причитающихся платежей по договору купли-продажи объекта недвижимости.
.Требовать оплаты вознаграждения и расходов, указанных в договоре.
. В случае неисполнения по вине Продавца предварительного договора и/или соглашения о намерениях по приобретаемому, в соответствии с п. 1.2 настоящего договора, объекту, при отказе КЛИЕНТА от дальнейшего исполнения настоящего договора, АГЕНТ вправе зачесть денежную сумму, выплаченную Продавцом в соответствии с п.2 ст.381 ГК РФ, в качестве причитающегося ему вознаграждения.
2.2.АГЕНТ обязан:
.Осуществлять поиск объекта недвижимости, используя:
рекламу;
анализ рынка недвижимости;
компьютерную базу данных, Интернет, средства массовой информации.
.Обеспечивать проведение предварительных переговоров с потенциальными продавцами.
.Организовывать просмотр потенциальных объектов недвижимости.
Агент (подпись)_______________ Клиент (подпись)_____________
2.2.4.При наличии соответствующей доверенности обеспечить сбор документов, необходимых для заключения договора купли-продажи, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
.Провести проверку документов продавца, необходимых для купли-продажи, на предмет их достаточности и отсутствия признаков, вызывающих сомнения в подлинности, достоверности и соответствии требованиям действующего законодательства.
.Обеспечить подготовку и подачу на государственную регистрацию договора купли-продажи.
.Согласовать дату и время государственной регистрации сделки купли-продажи.
|
.Консультировать КЛИЕНТА по вопросам, связанным с договором, на основании действующего законодательства РФ.
.Предоставлять, по требованию КЛИЕНТА, отчет о ходе исполнения договора и совершенных действиях.
2.3.КЛИЕНТ имеет право:
.Получать от АГЕНТАинформацию об исполнениидоговора.
.Сообщать АГЕНТУ свои возражения на ход выполнения договора.
2.4.КЛИЕНТ обязан:
2.4.1.Проводить переговоры по возможным вариантам только в присутствии АГЕНТА.
2.4.2.Осуществлять просмотры предложенных АГЕНТОМ объектов и по результатам подписывать акты просмотра.
.Не заключать аналогичные договоры (соглашения) с третьими лицами на приобретение указанного объекта недвижимости.
.Направлять всех лиц, заинтересованных продать КЛИЕНТУ объект недвижимостинепосредственно к АГЕНТУ.
. Выбрать из _________________ предлагаемых АГЕНТОМ вариантов объект недвижимости, соответствующий его требованиям по договору.
.Незамедлительно сообщить АГЕНТУ об изменении сведений, касающихся КЛИЕНТА и связанных с исполнением настоящего договора, а также о появлении любых обстоятельств, способных повлиять ни исполнение АГЕНТОМ или КЛИЕНТОМ договора.
.Выплатить вознаграждение АГЕНТУ и возместить расходы, в соответствии с условиями договора.
|
|
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!