Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Интересное:
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2019-08-01 | 762 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Введение.Жилищный фонд. Понятие классификация недвижимости. Жилищный фонд как элемент недвижимости.Дисциплина "Техническая эксплуатация зданий и сооружений и ее связь с другими дисциплинами.
1.1. Жилищная политика новых форм собственности.
Новая жилищная политика. Основные принципы федеральной жилищной политики. Новые формы собственности - создание товариществ собственников жилья, кондоминиумов и т.п. Решение правительственных органов в части строительства и эксплуатации жилых и общественных зданий, документы по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жилищного фонда.
Типовые структуры эксплуатационных организаций Организационная структура эксплуатационных и ремонтных служб.
· Централизованное и децентрализованное управление коллективами.
· Права и обязанности инженерно-технических работников и другого эксплуатационного персонала.
· Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий.
· Зависимость количества отказов инженерных систем и оборудования зданий от их сложности.
· Расчет числа рабочих в аварийных и диспетчерских службах.
Методика расчета аварийно-диспетчерских служб графическим и аналитическим способом.
1.2. Капитальность зданий. · Группы капитальности зданий. Срок службы здания и его элементов в зависимости от группы капитальности. · Влияние группы капитальности здания на его первоначальную стоимость, оптимальный срок службы и эксплуатационные качества. Стоимость эксплуатации ее влияние на оптимальный срок службы. · Практическое занятие № 3. Определение сроков службы здания. · На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем, определить средний срок службы элементов здания и его межремонтный срок. | |||
Зависимость износа инженерных систем и конструкций зданий от уровня их эксплуатации · Нормативный и преждевременный износ элементов зданий. Зависимость межремонтных сроков от уровня организации технической эксплуатации. · Мероприятия по увеличению межремонтных сроков. | |||
Система планово-предупредительных ремонтов · Положение о проведении планово-предупредительных ремонтов. · Оценка технического состояния конструктивных элементов здания и здания в целом. · Совокупность мероприятий системы планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания элементов зданий. · Порядок назначения зданий на капитальный ремонт. Подготовка и анализ технической документации для капитального ремонта. · Планирование текущего ремонта. 1.3. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений Организация работ по технической эксплуатации зданий · Задачи технической эксплуатации зданий. · Правила и нормы технической эксплуатации зданий. · Комплекс мероприятий по технической эксплуатации зданий (техническая эксплуатация зданий и техническое обслуживание элементов зданий. · Мероприятия, обеспечивающие нормативный срок службы зданий. Прогрессивные методы организации технической эксплуатации зданий. Параметры, характеризующие техническое состояние здания · Общие сведения об износе зданий. Критерии оценки износа зданий и его элементов. · Физический и моральный износ элементов здания. Влияние параметров состояния строительного материала на его износ. · Факторы, вызывающие износ зданий. Методы определения физического и морального износа. · На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем, определить моральный и физический износ конструктивного элемента здания. Срок службы зданий. Эксплуатационные требования к зданиям · Службы элементов здания. Общие представления об оптимальном, нормативном и действительным сроках службы зданий, конструктивных элементов и инженерного оборудования. · Отклонения конкретного значения срока службы от среднего своего значения. · Пределы отклонения. Наиболее целесообразные сроки производства ремонтов. · Основные эксплуатационные требования. · Методика расчета среднего срока службы элементов здания. 1.4. Порядок приемки и эксплуатации новых капитально отремонтированных и модернизированных зданий. · Основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий и сооружений и после их капитального ремонта. · Приемочные комиссии их состав и работа · Основные требования, допускающие изменения планировки помещений, надстройку или перестройку зданий, а также производство работ по повышению степени благоустройства помещений, порядок оформления и выдачи разрешений на переустройство зданий. Контроль, права и обязанности инженерно-технических работников эксплуатационных организаций за выполнением технологических правил и проекта производства работ. | |||
1.5. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий
Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации. · Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды. · Составление планов подготовки зданий к сезонной эксплуатации. · Подготовка отопительных систем и источников теплоснабжения. · Утепление зданий. · Обеспечение температурно-влажностного режима чердачных помещений. · Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий. · Порядок оформления готовности зданий к сезонной эксплуатации. · Осенний и весенний осмотры. · Составление графиков и актов подготовки зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды. · В соответствии с заданием студентам провести визуальный осмотр конструкций здания, составить ведомость дефектов. · Определить физический износ. 1.6. Особенности эксплуатации общественных зданий. Отличительные мероприятия по эксплуатации общественных зданий: административных, культурно-просветительных, научных, учебно-воспитательных, лечебно-оздоровительных, коммунальных и торговых.
| |||
|
|
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!