Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Интересное:
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Дисциплины:
2018-01-30 | 158 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Среди заемных источников финансирования инвестиционной деятельности главную роль играют кредиты банков.
Преимущества:
- гибкая схема финансирования, так как условия предоставления кредита при получении банковской ссуды могут динамично изменяться в соответствии с потребностями заемщика
- возможность выигрыша на разнице процентных ставок
- отсутствие затрат, связанных с регистрацией и размещением ценных бумаг.
Государственное финансирование
Осуществляется чаще всего в рамках государственных программ поддержки предпринимательства на федеральном и региональном уровнях.
Основные виды государственного финансирования:
- дотации и гранты (обычно выделяются под конкретный проект на безвозмездной основе),
- долевое участие (государство – долевой вкладчик),
- прямое/целевое кредитование (конкрет. предприятию под опр.проект на льготной основе),
- предоставление гарантий по кредитам (выступает гарантом возврата данного кредита, выплачивая сумму кредита в случае невыполнения своих обязательств предприятием).
Прочие способы привлечения инвестиционных ресурсов
Дополнительные взносы (паи)
Инвестиционный взнос - вложение денежных средств в развитие предприятия, при этом инвестор может иметь право на получение дохода в виде определенного процента
Лизинг
Лизинг -вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, при котором арендодатель (лизингодатель) по договору финансовой аренды (лизинга) обязуется приобрести в собственность имущество у определенного продавца и предоставить его арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.
|
Особенности лизинговых операций:
- объект сделки выбирается лизингополучателем, а не лизингодателем, который приобретает оборудование за свой счет;
- срок лизинга, как правило, меньше срока физического износа оборудования;
- по окончании действия контракта лизингополучатель может продолжить аренду по льготной ставке или приобрести арендуемое имущество;
- в роли лизингодателя обычно выступает кредитно-финансовый институт - лизинговая компания, банк.
Венчурное инвестирование
Венчурный капитал - инвестиции в новые сферы деятельности, зачастую связанные с инновациями и большим риском. Финансируются обычно компании, работающие в области высоких технологий.
Венчурные инвесторы (физические лица и специализированные инвестиционные компании, венчурные фонды) вкладывают свои средства, как правило, на фазе зарождения компании и в расчете на получение значительной прибыли (или от стратегического владения предприятия или от продажи своей доли).
◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊
Тема 3: Основные параметры инвестиционных проектов
◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊
|
3.1. Выбор горизонта планирования и шага расчетов
При оценке инвестиционного проекта очень важно правильно выбрать горизонт планирования и разбить его на временные интервалы – интервалы планирования, каждый из которых рассматривается с точки зрения притоков и оттоков денежных средств. Горизонт рассмотрения проекта должен соответствовать промежутку времени, в течение которого результат проекта представляется важным для стороны, рассматривающей проект.
Горизонт рассмотрения проекта (прогнозный период) может определяться:
1. требованием собственника к окупаемости инвестируемых средств или вызванные определенными обстоятельствами (например, переезд в другой город);
2. продолжительностью действия кредитного договора;
3. сроком, в котором представляется возможным производить достаточно точные прогнозы (РФ 3-5 года, Европа 5-7 лет);
4. сроком действия договоров между сторонами – участниками проекта;
5. сроком полезного использования приобретаемых основных средств;
6. средними сроками окупаемости в рассматриваемой отрасли;
7. рекомендациями сверху (методические указания национальных проектов)
6 и 7 -!!! На практике используют, но данное решение достаточно сомнительно.
Важность выбора продолжительности интервала планирования также очевидна.
На практике наиболее часто выбирают: месяц, квартал, год.
|
|
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!