Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Топ:
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Интересное:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Дисциплины:
2019-08-07 | 162 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
N п/п | Вид работ | Периодичность |
1 | Подметание снега (ручное) * | 47 раз в сезон (в среднем 1-2 раза в неделю) |
2 | Пескопосыпка ручная | 25 раз в сезон |
3 | Сдвигание снега (ручное) * | 12 раз в сезон |
4 | Подметание территории в летний период | 75 раз в сезон (в среднем 3 раза в неделю) |
5 | Уборка газонов зимой | 35 раз в сезон |
6 | Уборка газонов летом | 75 раз в сезон (в среднем 3 раза в неделю) |
7 | Выкашивание газонов | 2 раза в сезон |
8 | Уборка скошенной травы | 2 раза в сезон |
9 | Очистка газонов от опавшей листвы | 1 раз в сезон |
10 | Уборка контейнерных площадок | Ежедневно |
11 | Очистка от наледи ступени крыльца (зимой) | По необходимости |
* При необходимости производится механизированная уборка снега.
2.4. Очистка мусоропровода и мусорной площадки
N п/п | Вид работ | Периодичность |
1. | Удаление мусора из мусороприемных камер | ежедневно |
2. | Очистка и уборка мусорных камер | ежедневно |
3. | Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода | 1 раз в неделю |
4. | Устранение засора мусоропровода | При возникновении засора |
5. | Дезинфекция контейнера для сбора мусора и элементов мусоропровода | 1 раз в месяц |
2.5. Эксплуатация и обслуживание общедомовых приборов учета используемых ресурсов (ОДПУЭЭ, ОДПУХВ, ОДПУТЭ и ГВ)
В перечень работ и мероприятий по эксплуатации и обслуживанию общедомовых узлов учета тепловой энергии (горячей воды), холодной воды и природного газа, осуществляемых сервисными организациями, входят:
· контроль технического состояния работоспособности оборудования (профосмотр);
· проверка работоспособности и наладка оборудования на месте эксплуатации;
· текущий ремонт: замена прокладок, замена крепежа, чистка расходомеров в случае выявления некорректных показаний, замена неисправных элементов узла: запорной арматуры, тройников, фильтров, патрубков обвязки счетчиков и др.;
|
· планово-профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка (промывка) расходомеров (водосчётчиков), калибровка средств измерения, наладка оборудования, устранение протечек, набивка сальников и ревизия запорной арматуры, антикоррозийная подкраска элементов узла, очистка фильтрующих устройств;
· для узлов учета тепловой энергии — подготовка к отопительному сезону: осмотр, промывка и чистка расходомеров, проверка исправности оборудования, предъявление представителю теплоснабжающей организации узла учета тепловой энергии для оформления Акта допуска в эксплуатацию.
Периодичность проведения отдельных видов работ по эксплуатации и обслуживанию коммерческих узлов учёта определяется техническими (паспортными) характеристиками установленного оборудования.
Кроме того, сервисные организации должны руководствоваться нормативными документами, основные из которых:
· «Правила учёта тепловой энергии и теплоносителя» (утв. Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936, зарег. в Минюсте Российской Федерации 25.09.1995 № 954);
· «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта на предприятиях водно-канализационного хозяйства» (утв. протоколом № 13-8 заседания Секции инженерного оборудования и инженерных сооружений Научно-технического Совета Госстроя РСФСР от 01.06.1989);
2.6. Обслуживание ИТП (индивидуальных тепловых пунктов).
В перечень работ сервисной организации включено:
· Осмотр оборудования теплового пункта с проверкой на отсутствие течей, подтеков на наружной поверхности тепловой изоляции, при необходимости своевременное их устранение.
· Осмотр, контроль работоспособности и, при необходимости, настройка тепломеханического оборудования ИТП, в том числе: запорной арматуры; предохранительного клапана; обратных клапанов; регуляторов давления; регулятора температуры горячего водоснабжения; манометров, термометров.
|
· Выполнение мелкого ремонта тепломеханического оборудования ИТП: протяжка фланцевых соединений, при необходимости замена прокладки; устранение течи резьбовых соединений; набивка сальников; промывка, прочистка фильтров и грязевиков; частичное восстановление изоляции; своевременная поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры), подлежащих государственному контролю и надзору.
2.7. Содержание и ремонт АППЗ (автоматической противопожарной защиты).
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты, в соответствии с пунктом 7 и 11 Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006г, согласно которым в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода.
2.8. Обслуживание ВППВ (внутреннего противопожарного водопровода).
Совокупность трубопроводов и технических средств, обеспечивающих подачу воды к пожарным кранам. Предназначен для осуществления первичного пожаротушения, как проживающими в домах жителями и обслуживающим персоналом организаций и предприятий, так и пожарными, прибывающими на пожар по тревоге.
• Обеспечение и контроль противопожарного режима в помещениях: проведение обходов, выявление нарушений требований пожарной безопасности, выдача предписаний по устранению, развешивание визуальной информации и т.п.;
• Проведение обслуживания и испытаний первичных средств пожаротушения;
• Перезарядка и переосвидетельствование огнетушителей;
• Испытания противопожарного водопровода;
• Перемотка пожарных рукавов;
• Проведение обслуживания и испытаний вертикальных наружных пожарных лестниц;
• Огнезащитная обработка деревянных конструкций на путях эвакуации;
• Ведение документации по пожарной безопасности.
• Проведение и обслуживания автоматической пожарной сигнализации
• Проведение и обслуживания автоматического речевого оповещения.
2.9. Обслуживание системы видеонаблюдения.
В перечень работ и мероприятий по обслуживанию системы видеонаблюдения, осуществляемых сервисной организацией, входят:
|
· контроль технического состояния работоспособности оборудования (профосмотр);
· проверка работоспособности и наладка оборудования на месте эксплуатации;
· текущий ремонт: замена кабелей, прокладок, замена крепежей, замена неисправных элементов;
· планово-профилактические работы: демонтаж, монтаж, наладка оборудования;
· прочее.
2.10. Содержание и ремонт лифтов.
|
|
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!